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    4. Comercial Bradesco em Leilão em Lages, Vila Nova

    Comercial Bradesco em Leilão em Lages, Vila Nova Rua Cirilo Vieira Ramos 166 - Imóvel Comercial - Vila Nova

    Comercial em Lages, Vila Nova, Rua Cirilo Vieira Ramos 166 - Imóvel Comercial - Vila Nova, SC. Área: 140.75m2
    Localização

    Total de área

    140.75m²

    Área do terreno

    303m²

    Detalhes


    Rua Cirilo Vieira Ramos, Nº: 166. Imóvel Comercial. Áreas totais Terreno: 303,00m², e Construída: 140,75m². Matr. 29.900 do 1º CRI de Lages/SC. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado (AF).

    • ✓

      Leiloeiro: ZUK(site)

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      ocupado

    Matrícula do imóvel

    Comarca:

    Lages

    Matrícula(s):

    29.900

    Inscrição imobiliária:

    Não informada

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    Valor avaliado:

    R$ 773.000,00

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    R$ 463.800,00

    Lucro estimado: R$ 153.665,65 (ROI: 64,71%)

    Imóvel em leilão - Banco bradesco•

    Modalidade: Licitação Aberta

    Leiloeiro: ZUK

    Publicado em: 30/10/2026

    Data do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 773.000,00

    Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 463.800,00

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    Estado

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    Bairro

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    Comercial

    Credor

    Bradesco

    Modalidade de venda

    Licitação Aberta

    IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

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    Comercial Bradesco em Leilão em Lages, Vila Nova, Rua Cirilo Vieira Ramos 166 - Imóvel Comercial - Vila Nova. Leilões de Imóveis do Banco Bradesco - O Bradesco oferece imóveis em leilões de Venda Direta e Leilão Extrajudicial, com preços geralmente abaixo do valor de mercado. Os compradores podem contar com condições facilitadas de financiamento e a possibilidade de utilizar o FGTS (sempre leia o edital para confirmar se será possível usar ou não o FGTS/financimento), conforme as regras vigentes. Todos os imóveis são submetidos a análises jurídicas detalhadas, garantindo segurança nas transações.

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    Valor avaliado:

    R$ 773.000,00

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    Lucro estimado: R$ 153.665,65 (ROI: 64,71%)

    Imóvel em leilão - Banco bradesco•

    Modalidade: Licitação Aberta

    Leiloeiro: ZUK

    Publicado em: 30/10/2026

    Data do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 773.000,00

    Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 463.800,00

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    Quanto custa arrematar este imóvel

    Lance (valor atual)R$ 463.800,00
    Comissão do leiloeiroR$ 23.190,00
    ITBI (estimativa de 2%)R$ 9.276,00
    Registro do imóvel (tabela oficial)R$ 2.816,10
    Total até o registroR$ 499.082,10

    Estimativa: 2% é a alíquota mais comum entre as 3 cidades de SC cuja lei conferimos; a desta cidade ainda não foi conferida. Confira na prefeitura. Cidades com alíquota conferida

    Fonte: Circular CGJ-SC nº 643/2025, tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: tjsc.jus.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

    A conta supõe a compra financiada, que não tem escritura pública: o contrato do banco tem efeito de escritura (Lei 9.514/1997, art. 38). À vista, soma-se a escritura. Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

    Perguntas sobre este imóvel

    Quanto custa este comercial em leilão?

    O lance inicial é de R$ 463.800,00. O imóvel foi avaliado em R$ 773.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

    Quando será o leilão deste imóvel?

    O leilão está marcado para 25/11/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 27/11/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

    Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

    As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

    Onde fica este comercial?

    O imóvel está localizado no Rua Cirilo Vieira Ramos 166 - Imóvel Comercial - Vila Nova, bairro Vila Nova, Lages - SC. Matrícula: 29.900. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

    Qual é o tamanho deste imóvel?

    O imóvel possui área total de 140.75m², terreno de 303m².

    Como participar do leilão deste imóvel?

    Este é um leilão extrajudicial. Para participar, acesse o edital completo, cadastre-se na plataforma do leilão e dê seus lances no dia e horário marcados. Este leilão é do Bradesco.