Terreno em Leilão em Fraiburgo Rodovia Airton Sena, São Cristovão

O imóvel possui matrícula nº 8.395 do ORI desta Comarca e corresponde a uma área de 1.800,08m² a ser desmembrada. Esta área é parte de um projeto de desmembramento e memorial descritivo determinados judicialmente, representando uma fração de uma área maior de 36.575,53 m². O projeto dividiu a área total matriculada em duas partes: a Parcela 01, com 1.800,08 m², que é o objeto deste leilão, e uma área remanescente de 34.775,45 m², que não faz parte desta expropriação. Portanto, a área efetivamente alienada neste leilão é exclusivamente a Parcela 01. A Parcela 01 é um terreno urbano localizado em Fraiburgo (SC), no bairro São Cristóvão, ao lado ímpar da Rodovia Airton Senna da Silva. Sua área total é de 1.800,08 m². A frente do terreno com a Rodovia Airton Senna mede 30m em trecho curvo com raio de 97m. Os limites do terreno são os seguintes: pelo lado esquerdo, mede 101,59m em trecho curvo com raio de 149m, confrontando com terras de Adenir Vanz. Pelo lado direito, mede 90,04m divididos em duas linhas: uma de 20,64m com azimute de 277°51’33,49” e outra de 69,40 m com azimute de 283°11’41,64”, ambas confrontando com terras da Consest Construtora e Inc. Ltda. O imóvel está avaliado em R$ 360.016,00. Ônus: O arrematante será responsável por custear todos os atos necessários ao desmembramento, individualização registral, transferência e registro da parcela adquirida. O débito de IPTU anterior à arrematação será sub-rogado no preço do leilão, sem responsabilidade para o arrematante. Depositário: Dirce T. Dresch Regalin, localizado na Rodovia Airton Sena, São Cristóvão, Fraiburgo (SC). Datas dos Leilões: 1º Leilão: 01/12/2026 às 18:00, com valor de R$ 360.016,00. 2º Leilão: 15/12/2026 às 18:00, com valor de R$ 183.608,16. Dados do Processo: Processo: 5000011-48.2008.8.24.0024 Vara da Justiça: 1ª Vara Cível da Comarca de Fraiburgo (SC) Tipo de processo: Cumprimento de Sentença Exequente: Karen Kasper Silva Executado: Consest Construtora e Incorporadora Depositário: Dirce T. Dresch Regalin Cidade/UF: Fraiburgo/SC

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  Leiloeiro: Baldissera Leiloeiros

• Ações judiciais: 5000011-48.2008.8.24.0024

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