Terreno em Leilão em Rio das Antas Rua João Paulo II,

Processo nº 5005863-26.2023.8.24.0930. Exequente: Cooperativa de Crédito Rural de Ibiam - SULCREDI/IBIAM. Executado: Patrick Lima de Oliveira e outro. Descrição do Bem: Trata-se de um terreno urbano, o lote nº 03 da quadra A, do Loteamento Novo Horizonte III. Ele está localizado na Rua João Paulo II, no Município de Rio das Antas/SC, pertencente à Comarca de Caçador/SC. A área total do terreno é de 410,72m². Características e Confrontações: O terreno inicia no ponto P05 com coordenadas (EX: 493.069,5309 NY: 7.024.589,8190). O lado frontal mede 15,09 metros com azimute de 223°56'15", terminando no ponto P08 (EX: 493.059,0598 NY: 7.024.578,9522). Este lado confronta com a Rua João Paulo II. Seguindo o trajeto, o lado esquerdo mede 29,09 metros com azimute de 315°04'54", chegando ao ponto P09 (EX: 493.038,5191 NY: 7.024.599,5515). Este lado confronta com o lote 04. O fundo do terreno mede 12,98 metros com azimute de 42°23'51", alcançando o ponto P06 (EX: 493.047,2732 NY: 7.024.609,1393). Este lado confronta com a área remanescente da matrícula 7.702. Finalmente, o lado direito mede 29,47 metros com azimute de 130°57'32", retornando ao ponto P05 (EX: 493.069,5309 NY: 7.024.589,8190). Este lado confronta com o lote 02. Registro e Localização: O imóvel está matriculado sob o nº 38.829 no Cartório de Registro de Imóveis de Caçador/SC. A localização é Rua João Paulo II, Novo Horizonte, Rio das Antas/SC. A inscrição imobiliária é nº 01.00.04.000A.0003. Observações: Não há construções ou benfeitorias no terreno. Ônus e Gravames: O imóvel está penhorado nos seguintes processos: Autos nº 5014391-49.2023.8.24.0930, que tramita no 12º Juízo da Vara Estadual de Direito Bancário do Tribunal de Justiça de Santa Catarina. Autos nº 5015834-35.2023.8.24.0930, que tramita no 13º Juízo da Vara Estadual de Direito Bancário do Tribunal de Justiça de Santa Catarina. Autos nº 5005807-90.2023.8.24.0930, que tramita no 7º Juízo da Vara Estadual de Direito Bancário do Tribunal de Justiça de Santa Catarina. O imóvel também está hipotecado em favor da Cooperativa de Crédito Rural de Ibiam - Sulcredi Ibiam (a própria exequente). Avaliação: O valor do terreno foi avaliado em R$ 100.000,00 em 02/07/2025. O valor corrigido em agosto de 2026 é de R$ 104.379,49 (cento e quatro mil, trezentos e setenta e nove reais e quarenta e nove centavos).

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  Leiloeiro: Central Sul de Leilões(site)

• Ações judiciais: 5005863-26.2023.8.24.0930, 5014391-49.2023.8.24.0930, 5015834-35.2023.8.24.0930, 5005807-90.2023.8.24.0930

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