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    Área rural em Leilão em São Domingos do Maranhão POVOADO LAGOINHA - (FAZENDA VITÓRIA III), S/N, ZONA RURAL

    Área rural em São Domingos do Maranhão, POVOADO LAGOINHA - (FAZENDA VITÓRIA III), S/N, ZONA RURAL, MA.
    Localização

    Detalhes


    Oportunidade Rural: Fazenda com 160,20 hectares no Maranhão. A propriedade está localizada no Povoado Lagoinha, no município de São Domingos do Maranhão - MA. A área total é de 160,20 hectares e a fazenda é denominada Fazenda Vitória III. Os limites e confrontações da propriedade são descritos da seguinte forma: Do Ponto M-0 ao M-01: azimute de 82°06'34" e distância de 2.255,00M, confrontando com terras do Sr. José Trajano Brandão. Do Ponto M-01 ao M-02: azimute de 191°20'42" e distância de 806,00M, confrontando com terras do Sr. Martim Ezequiel do Nascimento. Do Ponto M-02 ao M-03: azimute de 272°06'34" e distância de 2.000,00M, confrontando com terras do Sr. João Pedro de Lima. Do Ponto M-03 ao M-0: azimute de 253°28'24" e distância de 701,00M, confrontando com terras do Sr. Franciano Pereira dos Santos. Em resumo, os limites são: Ao Norte: terras do Sr. José Trajano Brandão. Ao Sul: terras do Sr. João Pedro de Lima. Ao Leste: terras do Sr. Martim Ezequiel do Nascimento. Ao Oeste: terras do Sr. Franciano Pereira dos Santos. Matrícula nº: 5.992 do Cartório de Registro de Imóveis de São Domingos do Maranhão/MA. Ônus: Consta a penhora dos bens (ID. 71516338 - Pág. 1 dos autos). Consta a averbação AV.02 de hipoteca em favor do Banco do Nordeste do Brasil S/A. Contribuinte: Não consta informação. Débitos Fiscais: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais. Fica a cargo do arrematante a verificação junto aos órgãos competentes.

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      Leiloeiro: Leilão Vip(site)

    Matrícula do imóvel

    Comarca:

    São Domingos do Maranhão

    Matrícula(s):

    5.992

    Inscrição imobiliária:

    Não informada

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    Valor avaliado:

    Avaliação não informada

    Lance inicial:

    R$ 282.110,04

    Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Publicado em: 10/11/2026

    Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 564.220,08

    Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 282.110,04

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    Estado

    ma

    Cidade

    São Domingos do Maranhão

    Tipo

    Área rural

    Modalidade de venda

    Judicial

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    Área rural em Leilão em São Domingos do Maranhão, POVOADO LAGOINHA - (FAZENDA VITÓRIA III), S/N, ZONA RURAL.

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    R$ 282.110,04

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    Leiloeiro: Leilão Vip

    Publicado em: 10/11/2026

    Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 564.220,08

    Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 282.110,04

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    Quanto custa arrematar este imóvel

    Lance (valor atual)R$ 282.110,04
    Total até o registroR$ 282.110,04

    Estimativa: 2% é a alíquota mais comum entre as 2 cidades de MA cuja lei conferimos; a desta cidade ainda não foi conferida. Confira na prefeitura. Cidades com alíquota conferida

    Fonte: Resolução-GP TJMA nº 143/2025, tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: novogerenciador.tjma.jus.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

    No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

    Perguntas sobre este imóvel

    Quanto custa este área rural em leilão?

    O lance inicial é de R$ 282.110,04. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

    Quando será o leilão deste imóvel?

    O leilão está marcado para 18/11/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 11/12/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

    Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

    As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

    Onde fica este área rural?

    O imóvel está localizado no POVOADO LAGOINHA - (FAZENDA VITÓRIA III), S/N, ZONA RURAL, São Domingos do Maranhão - MA. Matrícula: 5.992. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

    Qual é o tamanho deste imóvel?

    As informações sobre a área do imóvel estão disponíveis no edital do leilão.

    Como participar do leilão deste imóvel?

    Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Leilão Vip.