Terreno em Leilão em Petrolândia RUA 16 DE AGOSTO, lado par, denominado por lote nº 07, bairro Centro, cep 88.430 000, Petrolândia/SC

2º leilão/praça marcado para 28 de janeiro de 2027, das 13h00 às 14h00, para o lote 01, que consiste em uma fração ideal de 12,50% da nua-propriedade registrada sob a matrícula nº 27.186 do ORI de Ituporanga/SC. O imóvel é um terreno urbano situado na Rua 16 de Agosto, lado par, lote nº 07, no bairro Centro, cidade de Petrolândia/SC. Possui uma área superficial de 291,60m² e uma casa de madeira edificada com 108,40m², descrita como edificação mista de material/madeira no laudo de avaliação. As confrontações são: NORTE com o lote nº 08 (27,00m); SUL com o lote nº 06 (27,00m); LESTE com a Rua 16 de Agosto (10,80m); e OESTE com parte dos lotes nº 04 e 03 (10,80m). A inscrição imobiliária é 1.1.22.74.001. A avaliação total do imóvel em janeiro de 2025 era de R$ 300.000,00. Atualizada em agosto de 2026, o valor total é de R$ 322.275,27. A fração ideal de 12,50% tem um valor atualizado de R$ 40.284,41. O lanço mínimo em 1º leilão para 100% da fração era de R$ 40.284,41. Em 2º leilão, o lanço mínimo para 50% da fração é de R$ 20.142,20. Os bens estão na posse direta da usufrutuária vitalícia e/ou da administradora do espólio. Há um usufruto vitalício registrado em favor de Elita Lehmkuhl Schmidt e um contrato de locação averbado em favor do Banco do Brasil S/A. O processo judicial é o nº 5001262-77.2022.8.24.0035/SC, da 1ª Vara Cível da Comarca de Ituporanga/SC, em nome do exequente Valdir Kuster contra o Espólio de Lindolfo Cruz Vargas, representado por Vera Lúcia Schmidt Vargas. Outras penhoras e averbações de terceiros no processo incluem ações de Anderson Martendal, Comercial de Baterias Santa Catarina Ltda e Marcelo Lehmkuhl Machado. Os coproprietários das frações restantes e seus cônjuges, bem como credores e o locatário, serão intimados via edital se não localizados pessoalmente, para que exerçam seu direito de preferência. A comissão da leiloeira é de 5% sobre o valor da arrematação, paga pelo arrematante. O pagamento é preferencialmente à vista, mas há possibilidade de parcelamento nos termos do Art. 895 do CPC. Débitos tributários anteriores à arrematação sub-rogam-se no preço. Em caso de inadimplemento, desistência ou lanço indevido, o arrematante estará sujeito a multas e penalidades previstas no Código de Processo Civil e no Código Penal.

• ✓

  Leiloeiro: Nelci Leilões

• Ações judiciais: 5001262-77.2022.8.24.0035

Consulte os valores de imóveis no mesmo endereço:

• Pesquisar no ZAP Imóveis
• Pesquisar no Viva Real
• Pesquisar no Imovelweb