Qual é o tamanho deste imóvel?

O imóvel possui área total de 720m².

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Gold Leilões.

Outros em Leilão em Salto do Lontra Lote Urbano nº 06 da Quadra nº 49, da Colônia Missões, do Patrimônio da Cidade e Comarca de Salto do Lontra

Localização

Total de área

720m²

Detalhes

Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Cidade: Salto do Lontra/PR. Endereço: Matrícula 01.648. Descrição do Imóvel: Lote Urbano nº 06 da Quadra nº 49, localizado na Colônia Missões, Patrimônio da Cidade e Comarca de Salto do Lontra-PR. A área total do lote é de 720,00 m². Limites e Confrontações: Nordeste: Confronta com a Rua nº 10, com extensão de 18,00 metros. Sudeste: Confronta com os lotes nºs. 01 e 02, com extensão de 40,00 metros. Sudoeste: Confronta com o lote nº 05, com extensão de 18,00 metros. Noroeste: Confronta com o lote nº 08, com extensão de 40,00 metros. Descrição Conforme Laudo de Avaliação: O lote possui uma construção em alvenaria com aproximadamente 80,00m², utilizada como área de lazer e garagem. A construção tem piso cerâmico e forro de madeira, com cobertura de telhas de amianto (brasilit) 5mm. Há também duas piscinas em fibra nos fundos do imóvel, com acesso apenas pelos imóveis 01 e 02. Avaliação: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais) em junho de 2026. O valor será atualizado até o início do leilão. Ônus e Averbações: AV-3-M-01648: Averbação premonitória referente aos Autos nº. 1116396-34.2023.8.26.0100 (Execução de Título Extrajudicial), expedida pela 7ª Vara Cível de São Paulo-SP. Exequente: BANCO SAFRA S/A (CNPJ/MF nº. 58.160.789/0001-28). Executados: AVM Supermercado Ltda. (CNPJ/MF nº. 09.478.441/0001-78), SERGIO MOACIR VANDRESEN MANFROI (CPF nº. 603.556.899-87) e MARLUSA GALON MANFROI (CPF nº. 831.608.849-53). AV-4-M-01648: Averbação premonitória referente aos Autos nº. 1116314-03.2023.8.26.0100 (Execução de Título Extrajudicial), expedida pela 7ª Vara Cível de São Paulo-SP. Exequente: BANCO SAFRA S/A (CNPJ/MF nº. 58.160.789/0001-28). Executados: SERGIO MOACIR VANDRESEN MANFROI (CPF nº. 603.556.899-87) e MARLUSA GALON MANFROI (CPF nº. 831.608.849-53). AV-5-M-01648: Averbação premonitória referente aos Autos nº. 1116358-22.2023.8.26.0100 (Execução de Título Extrajudicial), expedida pela 7ª Vara Cível de São Paulo-SP. Exequente: BANCO SAFRA S/A (CNPJ/MF nº. 58.160.789/0001-28). Executados: SERGIO MOACIR VANDRESEN MANFROI (CPF nº. 603.556.899-87) e MARLUSA GALON MANFROI (CPF nº. 831.608.849-53). AV-6-M-01648: Averbação premonitória referente aos Autos nº. 1116286-35.2023.8.26.0100 (Execução de Título Extrajudicial), expedida pela 13ª Vara Cível de São Paulo-SP. Exequente: BANCO SAFRA S/A (CNPJ/MF nº. 58.160.789/0001-28). Executados: SERGIO MOACIR VANDRESEN MANFROI (CPF nº. 603.556.899-87) e MARLUSA GALON MANFROI (CPF nº. 831.608.849-53). R-8-M-01648: Partilha/Adjudicação. Após o registro, o imóvel ficou distribuído da seguinte forma: Marlei Manfroi Zanini (202,50m²), Ivanio Hermes Zanini (157,50m²), Anilda (180,00m²), e Liege, Jaqueline e Sergio Moacir (60,00m² cada, em comum nesta matrícula). R-9-M-01648: Penhora. AV-10-M-01648: Indisponibilidade de bens de SERGIO MOACIR VANDRESEN MANFROI (CPF nº. 603.556.899-87) referente a 60,00m² deste imóvel, em virtude do Processo nº. 1103456-37.2023.8.26.0100 do Tribunal de Justiça de São Paulo. R-11-M-01648: Penhora de 60,00m² de propriedade de Sérgio Moacir Vandresen Manfroi. Exequente: BANCO SAFRA S/A (CNPJ/MF nº. 58.160.789/0001-28). Executados: SERGIO MOACIR VANDRESEN MANFROI (CPF nº. 603.556.899-87) e MARLUSA GALON MANFROI (CPF nº. 831.608.849-53). Certidão de Penhora extraída dos Autos nº. 1116358-22.2023.8.26.0100. R-12-M-01648: Penhora de 60,00m² de propriedade de Sérgio Moacir Vandresen Manfroi. Exequente: BANCO SAFRA S/A (CNPJ/MF nº. 58.160.789/0001-28). Executados: SERGIO MOACIR VANDRESEN MANFROI (CPF nº. 603.556.899-87) e MARLUSA GALON MANFROI (CPF nº. 831.608.849-53). Certidão de Penhora extraída dos Autos nº. 1116286-35.2023.8.26.0100. R-13-M-01648: Penhora de 60,00m² de propriedade de Sérgio Moacir Vandresen Manfroi. Exequente: BANCO SAFRA S/A (CNPJ/MF nº. 58.160.789/0001-28). Executados: MARLUSA GALON MANFROI (CPF nº. 831.608.849-53) e SERGIO MOACIR VANDRESEN MANFROI (CPF nº. 603.556.899-87). Decisão extraída dos Autos nº. 1116314-03.2023.8.26.0100. AV-14-M-01648: Indisponibilidade de bens de SERGIO MOACIR VANDRESEN MANFROI (CPF nº. 603.556.899-87) referente a 60,00m² deste imóvel, em virtude dos processos nºs. 0008331-89.2023.8.16.0083 e 0010160-08.2023.8.16.0083 do Tribunal de Justiça do Paraná. Informações do Processo: Processo: 1116396-34.2023.8.26.0100. Vara: 7ª Vara Cível do Foro Central/SP. Comarca: Capital/SP. Exequente: BANCO SAFRA S.A. Executado: AVM SUPERMERCADO LTDA.

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Leiloeiro: Gold Leilões
Ações judiciais: 1116396-34.2023.8.26.0100, 1116314-03.2023.8.26.0100, 1116358-22.2023.8.26.0100, 1116286-35.2023.8.26.0100, 1103456-37.2023.8.26.0100, 0008331-89.2023.8.16.0083, 0010160-08.2023.8.16.0083

Matrícula do imóvel

Comarca:

Salto do Lontra

Matrícula(s):

01.648

Inscrição imobiliária:

Não informada

Documentos

Edital do Leilão Matrícula do Imóvel

Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.

Ver mais informações no site do leiloeiro

Precificação:

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Localização:

Outras informações

Estado

Cidade

Salto do Lontra

Tipo

Outros

Modalidade de venda

Judicial

IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

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Quanto custa arrematar este imóvel

Lance (valor atual)

R$ 250.000,00

Total até o registro

R$ 250.000,00

Estimativa: 2% é a alíquota mais comum entre as 4 cidades de PR cuja lei conferimos; a desta cidade ainda não foi conferida. Confira na prefeitura. Cidades com alíquota conferida

Fonte: Lei estadual PR nº 21.869/2023, tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: extrajudicial.tjpr.jus.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

Perguntas sobre este imóvel

Quanto custa este outros em leilão?

O lance inicial é de R$ 250.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 25/11/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 16/12/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.