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Leilão de imóveis em São Paulo

Há 6.087 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 5.437 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 2.257,64 a R$ 144.945.032,28, com mediana de R$ 167.179,57. O desconto sobre a avaliação é de 41% em média e chega a 93%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 29/10/2026.

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 704.239,35

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 352.119,67

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Data do leilão: 03/11/2026

Data do 2° leilão: 03/11/2026 por R$ 470.827,94

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Terreno em Itanhaém, Palmeiras II localizado na Rua das Uricanas, nº 155, Jd. Palmeiras II, bairro Palmeiras II, Itanhaém - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 161.235,35 e valor de avaliação de R$ 321.322,36. Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 135.931. Área totalmente averbada. Casa residencial localizada na Rua das Uricanas, nº 155, no bairro Jardim Palmeiras II, em Itanhaém/SP. O imóvel está situado em um terreno amplo, cercado por muros altos e portão, o que garante privacidade e segurança. É uma construção consolidada, ideal para moradia ou como investimento na região do litoral sul paulista. O terreno é o lote nº 021 da quadra 20-B do Jardim das Palmeiras III, município de Itanhaém. Possui 13,20 metros de frente para a Rua Uricanas, estendendo-se por 27,00 metros de frente aos fundos em ambos os lados. A área total do terreno é de 339,10 m². Confronta ao lado direito com o lote 20, ao lado esquerdo com o lote 22, e nos fundos com o lote 02. Este imóvel está registrado sob a matrícula nº 135.931 no Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP e possui Inscrição Municipal nº 014923. Informações importantes sobre o leilão: Os bens são vendidos pelo maior lance. Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site. Não serão aceitos lances por e-mail. O lance ofertado não pode ser excluído em nenhuma hipótese. Lances à vista têm preferência sobre lances a prazo, se em igual valor. O pagamento do valor do arremate e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar a existência de débitos não mencionados no edital. Os valores de leilão serão atualizados até o início do certame. Lances prévios devem ser reajustados para evitar valores considerados "vil" (Art. 891 do CPC). O não pagamento em 24 horas será considerado desistência, com as penalidades cabíveis. O próximo lance vencedor será o lance imediatamente anterior ao não pago. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% a título de multa. Observações gerais: Fraudar um leilão judicial sujeita às sanções civis (arts. 186 e 927 do Código Civil) e penais (Art. 358 do Código Penal). A descrição comercial pode diferir da descrição técnica. Em caso de divergência, o que vale é o descrito na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Verifique as características com atenção. Em leilões judiciais, não são aceitas cartas de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o leilão será estendido por mais 3 minutos, repetindo o processo até que não haja mais lances. É recomendável não dar lances nos últimos segundos. O trâmite pós-arrematação deve ser realizado diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li1894691.

Terreno em Itanhaém, Palmeiras II, Rua das Uricanas, nº 155, Jd. Palmeiras II, SP.

R$ 321.322,36 (49.82% de desconto)

R$ 161.235,35

Lucro estimado: R$ 100.892,87

Terreno em Itanhaém, Palmeiras II

Rua das Uricanas, nº 155, Jd. Palmeiras II

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 322.470,69

Data do 2° leilão: 03/11/2026 por R$ 161.235,35

Leilão de imóveis em São Paulo

Perguntas frequentes

Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

Hoje há 6.087 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 5.437 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

O menor lance mínimo da lista é R$ 2.257,64, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 167.179,57. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 41%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

Sim: 534 imóveis aceitam financiamento e 2.093 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

Judicial (3.110), Leilão SFI - Edital Único (1.191), Licitação Aberta (941). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

Caixa Econômica Federal (2.558), Santander Brasil (360), Bradesco (59), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em São Paulo?

O próximo leilão da lista é em 29/10/2026, e 1.158 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.