Terreno em Leilão em Santa Maria de Jetibá São Sebastião de Belém, Distrito da Sede, Municipio de Santa Maria de Jetibá
Total de área
115332m²
Detalhes
Terreno agrícola com benfeitorias, medindo 115.332,00m², localizado em São Sebastião de Belém, Santa Maria de Jetibá/ES. A propriedade está registrada sob a Matrícula nº 1.793 no Cartório de Registro de Imóveis de Santa Maria de Jetibá. O terreno possui as seguintes benfeitorias: uma casa de colono, 3.000 covas de cafeeiros e 1.000 árvores de eucaliptos. As confrontações são: ao Norte com Paulo Raasch, ao Sul com Paulo Raasch, a Leste com Argeo João Uliana e a Oeste com Floriano Kosanke. Adicionalmente, conforme laudo de avaliação, o imóvel conta com uma fábrica de ração desativada, uma casa com 2 quartos, cozinha, sala de refeição, sala e banheiro, um escritório, uma casa de ferramentas, um galpão para recria, cinco galpões de postura, um galpão para pinteiro e um classificador usado. INCRA: 504.114.004.383-0. Gravames e ônus: R.02 (22/09/2005) Hipoteca Cedular Rural em favor de BANCO DO BRASIL S/A; R.03 (03/11/2006) Hipoteca Cedular Rural em favor de BANCO DO BRASIL S/A; AV.04 (30/04/2018) Ajuizamento da ação de Cumprimento Provisório de Sentença, processo nº 0002443-58.2017.8.08.0056, perante a 1ª Vara da Comarca de Santa Maria de Jetibá/ES, movida por JULIANA MENEGUSSI; AV.05 (02/08/2024) Ajuizamento da ação exequenda, processo 1000561-06.2020.8.26.0390; AV.06 (24/04/2025) Penhora exequenda, processo 1000561-06.2020.8.26.0390. Débito exequendo: R$ 125.905,50 (cento e vinte e cinco mil, novecentos e cinco reais e cinquenta centavos) em janeiro/2026. Valor de avaliação do imóvel: R$ 4.665.000,00 (quatro milhões, seiscentos e sessenta e cinco mil reais) em julho/2025. Valor atualizado da avaliação: R$ 4.872.179,14 (quatro milhões, oitocentos e setenta e dois mil, cento e setenta e nove reais e quatorze centavos) para setembro de 2026, atualizado pelos índices da tabela prática do TJSP.
- ✓
Leiloeiro: Renato Moysés Leilões
- Ações judiciais: 0002443-58.2017.8.08.0056, 1000561-06.2020.8.26.0390
Matrícula do imóvel
Comarca:
Santa Maria de Jetibá
Matrícula(s):
1.793Inscrição imobiliária:
Não informada
Documentos
Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
Ver mais informações no site do leiloeiro
Precificação:
Consulte os valores de imóveis no mesmo endereço:
Com base nos valores que encontramos, estimamos um lucro de:
A definir (ROI: 0%)Antes de arrematar, faça um cálculo detalhado na
Localização:
Outras informações
Estado
esCidade
Santa Maria de JetibáTipo
TerrenoModalidade de venda
JudicialIMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.