Outros em Leilão em Florianópolis, Centro Avenida Hercílio Luz, n 1202

Processo nº 0067844-31.1995.8.24.0023. Exequente: Banco do Brasil S.A. Executado: Jamsul-Empreendimentos Imobiliários Ltda e outros. O bem consiste em um terreno situado na Avenida Hercílio Luz, nº 1202, no Município de Florianópolis/SC. Possui uma área de 246,90m². As dimensões do terreno são: 21,40 metros de frente para a Avenida Hercílio Luz e 21,40 metros nos fundos. Ao sul, confronta com a rua Hermann Blumenau, medindo 12,20 metros. Ao norte, confronta com o prédio nº 188 da Avenida Hercílio Luz, medindo 11,00 metros. O terreno está matriculado sob o nº 25.955 no 1º O.R.I. de Florianópolis/SC. A inscrição imobiliária na Prefeitura Municipal de Florianópolis é nº 52.16.068.0413.001. Atualmente, o imóvel está alugado e funciona no local um restaurante. Há uma edificação em alvenaria com três pavimentos: o segundo com aproximadamente 291,00m², o primeiro com aproximadamente 162,00m² e o porão com aproximadamente 129,00m². A construção é antiga e sua data de construção não pôde ser apurada. O segundo pavimento possui assoalho em madeira com sinais de uso, janelas de madeira com vidro comum. O forro é de PVC. Este pavimento é dividido em um salão, dois banheiros e uma copa. O primeiro pavimento tem piso cerâmico e forro em madeira, dividido em salão, cozinha, depósito e banheiro. O imóvel encontra-se em boa conservação, com acabamentos em sua maioria preservados da construção original. Em consulta ao Geoprocessamento da Prefeitura Municipal de Florianópolis (Plano Diretor), há viabilidade para construção de até 10 pavimentos. O imóvel está situado em Área Predominantemente Residencial (APR). Ônus: O imóvel está penhorado nos autos nº 575/95 (processo 2395067844.5) na Unidade de Justiça Intensiva, Poder Judiciário, Estado de Santa Catarina. Também está penhorado nos autos nº 0004077-09.2001.8.24.0023, nº 0016382-93.1999.8.24.0023 que tramitam na Vara de Execuções Fiscais Municipais e Estaduais da Capital/SC, nos autos nº 99.00.00208-3, nº 97.00.03502-6 que tramitam na Vara de Execuções Fiscais de Florianópolis/SC, e nos autos nº 023.95.067844-5 que tramita na 4ª Vara Cível da Comarca da Capital/SC. Há averbação de Tombamento do imóvel (Av-25). O imóvel está hipotecado em favor do Banco do Brasil S.A. O terreno foi avaliado em R$ 3.500.000,00 e a edificação em R$ 300.000,00, totalizando R$ 3.800.000,00 em 13/09/2022. O valor atualizado em maio de 2026 é de R$ 4.479.650,14 (quatro milhões, quatrocentos e setenta e nove mil, seiscentos e cinquenta reais e quatorze centavos). Observação: A porcentagem mínima para arrematação do bem é de 60% do valor de avaliação, conforme determinação do evento 446.

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  Leiloeiro: Central Sul de Leilões(site)

• Ações judiciais: 0067844-31.1995.8.24.0023, 0004077-09.2001.8.24.0023, 0016382-93.1999.8.24.0023

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