Filtros rapidos:

Leilão de imóveis em São Paulo

Há 6.096 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 5.444 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 2.257,64 a R$ 144.945.032,28, com mediana de R$ 167.206,26. O desconto sobre a avaliação é de 41% em média e chega a 93%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 29/10/2026.

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 4.277.106,40

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 2.138.553,20

Anuncie aqui

Quer anunciar seu negócio para investidores imobiliários?

Apartamento em São Paulo, Bom Retiro localizado na Rua Afonso Pena, 560, bairro Bom Retiro, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 189.000,00. Possui área total de 60.6m², área privativa de 40.61m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 198.710. Área totalmente averbada. Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Afonso Pena, 560 Imóvel: Apartamento nº 24, localizado no 2º pavimento da Torre 2 do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL DEZ TIRADENTES. Áreas: Área privativa: 40,61m² Área comum: 19,9935m² Área total: 60,6035m² Matrícula: nº 198.710 do 8º C.R.I de São Paulo. Descrição detalhada do laudo de avaliação: Tipo: Apartamento Uso: Residencial Situação: Desocupado Padrão da construção: Simples Garagem: Não possui Ambientes: Sala, corredor de circulação interno, banheiro, cozinha, área de serviço, 2 dormitórios. Esquadrias: Alumínio e madeira. Revestimentos: Piso em cerâmico, contra piso e laminado. Paredes em cerâmico, pintura látex e textura. Estado de conservação: O apartamento é novo e está em bom estado de conservação. A sala e o corredor de circulação interno estão no contrapiso. Há materiais armazenados e sujidade, mas nada que deprecie a unidade. Localização: Rua Afonso Pena nº 560, Bom Retiro, São Paulo-SP, CEP - 01124-000. Avaliação: R$ 378.000,00 em junho de 2024, a ser atualizado até a abertura de praças. Ônus: Conforme R.1 da Matrícula, a aquisição do imóvel pela proprietária decorre de Alienação Fiduciária. Credora: Caixa Econômica Federal. Devedora: Gabriela Aparecida da Silva. Débitos: Débito Exequente (Condomínio): R$ 34.713,05 para abril de 2024, a ser atualizado até o efetivo leilão. Débitos de IPTU: Não há. Informações do Processo: Processo: 1050369-40.2021.8.26.0100 Vara: 42ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL/SP Comarca: Capital/SP Exequente: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL DEZ TIRADENTES Executado: GABRIELA APARECIDA DA SILVA Contribuinte Municipal: 018.022.0307-9 Convenção de condomínio registrada sob nº 13.900, no livro 3 - Auxiliar. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3024986.

Apartamento em São Paulo, Bom Retiro, Rua Afonso Pena, 560, SP. Área: 40.61m2

Avaliação não informada

R$ 189.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Bom Retiro

Rua Afonso Pena, 560

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões

Leiloeiro responsável: Gold Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 378.000,00

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 189.000,00

Outros em Dois Córregos localizado na Rua Santa Gertrudes, S/N, Dois Córregos - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 297.926,50 e valor de avaliação de R$ 496.544,17. Possui área total de 342.58m². Leilão marcado para 15/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.420. Área totalmente averbada. Imóvel localizado na Rua Santa Gertrudes, S/N, em Dois Córregos. Possui 342,58 metros quadrados de área territorial e 338,40 metros quadrados de área construída. A estrutura é voltada para fins não residenciais. O imóvel corresponde à Matrícula n. 6.420 do Cartório de Registro de Imóveis (CRI) de Dois Córregos/SP. Trata-se de um terreno sem benfeitorias, lote nº 6 da quadra P do loteamento "Jardim Residencial Bela Vista". A frente é para a Rua Santa Gertrudes, com esquina para a Avenida Garça. As medidas são: 3,00 metros de frente; 14,14 metros em curva na confluência das vias; 21,00 metros pelo lado esquerdo (confrontando com a Avenida Garça); 30,00 metros pelo lado direito (confrontando com o lote nº 7); e 12,00 metros nos fundos (confrontando com o lote nº 5). A área total é de 342,58 m². Informações adicionais: Cadastro: 017550. Ônus e Averbações: Av.07: Não especificado. R.08: Hipoteca cedular de primeiro grau em favor do BANCO DO BRASIL S/A. Av.09: Penhora referente à Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo 988/2008 do Ofício Judicial de Dois Córregos/SP, movida por BANCO DO BRASIL S/A. Av.10: Penhora referente à Ação de Cumprimento de Sentença - Cheque, Processo n° 3002066-38.2013.8.26.0165/01 da 1ª Vara Cível de Dois Córregos/SP, movida por CÁSSIO GAUDÊNCIO MARTINS. Av.11: Penhora referente à Ação de Execução de Título Extrajudicial - Nota Promissória, Processo n° 3001399-52.2013.8.26.0165 da 1ª Vara Cível de Dois Córregos/SP, movida por JOÃO APARECIDO DOS SANTOS REINATO e s/m ELIZABETE DONANZAN REINATO. Av.12: Penhora referente à Ação de Execução Civil, Processo 0001635-31.2008.8.26.0165 da 1ª Vara Cível de Dois Córregos/SP, movida por BANCO NOSSA CAIXA S.A. Av.13: Penhora nestes autos. Débitos: Pendência de IPTU referente aos anos de 2023 a 2026, no valor de R$ 3.506,05, atualizados até 07/08/2026. Não há informações sobre outros débitos pendentes, sendo responsabilidade do interessado a pesquisa. Valores: Valor da Avaliação em 19/01/2026: R$ 480.000,00. Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em AGO/2026: R$ 496.544,17. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3066287.

Outros em Dois Córregos, Rua Santa Gertrudes, S/N, SP. Área: 342.58m2

R$ 496.544,17 (40% de desconto)

R$ 297.926,50

Lucro estimado: R$ 124.701,45

Outros em Dois Córregos

Rua Santa Gertrudes, S/N

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 15/10/2026 por R$ 496.544,17

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 664.359,97

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 398.615,98

Remova os anúncios

Assine o plano para uma experiência sem anúncios e acesso a recursos exclusivos.

Casa em Barretos, Ortega localizado na Avenida 5 n 1054, bairro Ortega, Barretos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 203.373,43. Possui área total de 2013.51m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 86.255. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Avenida 5, nº 1054, no distrito de Alberto Moreira, na cidade e comarca de Barretos/SP. Ele está registrado sob a matrícula 86.255 no Cartório de Registro de Imóveis (CRI) de Barretos/SP. A descrição da matrícula 86.255 do CRI de Barretos/SP detalha um prédio com seu respectivo terreno urbano. O terreno tem formato irregular e está a 74 metros da esquina com a Rua 02. As medidas e confrontações do terreno são: Frente: 25,60 metros com a Avenida 5. Lado direito: 82,00 metros, confrontando com o campo de futebol de Alberto Moreira. Lado esquerdo: 81,70 metros, confrontando com o imóvel da matrícula nº 67.107. Fundo: 23,60 metros, confrontando com os prédios nº 1065 e 1087 da Avenida 1 (matrícula nº 21.974). A área total do terreno é de 2.013,51 m². O cadastro do imóvel é 8.12.011.0099.01. De acordo com o Auto de Avaliação, o imóvel foi avaliado em R$ 320.000,00. Débitos: IPTU 2026 no valor de R$ 146,04, atualizado até 28/08/2026. Não há informações sobre outros débitos pendentes, sendo responsabilidade do interessado a busca por quaisquer outras pendências. O valor da avaliação em 31/03/2025 era de R$ 320.000,00. O valor atualizado pelo índice do TJ/SP em AGO/2026 é de R$ 338.955,72. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3053507.

Casa em Barretos, Ortega, Avenida 5 n 1054, SP. Área: 2013.51m2

Avaliação não informada

R$ 203.373,43

Lucro estimado: A definir

Casa em Barretos, Ortega

Avenida 5 n 1054

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 338.955,72

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 203.373,43

Casa em Itanhaém, Nossa Sra. Do Sion localizado na Rua Padre Ditino Della Parte, 1155, bairro Nossa Sra. Do Sion, Itanhaém - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 184.000,00 e valor de avaliação de R$ 230.000,00. Possui área total de 125m². Leilão marcado para 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 203.275. Área totalmente averbada. Comitente: TRT 2ª Região. Cidade: Itanhaém/SP. Endereço: Rua Padre Ditino Della Parte, 1155. Matrícula: 203.275. Descrição do Imóvel: O terreno é parte do lote n 04 da quadra 95, no Jardim Suarão, município de Itanhaém. Possui 5,00m de frente para a Rua Padre Ditino Della Parte e 25,00m de profundidade, totalizando uma área de 125,00m². Confrontações: Ao lado direito (olhando da rua para o imóvel), confronta com o lote 05. Ao lado esquerdo, com o remanescente do lote 04. Nos fundos, com parte do lote 14. Localização e Benfeitorias: O imóvel está localizado na Rua Padre Ditino Della Parte, nº 1155, Jardim Suarão (lado morro), em Itanhaém/SP. Consiste em um meio lote de terreno com uma casa térrea de alvenaria, geminada de um lado. A casa possui telhas tipo eternit, quintal com cerâmica e 02 vagas de garagem. Nos fundos, há uma área coberta com churrasqueira. Infraestrutura da Rua: A Rua Padre Ditino Della Parte é de terra e conta com rede elétrica, iluminação pública, água, telefone e coleta de lixo. Ocupação: Não foi possível verificar os ocupantes do imóvel. Observações Importantes: 1) Há débitos de IPTU no valor de R$ 5.798,12 (até 31/12/2024). 2) O imóvel possui indisponibilidade. Informações do Processo: Processo nº 1000032-38.2022.5.02.0033. Vara: 33ª Vara do Trabalho. Comarca: São Paulo. Exequente: Bruno Mendes Cirino. Executado: Dog Protege S/C Ltda e Outros. Leiloeiro responsável: WSP Leilões. Número do leilão: li3042799.

Casa em Itanhaém, Nossa Sra. Do Sion, Rua Padre Ditino Della Parte, 1155, SP. Área: 125m2

R$ 230.000,00 (20% de desconto)

R$ 184.000,00

Lucro estimado: R$ 13.357,11

Casa em Itanhaém, Nossa Sra. Do Sion

Rua Padre Ditino Della Parte, 1155

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: WSP Leilões

Data do 1° leilão: 16/10/2026 por R$ 211.137,88

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 71.000,00

Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 35.500,00

Anuncie aqui

Quer anunciar seu negócio para investidores imobiliários?

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 2.422.697,21

Leilão de imóveis em São Paulo

Perguntas frequentes

Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

Hoje há 6.096 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 5.444 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

O menor lance mínimo da lista é R$ 2.257,64, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 167.206,26. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 41%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

Sim: 533 imóveis aceitam financiamento e 2.096 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

Judicial (3.110), Leilão SFI - Edital Único (1.191), Licitação Aberta (947). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

Caixa Econômica Federal (2.561), Santander Brasil (360), Bradesco (65), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em São Paulo?

O próximo leilão da lista é em 29/10/2026, e 1.115 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.