Apartamento em Leilão em Santo Ângelo, Centro , 415 - Apartamento de fundos, 3º andar - Centro

ALIENAÇÃO POR INICIATIVA PARTICULAR — Justiça do Trabalho, TRT da 4ª Região. Processo nº 0020233-87.2023.5.04.0741 — Vara do Trabalho de Santo Ângelo/RS (Juízo Auxiliar da Execução). Exequentes: Robert Silveira Aguir e outros (17). Executados: Toscani & Valentini Ltda - ME e outros (2). BEM: apartamento de fundos situado no 3º andar do prédio da matrícula nº 40.249 do CRI de Santo Ângelo, na Rua Independência nº 415, Santo Ângelo/RS. AVALIAÇÃO: R$ 150.000,00 (13/05/2025, oficial de justiça). PREÇO MÍNIMO: R$ 75.000,00 (50% da avaliação). As fotos do 3º andar mostram o pavimento como um todo, com as duas unidades e o acesso. PAGAMENTO: À VISTA: depósito do valor total mais a comissão de 5% em 24 horas da homologação da proposta pelo Juiz Auxiliar da Execução. A PRAZO: entrada mínima de 25% mais a comissão de 5% em 24 horas da homologação, e o saldo em até 30 parcelas mensais corrigidas pela variação positiva da SELIC, garantido por hipoteca do próprio bem. A proposta à vista prevalece sobre a a prazo; entre propostas a prazo de igual valor, vence a de menor número de parcelas. COMISSÃO DE CORRETAGEM: 5% sobre o valor da proposta, a cargo do adquirente, fora do valor ofertado. Propostas somente por leiloeiro ou corretor credenciado no TRT da 4ª Região. PRAZO FINAL PARA PROPOSTAS: 23h59min de 11/12/2026. ÔNUS E OBSERVAÇÕES: a matrícula 40.249 está registrada em nome de terceira (Alaíde Salete Aver de Paula), que declarou em juízo ter vendido o imóvel ao executado Antônio Alberto Gomes Toscani há cerca de 40 anos; a penhora recai sobre os direitos e ações do executado, e a regularização registral fica por conta do adquirente. O apartamento do 2º andar e o subsolo não integram a alienação. Vistoria e registro fotográfico autorizados ao leiloeiro, mediante prévia combinação. Débitos pendentes sobre o bem sub-rogam-se no preço da alienação judicial, na forma do edital.

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  Leiloeiro: Q Leilão

• Ações judiciais: 0020233-87.2023.5.04.0741

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