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    Outros em Leilão em Santo Ângelo, Emília Rua Sepé Tiarajú, nº 274

    Outros em Santo Ângelo, Emília, Rua Sepé Tiarajú, nº 274, RS. Área: 339.62m2
    Localização

    Total de área

    339.62m²

    Detalhes


    Comitente: Poder Judiciário - Justiça Comum. Cidade: Santo Ângelo/RS. Endereço: Rua Sepé Tiarajú, nº 274. Matrícula: 29.300. Descrição do Imóvel: Um prédio residencial de alvenaria com um pavimento, coberto com telhas de barro. Área de construção: 116m². O imóvel possui forma irregular. Descrição do Terreno: Terreno urbano, lote nº 24, quadra nº 06, no centro da cidade. Área total: 339,62m². O terreno possui forma irregular. Localização: Situado no lado par da Rua Sepé Tiarajú, a 20,50 metros da esquina com a Avenida São João. Confrontações do Terreno: Inicia em um ponto na Rua Sepé Tiarajú, a 20,50m da esquina com a Avenida São João. Segue medindo 17m para Leste/Oeste, confrontando ao Norte com o lote nº 01. Segue medindo 0,50m para Sul/Norte, confrontando ao Leste com parte do lote nº 01. Segue medindo 10,85m para Leste/Oeste, confrontando ao Norte com o lote nº 23. Segue medindo 12,50m para Norte/Sul, confrontando ao Oeste com parte do lote nº 02. Segue medindo 27,85m para Oeste/Leste, confrontando ao Sul com os lotes nºs 13 e 21. Segue medindo 12m para Sul/Norte, confrontando ao Leste com a Rua Sepé Tiarajú, fechando o perímetro. Quarteirão: Confronta ao Norte com a Avenida São João. Confronta ao Sul com a Travessa Carlos Feldmann. Confronta ao Leste com a Rua Sepé Tiarajú. Confronta ao Oeste com a Rua General Carlos de Campos Gay. Informações do Processo: Matrícula: 29.300. Valor: R$ 380.000,00. Processo Judicial: 5001099-17.2013.8.21.0029. Vara: Segunda Vara Cível. Comarca: Santo Ângelo/RS. Exequente: Caixa de Previdência dos Funcionários do Banco do Brasil - PREVI. Executados: Fatima Catarina Bin e Nicanor Tkatsch.

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      Leiloeiro: Cargnelutti Leilões

    • Ações judiciais: 5001099-17.2013.8.21.0029

    Matrícula do imóvel

    Comarca:

    Santo Ângelo

    Matrícula(s):

    29.300

    Inscrição imobiliária:

    Não informada

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    Valor avaliado:

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    Lance inicial:

    R$ 380.000,00

    Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cargnelutti Leilões

    Publicado em: 13/11/2026

    Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 380.000,00

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por A definir

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    Tipo

    Outros

    Modalidade de venda

    Judicial

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    R$ 380.000,00

    Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cargnelutti Leilões

    Publicado em: 13/11/2026

    Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 380.000,00

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por A definir

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    Quanto custa arrematar este imóvel

    Lance (valor atual)R$ 380.000,00
    Total até o registroR$ 380.000,00

    Estimativa: 3% é a alíquota mais comum entre as 6 cidades de RS cuja lei conferimos; a desta cidade ainda não foi conferida. Confira na prefeitura. Cidades com alíquota conferida

    Fonte: Tabela de Emolumentos 2026 da CGJ-RS (Lei estadual 12.692/2006), tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: tjrs.jus.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

    No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

    Perguntas sobre este imóvel

    Quanto custa este outros em leilão?

    O lance inicial é de R$ 380.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

    Quando será o leilão deste imóvel?

    O leilão está marcado para 01/12/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 09/12/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

    Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

    As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

    Onde fica este outros?

    O imóvel está localizado no Rua Sepé Tiarajú, nº 274, bairro Emília, Santo Ângelo - RS. Matrícula: 29.300. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

    Qual é o tamanho deste imóvel?

    O imóvel possui área total de 339.62m².

    Como participar do leilão deste imóvel?

    Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Cargnelutti Leilões.