Terreno em Leilão em Nova Bréscia , s/n - Quadra 20, lote 02, sublote 02 - Centro

Alienação por iniciativa particular — Justiça do Trabalho, TRT da 4ª Região. Processo nº 0020171-23.2025.5.04.0791 — Vara do Trabalho de Encantado/RS (Juízo Auxiliar da Execução), carta precatória da 1ª Vara do Trabalho de Alagoinhas/BA. Exequente: Delfino Abade Veloso. Executado: João Paulo Giovanaz. O bem é um terreno urbano com área de 600 m², localizado na Rua Madre Assunta Marchetti, Centro de Nova Bréscia/RS. Ele faz parte da matrícula nº 5.074 do Registro de Imóveis de Arroio do Meio/RS, sendo a Quadra 20, lote 02, sublote 02. Não há área de preservação. A avaliação do imóvel foi de R$ 30.000,00 em 30/05/2025. O preço mínimo para arrematação é de R$ 30.000,00, correspondendo a 100% da avaliação, sem descontos. Condições de pagamento: À vista: depósito do valor total da arrematação mais 5% de comissão em até 24 horas após a homologação da proposta pelo Juiz Auxiliar da Execução. À prazo: entrada mínima de 25% do valor da arrematação, mais 5% de comissão em até 24 horas após a homologação. O saldo restante pode ser pago em até 15 parcelas mensais, corrigidas pela variação positiva da SELIC e garantidas por hipoteca do próprio imóvel. A comissão de corretagem é de 5% sobre o valor da proposta e será paga pelo adquirente, fora do valor ofertado. O prazo final para apresentação de propostas é 18 de dezembro de 2026, às 23h59. Observações importantes: O executado possui 1/10 do imóvel. A penhora recai sobre a totalidade do bem, conforme o art. 843 do CPC, e a quota dos demais coproprietários será resguardada no valor da venda. O imóvel não possui ligação de água, luz, esgoto pluvial nem pavimentação. O bem já passou por dois leilões em 2025 sem lances. Vistoria autorizada ao leiloeiro. As imagens publicadas são vistas aéreas e planta topográfica dos autos do processo.

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  Leiloeiro: Q Leilão

• Ações judiciais: 0020171-23.2025.5.04.0791

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