Área rural em Leilão em Treviso Secção Rio Manin

Este é um terreno rural localizado na Secção Rio Manin, em Treviso/SC. A área total do terreno é de 522.000,00m². As confrontações são: ao Norte, com terras de Júlio Tramontin; ao Sul, com o primeiro perau da raiz da Serra; a Leste, com terras de Atílio Pesenti; e a Oeste, com terras de Augusto Cambruzzi. O terreno abrange os lotes n. 70 e 72. Ele está cadastrado no INCRA sob o n. 809.144.010.405 e matriculado sob o n. 9.739 no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Criciúma/SC. Observações importantes: o terreno está em aclive (morro) e requer melhorias significativas no acesso para viabilizar qualquer tipo de atividade. A exploração para agricultura é praticamente inviável devido à vegetação nativa, que não pode ser removida. Existem os seguintes ônus registrados: AV-1: averbação de direito de exploração do subsolo; AV-2: área de 10,4ha destinada à preservação permanente. O imóvel está penhorado nos seguintes processos judiciais: autos n. 0313016-49.2017.8.24.0020 e 0313014-79.2017.8.24.0020 (4ª Vara Cível); autos n. 0301644-26.2017.8.24.0175 (20º Juízo da Vara Estadual de Direito Bancário/SC); autos n. 0301802-81.2017.8.24.0175 (2º Juízo da Vara Estadual de Direito Bancário/SC); autos n. 5012728-91.2019.4.04.7204 (9ª Unidade de Apoio em Execução Fiscal do TRF-4); autos n. 0000652-82.2017.5.12.0027 (2ª Vara do Trabalho de Criciúma/SC); autos n. 0000251-19.2021.5.12.0003 (1ª Vara do Trabalho de Criciúma/SC); autos n. 5022142-97.2020.8.24.0023 e 5001190-23.2024.8.24.0940 (Vara de Execução Fiscal Estadual/SC). Adicionalmente, há um arrolamento junto à Receita Federal do Brasil e uma indisponibilidade do imóvel nos autos n. 0000652-82.2017.5.12.0027 (2ª Vara do Trabalho de Criciúma/SC). O valor avaliado do imóvel foi R$ 939.600,00 em 15/05/24, com correção para R$ 1.044.000,00 (um milhão e quarenta e quatro mil reais) em 30/09/26. Este leilão é referente ao processo n. 5003861-97.2023.8.24.0020. O Exequente é Karine Dagostin Hahn e Paulo Fernando Robaski & Cia Ltda. O Executado é Pedecril Mármores e Granitos Ltda.

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  Leiloeiro: Daniel Garcia Leilões

• Ações judiciais: 0313016-49.2017.8.24.0020, 0313014-79.2017.8.24.0020, 0301644-26.2017.8.24.0175, 0301802-81.2017.8.24.0175, 5012728-91.2019.4.04.7204, 0000652-82.2017.5.12.0027, 0000251-19.2021.5.12.0003, 5022142-97.2020.8.24.0023, 5001190-23.2024.8.24.0940, 5003861-97.2023.8.24.0020

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