Casa em Leilão em Balneário Piçarras, Itacolomi Rua Rua Trajano de Andrade, n° 77, Bairro: Itacolomi

Terreno localizado no bairro Centro em Balneário Piçarras/SC. A área total do terreno é de 240,00 m² e corresponde ao Lote nº 11 da Quadra nº 01 do loteamento Surubim. O imóvel faz frente para a Rua 2.680 Trajano de Andrade ao Norte e fundos para terras de Fenpar Participações ao Sul. As laterais confrontam com o Lote nº 12 a Oeste e o Lote nº 10 a Leste. O terreno está situado no lado direito (par) da Rua Trajano de Andrade, a 24,00 metros da esquina com a Avenida Nereu Ramos. Sobre o terreno, há uma casa em alvenaria com área de 96,75 m², destinada a fins residenciais. Informações registrais: Matrícula nº 29.301 do Ofício de Registro de Imóveis de Balneário Piçarras/SC. CNM: 107607.2.0029301-89. Ônus e averbações: Hipoteca de segundo grau em favor de Edson Luiz Bittencourt Ferreira e Edmundo Schulze (R-5-29.301). Penhora referente à Ação de Direito de Vizinhança nº 048.00.000149-7 (R-6-29.301). Penhora referente à Ação de Execução por Quantia Certa nº 038.01.001572-5 (R-7-29.301). Averbação da existência de Ação de Usucapião nº 2.739 (AV-11-29.301). Averbação da existência da Ação de Usucapião nº 5006245-80.2022.8.24.0048/SC (AV-16-29.301). Penhora referente à Ação de Execução de Título Extrajudicial nº 0000684-64.2002.8.24.0048 (AV-17-29.301). A titularidade registral atual do imóvel consta em nome de Cassio Osmar Treml e Roseli Terezinha Bail Treml (R-15-29.301). A avaliação do imóvel é de R$ 1.500.000,00. Endereço: Rua Trajano de Andrade, nº 77, Bairro Itacolomi, Balneário Piçarras - SC. Débito da execução atualizado em dezembro/2025: R$ 358.076,91.

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  Leiloeiro: Duarte Leilões Oficiais

• Ações judiciais: 5006245-80.2022.8.24.0048, 0000684-64.2002.8.24.0048

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