Apartamento em Leilão em Chapecó, Centro Rua Vitorio Cella, n° 129, Centro, Chapecó (SC)

Apartamento localizado no 301, tipo C, no 3º pavimento ou 2º andar do Bloco A, do Edifício Gênova, situado na Rua Vitorio Cella, n° 129, Centro, Chapecó (SC). A área privativa do apartamento é de 116,44m², com área de uso comum de 22,35m² e área total de construção de 138,79m². A fração ideal do terreno é de 0,04830m². Adicionalmente, inclui uma vaga de estacionamento nº 16, localizada no 1º pavimento ou térreo do Bloco B, nos fundos do edifício. A área privativa desta vaga é de 10,53m², com área de uso comum de 2,02m², área total de construção de 12,55m² e fração ideal do terreno de 0,00437m². O terreno onde o edifício está construído é a unificação dos lotes n°s 29 e 30 da quadra n° 297 do Loteamento Frederico Picolli, totalizando 1.204,90m². As medidas e confrontações do terreno são: Frente (Norte): 25,00m com a Rua Vitorio Cella (fundos); Sul: 25,00m com os lotes n°s 09 e 10; Lado direito (Oeste): 35,60m com o lote n° 28 e 11,70m com parte do lote n° 11; Lado esquerdo (Oeste): 49,17m com os lotes nºs 01, 03 e 04. Valor de avaliação: R$ 780.000,00 em setembro de 2026. Ônus registrados na matrícula n° 41.497 do ORI de Chapecó (SC): R.5 e R.6: Hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. R.10: Penhora nos autos nº 018.10.023486-8 da 1ª Vara Cível de Chapecó, processo movido por Mário Semprebom. AV.17: Penhora em favor do Município de Chapecó/SC, da 2ª Vara da Fazenda de Chapecó, processo nº 5013264-67.2021.8.24.0018. AV.18: Indisponibilidade nos autos nº 5000213-76.2012.8.21.0021 da 5ª Vara Cível de Passo Fundo/RS. R.19 e 20: Penhora nos autos nº 5011444-76.2022.8.24.0018 da 1ª Vara da Fazenda de Chapecó, movido pelo Município de Chapecó/SC. AV/21: Indisponibilidade sobre o imóvel, processo nº 5013264-67.2021.8.24.0018. Depositário(a): Ruy Walter Baldissera - Rua Rio de Janeiro, 115 D, Centro, Chapecó (SC). Dados do Leilão: Disponibilidade: Aberto 1º Leilão: 03/12/2026 às 18:15, valor R$ 780.000,00. 2º Leilão: 17/12/2026 às 18:15, valor R$ 397.800,00. Local do bem: Rua Vitorio Cella, n° 129, Centro, Chapecó (SC). Dados do Processo Judicial: Vara da Justiça: 4ª Vara do Trabalho de Chapecó (SC). Processo: 0001134-92.2021.5.12.0058. Tipo de processo: ATOrd. Reclamante: CAMILA SONZA. Reclamado: AGUASUL POÇOS ARTESIANOS EIRELI - ME e LEOMAR ZORZI. Depositário: Ruy Walter Baldissera. Cidade/UF: Chapecó/SC.

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  Leiloeiro: Baldissera Leiloeiros

• Ações judiciais: 5013264-67.2021.8.24.0018, 5000213-76.2012.8.21.0021, 5011444-76.2022.8.24.0018, 0001134-92.2021.5.12.0058

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