Casa em Leilão em Paraíso do Tocantins Alameda dos Buritis, Loteamento Nova Fronteira

Casa e terreno com área de 293,21m², lote nº 23, quadra nº 50, localizado na Alameda dos Buritis, no Loteamento Nova Fronteira, em Paraíso do Tocantins/TO. O imóvel possui registro no CRI local sob nº 29.956 (antiga matrícula nº 12.739). O processo relacionado é o nº 5211598-87.2018.8.09.0109. É possível o pagamento do bem arrematado em duas parcelas. A primeira parcela, de 50% do valor do lance, deve ser depositada em conta judicial em até 24 horas após a arrematação. A segunda parcela, com os 50% restantes, deve ser depositada em conta judicial em até 30 dias após a realização do leilão. O imóvel conta com uma edificação: uma casa de esquina construída com tijolos furados, piso em cerâmica, forro de gesso e telhado de cimento e madeira. É murada, possui um portão grande e um pequeno, e contém 2 quartos (sendo um deles suíte), um banheiro social, sala, copa, banheiro adicional, garagem e área de serviço. A casa é rebocada e possui rede de água, energia e asfalto na rua. Observação 1: Conforme laudo de avaliação, o imóvel tem aproximadamente 300,00m². A matrícula imobiliária registra 293,21m². O arrematante deverá verificar a área real do imóvel. Observação 2: O imóvel possui construções que não constam na matrícula imobiliária. A regularização dessas benfeitorias, incluindo o pagamento de despesas, custas, taxas e emolumentos, é de responsabilidade do arrematante. Observação 3: Atualmente, o imóvel está registrado em nome de AVC Empreendimentos Imobiliários LTDA. Ônus: Existem débitos de obrigações contratuais decorrentes de financiamento imobiliário em favor de AVC Empreendimentos Imobiliários LTDA., no valor de R$ 28.157,09 (vinte e oito mil, cento e cinquenta e sete reais e nove centavos), informado em 16/07/2024. Importante: Este leilão tem como objeto exclusivamente os Direitos e a posição contratual dos executados decorrentes do Contrato Particular de Compromisso de Compra e Venda sobre o imóvel. O arrematante será responsável pela assunção dos débitos pendentes do respectivo contrato, que totalizam R$ 28.157,09 (vinte e oito mil, cento e cinquenta e sete reais e nove centavos), atualizado até 16/07/2024, conforme informado nos autos. Recomenda-se que, antes de ofertar lances, o interessado verifique o saldo devedor atualizado junto ao credor AVC Empreendimentos Imobiliários LTDA. Está sendo leiloado os Direitos que o executado possui decorrentes do contrato de venda e compra do imóvel. A responsabilidade pela regularização junto ao Cartório de Registro de Imóveis ficará a cargo do arrematante.

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  Leiloeiro: Álvaro Leilões(site)

• Ações judiciais: 5211598-87.2018.8.09.0109

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