Apartamento em Leilão em Chapecó, Centro Rua Vitorio Cella, n° 129, Centro, Chapecó (SC)

Apartamento localizado no terceiro pavimento, tipo C, do Bloco A, do Edifício Gênova, situado na Rua Vitorio Cella, número 129, Centro, Chapecó (SC). A área privativa do apartamento é de 116,44m², com área de uso comum de 22,35m², totalizando uma área construída de 138,79m². A fração ideal do terreno é de 0,04830m². Adicionalmente, o imóvel inclui uma vaga de estacionamento número 16, localizada no primeiro pavimento (térreo) do Bloco B, nos fundos do edifício. Esta vaga possui área privativa de 10,53m², área de uso comum de 2,02m², com uma área total construída de 12,55m². A fração ideal do terreno correspondente à vaga é de 0,00437m². O terreno onde o edifício está construído é resultado da unificação dos lotes 29 e 30 da quadra 297 do Loteamento Frederico Picolli, totalizando 1.204,90m². As medidas e confrontações do terreno são: Frente (Norte) com 25,00m, para a Rua Vitorio Cella; Sul com 25,00m, confrontando com os lotes 09 e 10; Lado direito (Oeste) com 35,60m, confrontando com o lote 28, e 11,70m com parte do lote 11; Lado esquerdo (Oeste) com 49,17m, confrontando com os lotes 01, 03 e 04. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 780.000,00 em setembro de 2026. Ônus registrados na matrícula n° 41.497 do ORI de Chapecó (SC): R.5 e R.6: Hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal (CEF). R.10: Penhora nos autos nº 018.10.023486-8 da 1ª Vara Cível de Chapecó, processo movido por Mário Semprebom. AV.17: Penhora em favor do Município de Chapecó/SC, originada na 2ª Vara da Fazenda de Chapecó, processo nº 5013264-67.2021.8.24.0018. AV.18: Indisponibilidade determinada nos autos nº 5000213-76.2012.8.21.0021 da 5ª Vara Cível de Passo Fundo/RS. R.19 e 20: Penhora nos autos nº 5011444-76.2022.8.24.0018 da 1ª Vara da Fazenda de Chapecó, movida pelo Município de Chapecó/SC. AV/21: Indisponibilidade sobre o imóvel, referente ao processo nº 5013264-67.2021.8.24.0018. Depositário(a) do imóvel: Ruy Walter Baldissera, residente na Rua Rio de Janeiro, 115 D, Centro, Chapecó (SC). Dados do Leilão: Disponibilidade: Aberto. 1º Leilão: 03/12/2026 às 18:15, com valor de R$ 780.000,00. 2º Leilão: 17/12/2026 às 18:15, com valor de R$ 397.800,00. Dados do Processo Judicial: Tribunal: 4ª Vara do Trabalho de Chapecó (SC). Magistrado: Não informado. Processo: 0001134-92.2021.5.12.0058 (ATOrd). Reclamante: CAMILA SONZA. Reclamado: AGUASUL POÇOS ARTESIANOS EIRELI - ME e LEOMAR ZORZI. Local do bem: Rua Vitorio Cella, n° 129, Centro, Chapecó (SC). Visitação: Retirada.

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  Leiloeiro: Baldissera Leiloeiros

• Ações judiciais: 5013264-67.2021.8.24.0018, 5000213-76.2012.8.21.0021, 5011444-76.2022.8.24.0018, 0001134-92.2021.5.12.0058

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