Outros em Leilão em Ibirubá, Centro Rua do Comércio, nº 721, esquina com a Rua Firmino de Paula, nº 741, Centro

Imóvel com matrícula 23.739 no CRI de Ibirubá/RS. Trata-se de um terreno urbano de forma irregular com área de 5.545,00 m² e um prédio comercial de alvenaria com 3.808,64 m². O imóvel possui frente para a Rua do Comércio, nº 721, esquina com a Rua Firmino de Paula, nº 741, no Centro de Ibirubá. Confronta ao NORTE com a Rua 3 de Outubro (25,00m), a terrenos de Elmar Konrad (31,00m e 20,00m) e com a Cooperativa Agrícola Mista General Osório Ltda (30,00m). Ao LESTE, confronta com a Rua do Comércio (60,00m). Ao Sul, confronta com a Rua Firmino de Paula (75,00m). Ao OESTE, confronta com terrenos de Gilmar Rudi Pottker, Olga Beskow, Mauri Eduardo de Barros Henrich, Condomínio Comercial/Residencial das Flores e Gilmar Luis Correia, Gilberto Correia e Lisete Teresinha Corrêa (97,00m). Situação de ocupação: OCUPADO. Valor (1º leilão): R$ 33.737.337,74. Gravames: Averbação de execução em nome da SICOOB CREDITAIPU, pendente de averbação. O imóvel está locado para supermercado com sublocações. A locatária tem direito de permanência mínima até 29/04/2028. Máquinas e equipamentos no local estão excluídos da venda. Imóvel com matrícula 20.293 no RI de Ibirubá/RS. Uma área de terras urbanas, sublote D2, de forma irregular, com 5.043,64 m², sem benfeitorias. Localizado no Bairro Hermany, com frente para a rodovia RS-506, lado ímpar. Confronta ao norte com terras da Cooperativa Agrícola Mista General Osório, ao sul com o sublote D1 de Rudi Berlet, a nordeste com a rodovia RS-506 e a oeste com terras da Cooperativa Agrícola Mista General Osório. Situação de ocupação: OCUPADO. Valor (1º leilão): R$ 3.500.000,00. Gravames: Averbação de execução em nome da SICOOB CREDITAIPU, pendente de averbação. Imóvel com matrícula 3.430 no RI de Arroio dos Ratos/RS. Uma área de terras com 76.200 m². O perímetro é descrito conforme segue: 4 segmentos de reta (232,00m, 70,00m, 80,50m e 142,00m) confrontando com a faixa de domínio da Rodovia Federal BR-290/RS. Segue por 2 segmentos (242,00m e 99,00m) confrontando com terras de Américo Luiz Munari e outros. Segue por mais 2 segmentos (213,00m e 304,00m) confrontando com a Estrada Municipal para Porteirinha. Confrontações gerais: NORTE com Dr. Jaymino Chagastelles, OESTE com Américo Munari, LESTE com a Estrada Real e Passo dos Carros, e SUL com demais possuidores. Imóvel denominado "Lombas". Situação de ocupação: OCUPADO. Valor (1º leilão): R$ 3.141.861,11. Gravames: Alienação fiduciária em favor da IHARABRAS S.A. INDÚSTRIAS QUÍMICAS no valor de R$ 41.889.548,20. Indisponibilidade de bens da devedora fiduciante, referente ao processo nº 0012324-30.2026.8.16.0021 (1ª Vara Cível de Cascavel/PR). Imóvel com matrícula 20.418 no RI de Rio Pardo/RS. Uma fração de terras no município de Pantano Grande, com área de 40.000,00 m². Distante 509,25 metros do eixo da BR-290 até o vértice 01 e deste 45,00 metros até o eixo da BR-471. Confronta ao NORTE, SUL e LESTE com imóvel de Sonia Mônica Colombo de Almeida, por 200,00 metros em cada trecho. Ao OESTE, confronta com a BR-471, por 200,00 metros. A descrição poligonal detalha os vértices e confrontações com Sonia Mônica Colombo de Almeida e a faixa de domínio da BR-471. Situação de ocupação: OCUPADO. Valor (1º leilão): R$ 1.736.000,00. Gravames: Indisponibilidade de bens da devedora fiduciante, averbada em 23/04/2026, referente ao processo nº 0012324-30.2026.8.16.0021 (1ª Vara Cível.

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  Leiloeiro: Mercado Leilões

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  locado

• Ações judiciais: 0012324-30.2026.8.16.0021

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