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    Terreno em Leilão em Araguaína, Jardim Pedra Alta Avenida Cônego João Lima, n 2.339

    Terreno em Araguaína, Jardim Pedra Alta, Avenida Cônego João Lima, n 2.339, TO. Área: 349.13m2
    Localização

    Total de área

    349.13m²

    Detalhes


    Este imóvel consiste em duas salas comerciais com uma área total de 349,13m². O terreno possui 355m² e está localizado no lote nº 14, quadra nº 35, na Avenida Cônego João Lima, nº 2.339, em Araguaína/TO. A inscrição municipal é nº 17003500141 e a inscrição cadastral é nº 0006.0035.0014.0233.0001. O registro no CRI local é sob o número 34.108. O processo associado é o 0020776-29.2020.8.27.2706. O imóvel pode ser parcelado com uma entrada de 25% e o restante em até 30 meses. Há uma edificação comercial com aproximadamente 349,13m² de área construída, que não está averbada na matrícula imobiliária. Esta edificação possui duas salas comerciais com três portas de blindex na frente, piso de cerâmica, dois banheiros sociais, forro de gesso, cobertura de telha de amianto/zinco e pintura padrão. O imóvel está situado em uma região com estabelecimentos comerciais próximos, infraestrutura completa, pavimentação asfáltica, rede de água, energia elétrica e telefonia. O relevo do terreno é plano. A localização exata é Avenida Cônego João Lima, nº 2.339, Quadra 35, Lote nº 14, Setor Central, Araguaína/TO, CEP 77804-900.

    • ✓

      Leiloeiro: Galvani Leilões(site)

    • ✓

      ocupado

    • Ações judiciais: 0020776-29.2020.8.27.2706

    Matrícula do imóvel

    Comarca:

    Araguaína

    Matrícula(s):

    34.108

    Inscrição imobiliária:

    Não informada

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    Valor avaliado:

    Avaliação não informada

    Lance inicial:

    R$ 2.232.000,00

    Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Galvani Leilões

    Publicado em: 13/11/2026

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por A definir

    Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 2.232.000,00

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    Bairro

    Jardim Pedra Alta

    Tipo

    Terreno

    Modalidade de venda

    Judicial

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    Terreno em Leilão em Araguaína, Jardim Pedra Alta, Avenida Cônego João Lima, n 2.339.

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    Lance inicial:

    R$ 2.232.000,00

    Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Galvani Leilões

    Publicado em: 13/11/2026

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por A definir

    Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 2.232.000,00

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    Quanto custa arrematar este imóvel

    Lance (valor atual)R$ 2.232.000,00
    Total até o registroR$ 2.232.000,00

    Estimativa: 2% é a alíquota da única cidade de TO cuja lei conferimos; a desta cidade ainda não foi conferida. Confira na prefeitura. Cidades com alíquota conferida

    Estimativa. Fonte: Lei estadual TO nº 3.408/2018 (tabela oficial de 2023 corrigida pelo IPCA), tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: cnbto.org.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS. Estimativa: a tabela oficial do Tocantins de 2026 não pôde ser lida (site da Corregedoria fora do ar). Os valores partem da tabela oficial de 2023 corrigida pelos reajustes anuais do IPCA. Inclui as taxas TFJ e FUNCIVIL; o ISS do município é cobrado à parte e não está incluído.

    No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

    Perguntas sobre este imóvel

    Quanto custa este terreno em leilão?

    O lance inicial é de R$ 2.232.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

    Quando será o leilão deste imóvel?

    O leilão está marcado para 11/11/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 25/11/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

    Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

    Sim! Este imóvel aceita parcelamento como forma de pagamento. Verifique todas as condições no edital do leilão.

    Onde fica este terreno?

    O imóvel está localizado no Avenida Cônego João Lima, n 2.339, bairro Jardim Pedra Alta, Araguaína - TO. Matrícula: 34.108. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

    Qual é o tamanho deste imóvel?

    O imóvel possui área total de 349.13m².

    Como participar do leilão deste imóvel?

    Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Galvani Leilões.