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Leilão de imóveis em São Paulo

Há 71 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 71 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 26.000,00 a R$ 27.716.103,49, com mediana de R$ 298.754,96. O desconto sobre a avaliação é de 38% em média e chega a 60%. A maior oferta é de terrenos, apartamentos, casas. O próximo leilão é em 29/10/2026.

Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 340.685,48

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Data do 1° leilão: 04/11/2026 por R$ 1.870.494,56

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 1.122.296,73

Data do 1° leilão: 16/10/2026 por R$ 724.246,47

Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 434.547,88

Terreno em Sorocaba, Jardim Gramados De Sorocaba localizado na ALAMEDA DAS GOIABEIRAS, LOTE 19-A (LOTEAMENTO GRAMADOS DE SOROCABA), S/N, BAIRRO DO ITATUBA, bairro Jardim Gramados De Sorocaba, Sorocaba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 320.262,62. Possui área total de 363.2m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 167.323. Área totalmente averbada. Excelente oportunidade de investimento em Sorocaba! Terreno plano localizado no tradicional Loteamento Gramados de Sorocaba, com frente para a Alameda das Goiabeiras, em uma região residencial consolidada, de fácil acesso e com excelente potencial de valorização. Sorocaba é reconhecida como um dos mais importantes polos econômicos do interior paulista, destacando-se pela infraestrutura completa, segurança, qualidade de vida e forte desenvolvimento urbano. A cidade conta com ampla oferta de comércio, serviços, educação e saúde, além de acesso estratégico pelas rodovias Raposo Tavares (SP-270) e Castelo Branco (SP-280), facilitando a conexão com São Paulo e as principais regiões do estado. More ou invista no interior: o novo luxo é viver bem. Cada vez mais pessoas estão trocando os grandes centros pelas cidades do interior paulista. Morar no interior significa ter mais qualidade de vida, segurança, contato com a natureza e imóveis maiores por um excelente custo-benefício. Cidades em constante desenvolvimento oferecem infraestrutura completa, oportunidades de crescimento e forte potencial de valorização imobiliária. Descrição conforme matrícula: O terreno designado por lote 19-a, da planta de desmembramento e unificação elaborada por Leocadio Monteiro Pontes e Angela Villas Boas Freire, efetuado no terreno constituído pelos lotes nºs 18 e 19, da quadra "e", do loteamento denominado "Gramados de Sorocaba", situado no bairro do Itatuba. Medidas e confrontações: Frente para a Alameda das Goiabeiras, onde mede 11,35 metros. Lado direito, de quem da alameda olha para o terreno, mede 32,00 metros, confronta com o lote nº 19-b, da mesma planta de desmembramento e unificação. Lado esquerdo, na mesma situação mede 32,00 metros, confronta com o lote nº 18-a da mesma planta de desmembramento e unificação. Fundos, onde mede 11,35 metros confronta em 5,70 metros com o lote nº 11, e em 5,65 metros com o lote nº 10. Todos os lotes confrontantes estão situados na mesma quadra. Área total: 363,20 metros quadrados. Matrícula: 167.323 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. Ônus: A penhora do bem encontra-se no Evento 450, DEC982 e DEC983, Página 1 dos autos, bem como na AV.10 da matrícula. Consta, na AV.11, indisponibilidade derivada dos autos n. 0055700-58.2002.5.02.0050, do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial - GAEPP de São Paulo/SP. Consta, na AV.12, indisponibilidade derivada dos autos n. 0027200-80.2001.02.0061, do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial - GAEPP de São Paulo/SP. Consta, na AV.13, indisponibilidade derivada dos autos n. 0230400-76.2002.5.02.0029, do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial - GAEPP de São Paulo/SP. Débitos condominiais: A apurar. Contribuinte nº: 64.52.15.0183.00.000 (AV.01). Débitos fiscais: Em pesquisa realizada em 01/06/2026, constam débitos fiscais relativos ao exercício de 2026 no valor total de R$ 53,52. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3078485.

Avaliação não informada

R$ 320.262,62

Lucro estimado: A definir

Terreno em Sorocaba, Jardim Gramados De Sorocaba

ALAMEDA DAS GOIABEIRAS, LOTE 19-A (LOTEAMENTO GRAMADOS DE SOROCABA), S/N, BAIRRO DO ITATUBA

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 355.847,36

Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 320.262,62

Apartamento em Carapicuíba, Vila Da Oportunidade localizado na Estrada do Copiúva, 1310 - Vila da Oportunidade Carapicuíba - SP, bairro Vila Da Oportunidade, Carapicuíba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 163.396,51. Possui área total de 138.96m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 14.076. Área totalmente averbada. Apartamento nº 132, localizado no 13º pavimento do Bloco nº 01, do Condomínio Flex Carapicuíba II. O imóvel fica na Estrada do Copiúva nº 1.310, em Vila Sylviânia, Carapicuíba - SP. A área privativa é de 66,070m² e a área comum é de 72,889m². Esta área comum inclui 11,500m² referentes ao direito de uso de uma vaga indeterminada na garagem, que pode ser simples ou dupla, para estacionamento de um veículo de passeio, com auxílio de manobrista. A área total do apartamento é de 138,959m². A fração ideal no terreno e nas demais partes comuns do condomínio é de 0,004392. O Cadastro Municipal é nº 23232.52.16.0173.00.000-1 (em área maior). A Matrícula do imóvel é nº 14.076, registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Carapicuíba - SP. A avaliação total do imóvel foi de R$ 325.824,67 em agosto de 2026. A avaliação atualizada em setembro de 2026 é de R$ 324.521,37, e será reajustada até a data de encerramento da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3026518.

Apartamento em Carapicuíba, Vila Da Oportunidade, Estrada do Copiúva, 1310 - Vila da Oportunidade Carapicuíba - SP, SP. Área: 138.96m2

Avaliação não informada

R$ 163.396,51

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Carapicuíba, Vila Da Oportunidade

Estrada do Copiúva, 1310 - Vila da Oportunidade Carapicuíba - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Oficial Online

Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 326.793,02

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 17.133.858,73

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 8.566.929,37

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Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 259.862,72

Leilão de imóveis em São Paulo

Perguntas frequentes

Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

Hoje há 71 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 71 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

O menor lance mínimo da lista é R$ 26.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 298.754,96. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 38%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

Sim: 0 imóveis aceitam financiamento e 1 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

Judicial (70), Licitação Aberta (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

Caixa Econômica Federal (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em São Paulo?

O próximo leilão da lista é em 29/10/2026, e 16 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.