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    Terreno em Leilão em Santa Cruz do Capibaribe, Bela Vista Rua I do Setor Azul no Moda Center Santa Cruz/PE

    Terreno em Santa Cruz do Capibaribe, Bela Vista, Rua I do Setor Azul no Moda Center Santa Cruz/PE, PE.
    Localização

    Detalhes


    Um solo de nº 767, situado no Setor nº 01, na Rua nº 08, no Santa Cruz Moda Center, Santa Cruz do Capibaribe/PE. O imóvel mede 02,00 metros na parte da frente, 02,00 metros na parte de trás e 0,90 centímetros de ambos os lados. Limita-se na frente com a Rua nº 08, nos fundos com a Rua de Serviço nº 07, à direita com o solo nº 768 e à esquerda com o solo nº 766. Segundo o avaliador judicial, trata-se de um Box de nº 70, localizado na Rua I do Setor Azul no Moda Center Santa Cruz/PE. A avaliação do imóvel é de R$ 80.000,00 (Oitenta mil reais). O imóvel está registrado na Matrícula nº 45.269 do Serviço Registral de Santa Cruz do Capibaribe/PE. A propriedade pertence ao Município de Santa Cruz do Capibaribe/PE. Observação do leiloeiro: A administração condominial, a diretoria, a comissão de acompanhamento e fiscalização do Parque de Feira Moda Center Santa Cruz, e demais condôminos, conforme instituído pela lei Municipal 1535/2015, em seu artigo 2º, autorizam a concessão do direito real de uso do terreno para boxes (bancas de feira), lojas internas e externas e quaisquer outros espaços que constem de projeto arquitetônico e sejam aprovados pela Comissão de acompanhamento e coordenação da Construção do parque da feira da Confecção do Município de Santa Cruz do Capibaribe, instituída através da portaria 248/2001 de 23 de julho de 2001 e alterada pela portaria 251/2005 de 14 de março de 2005.

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      Leiloeiro: Diogo Martins Leiloeiro(site)

    Matrícula do imóvel

    Comarca:

    Santa Cruz do Capibaribe

    Matrícula(s):

    Não informada

    Inscrição imobiliária:

    Não informada

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    Lance inicial:

    R$ 80.000,00

    Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Diogo Martins Leiloeiro

    Publicado em: 23/10/2026

    Data do leilão: 02/12/2026

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    Estado

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    Cidade

    Santa Cruz do Capibaribe

    Bairro

    Bela Vista

    Tipo

    Terreno

    Modalidade de venda

    Judicial

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    Terreno em Leilão em Santa Cruz do Capibaribe, Bela Vista, Rua I do Setor Azul no Moda Center Santa Cruz/PE.

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    Leiloeiro: Diogo Martins Leiloeiro

    Publicado em: 23/10/2026

    Data do leilão: 02/12/2026

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    Quanto custa arrematar este imóvel

    Lance (valor atual)R$ 80.000,00
    Total até o registroR$ 80.000,00

    Estimativa: 2% é a alíquota mais comum entre as 6 cidades de PE cuja lei conferimos; a desta cidade ainda não foi conferida. Confira na prefeitura. Cidades com alíquota conferida

    Estimativa. Fonte: Ato da Presidência do TJPE nº 1556/2025, tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: portal.tjpe.jus.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS. Pernambuco: valores da tabela do TJPE de 2026 com a taxa TSNR e os fundos FERM e FUNSEG; o ISS do município é cobrado à parte. A lei estadual (Lei 11.404/1996, art. 22) também prevê que emolumentos + TSNR não passem de 1% do valor do imóvel; se o cartório aplicar esse teto, o custo pode ser bem menor. Confirme o valor com o cartório.

    No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

    Perguntas sobre este imóvel

    Quanto custa este terreno em leilão?

    O lance inicial é de R$ 80.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

    Quando será o leilão deste imóvel?

    O leilão está marcado para 02/12/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

    Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

    As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

    Onde fica este terreno?

    O imóvel está localizado no Rua I do Setor Azul no Moda Center Santa Cruz/PE, bairro Bela Vista, Santa Cruz do Capibaribe - PE. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

    Qual é o tamanho deste imóvel?

    As informações sobre a área do imóvel estão disponíveis no edital do leilão.

    Como participar do leilão deste imóvel?

    Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Diogo Martins Leiloeiro.