Qual é o tamanho deste imóvel?

O imóvel possui área total de 44285.71m².

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Cargnelutti Leilões.

Área rural em Leilão em Ijuí Uma casa de madeira e mais benfeitorias, em péssimo estado de conservação; uma casa de alvenaria, c/área de 160m²; uma garagem de alvenaria, c/36m²; uma casa de alvenaria, c/área de 96m²; uma casa de alvenaria, também c/área de 96m²; uma casa de madeira, c/área de 120m²; um armazém graneleiro, cober

Localização

Total de área

44285.71m²

Detalhes

Comitente: Poder Judiciário - Justiça Comum. Cidade: Ijuí/RS. Matrícula: 11.546. Descrição do Imóvel: Trata-se da fração ideal pertencente ao executado, com área de 44.285,71m² e 1/7 nas benfeitorias (R-6/11.546). O imóvel matriculado sob nº 11.546 possui as seguintes construções e características: Uma casa de madeira e outras benfeitorias em péssimo estado de conservação. Uma casa de alvenaria com 160m². Uma garagem de alvenaria com 36m². Uma casa de alvenaria com 96m². Outra casa de alvenaria com 96m². Uma casa de madeira com 120m². Um armazém graneleiro coberto com telhas de zinco, com área de 600m². Um armazém-garagem coberto com telhas de zinco, com área de 96m². Um paiol de madeira com 210m². O imóvel também inclui a respectiva fração de terras de cultura, com área rural de 310.000m². Localização: Lugar denominado Bom Sucesso, distrito de Mauá. Confrontações: Norte: Linha seca, com terras de Brunhilda Irma Beier. Sul e Oeste: Linhas secas, com terras de Elimo Delmar Beutinger. Nordeste: Arroio Passo Fundo, com terras de sucessores de José Gabriel Chiapetta. Condôminos: Elimo Delmar Beutinger e Sedônia Kommers Beutinger. Walter Gustavo Beutinger e Irene Mathioni Beutinger. Irmgard Irena Beutinger Hutra e Alcery Abrahão Hutra. Udo Kudiess e Débora Kruger Kudiess. Giancarlo Endl e Francieli Lunise Trevisan Endl. Penhora adicional: O imóvel está penhorado também no Processo 5000171-47.2009.8.21.0016, com credora COTRIJUI - Cooperativa Agropecuária & Industrial Ltda - Em Liquidação. Matrícula: 11.546 CRI de Ijuí. Valor de avaliação: R$ 265.200,00. Processo Principal: Processo: 5000046-16.2008.8.21.0016. Vara: Terceira Vara Cível. Comarca: IJUÍ/RS. Exequente: COTRIJUI - Cooperativa Agropecuária & Industrial Ltda - Em Liquidação. Executado: Elimar Endl.

✓
Leiloeiro: Cargnelutti Leilões
Ações judiciais: 5000171-47.2009.8.21.0016, 5000046-16.2008.8.21.0016

Matrícula do imóvel

Comarca:

Ijuí

Matrícula(s):

11.546

Inscrição imobiliária:

Não informada

Análise Inteligente

Desbloqueie análises avançadas com IA

Desbloqueie todos os recursos

Economize tempo e tome decisões mais inteligentes

Valor avaliado:

Avaliação não informada

Lance inicial:

R$ 265.200,00

Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cargnelutti Leilões

Publicado em: 13/11/2026

Data do 1° leilão: 02/12/2026 por R$ 265.200,00

Data do 2° leilão: 10/12/2026 por A definir

Ir para o site do leiloeiro Buscar no site do leiloeiro: Cargnelutti LeilõesEntrar no grupo do Telegram

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Consulte o edital e documentos do leilão.

Documentos

Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.

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Precificação:

Consulte os valores de imóveis no mesmo endereço:

Com base nos valores que encontramos, estimamos um lucro de:

A definir (ROI: 0%)

Antes de arrematar, faça um cálculo detalhado na

Localização:

Outras informações

Estado

Cidade

Ijuí

Tipo

Área rural

Modalidade de venda

Judicial

IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

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Área rural em Leilão em Ijuí, Uma casa de madeira e mais benfeitorias, em péssimo estado de conservação; uma casa de alvenaria, c/área de 160m²; uma garagem de alvenaria, c/36m²; uma casa de alvenaria, c/área de 96m²; uma casa de alvenaria, também c/área de 96m²; uma casa de madeira, c/área de 120m²; um armazém graneleiro, cober.

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Publicado em: 13/11/2026

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Data do 2° leilão: 10/12/2026 por A definir

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Quanto custa arrematar este imóvel

Lance (valor atual)	R$ 265.200,00
Total até o registro	R$ 265.200,00

Estimativa: 3% é a alíquota mais comum entre as 6 cidades de RS cuja lei conferimos; a desta cidade ainda não foi conferida. Confira na prefeitura. Cidades com alíquota conferida

Fonte: Tabela de Emolumentos 2026 da CGJ-RS (Lei estadual 12.692/2006), tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: tjrs.jus.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

Perguntas sobre este imóvel

Quanto custa este área rural em leilão?

O lance inicial é de R$ 265.200,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 02/12/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 10/12/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

Onde fica este área rural?

O imóvel está localizado no Uma casa de madeira e mais benfeitorias, em péssimo estado de conservação; uma casa de alvenaria, c/área de 160m²; uma garagem de alvenaria, c/36m²; uma casa de alvenaria, c/área de 96m²; uma casa de alvenaria, também c/área de 96m²; uma casa de madeira, c/área de 120m²; um armazém graneleiro, cober, Ijuí - RS. Matrícula: 11.546. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Área rural em Leilão em Ijuí Uma casa de madeira e mais benfeitorias, em péssimo estado de conservação; uma casa de alvenaria, c/área de 160m²; uma garagem de alvenaria, c/36m²; uma casa de alvenaria, c/área de 96m²; uma casa de alvenaria, também c/área de 96m²; uma casa de madeira, c/área de 120m²; um armazém graneleiro, cober

Localização

Total de área

44285.71m²

Detalhes

Comitente: Poder Judiciário - Justiça Comum. Cidade: Ijuí/RS. Matrícula: 11.546. Descrição do Imóvel: Trata-se da fração ideal pertencente ao executado, com área de 44.285,71m² e 1/7 nas benfeitorias (R-6/11.546). O imóvel matriculado sob nº 11.546 possui as seguintes construções e características: Uma casa de madeira e outras benfeitorias em péssimo estado de conservação. Uma casa de alvenaria com 160m². Uma garagem de alvenaria com 36m². Uma casa de alvenaria com 96m². Outra casa de alvenaria com 96m². Uma casa de madeira com 120m². Um armazém graneleiro coberto com telhas de zinco, com área de 600m². Um armazém-garagem coberto com telhas de zinco, com área de 96m². Um paiol de madeira com 210m². O imóvel também inclui a respectiva fração de terras de cultura, com área rural de 310.000m². Localização: Lugar denominado Bom Sucesso, distrito de Mauá. Confrontações: Norte: Linha seca, com terras de Brunhilda Irma Beier. Sul e Oeste: Linhas secas, com terras de Elimo Delmar Beutinger. Nordeste: Arroio Passo Fundo, com terras de sucessores de José Gabriel Chiapetta. Condôminos: Elimo Delmar Beutinger e Sedônia Kommers Beutinger. Walter Gustavo Beutinger e Irene Mathioni Beutinger. Irmgard Irena Beutinger Hutra e Alcery Abrahão Hutra. Udo Kudiess e Débora Kruger Kudiess. Giancarlo Endl e Francieli Lunise Trevisan Endl. Penhora adicional: O imóvel está penhorado também no Processo 5000171-47.2009.8.21.0016, com credora COTRIJUI - Cooperativa Agropecuária & Industrial Ltda - Em Liquidação. Matrícula: 11.546 CRI de Ijuí. Valor de avaliação: R$ 265.200,00. Processo Principal: Processo: 5000046-16.2008.8.21.0016. Vara: Terceira Vara Cível. Comarca: IJUÍ/RS. Exequente: COTRIJUI - Cooperativa Agropecuária & Industrial Ltda - Em Liquidação. Executado: Elimar Endl.

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Leiloeiro: Cargnelutti Leilões
Ações judiciais: 5000171-47.2009.8.21.0016, 5000046-16.2008.8.21.0016

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Comarca:

Ijuí

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Modalidade: Judicial

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Publicado em: 13/11/2026

Data do 1° leilão: 02/12/2026 por R$ 265.200,00

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Publicado em: 13/11/2026

Data do 1° leilão: 02/12/2026 por R$ 265.200,00

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