Qual é o tamanho deste imóvel?

As informações sobre a área do imóvel estão disponíveis no edital do leilão.

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Back Leilões.

Apartamento em Leilão em Santa Cruz do Sul, Faxinal Velho Rua Frederico Guilherme Bartolomay, 106- Bloco 04

Localização

Detalhes

Apartamento n° 204, Bloco 04, do Conjunto Residencial Humaitá. Localizado na Rua Frederico Guilherme Bartolomay, n° 106, em Santa Cruz do Sul/RS. A área privativa do imóvel é de 45,472 m². Matrícula n° 20.322 do Registro de Imóveis de Santa Cruz do Sul/RS. O imóvel encontra-se ocupado. O bem será vendido no estado em que se encontra. Processo: 5006103-24.2025.8.21.0026

✓
Leiloeiro: Back Leilões
✓
ocupado
Ações judiciais: 5006103-24.2025.8.21.0026

Matrícula do imóvel

Comarca:

Santa Cruz do Sul

Matrícula(s):

20.322

Inscrição imobiliária:

Não informada

Análise Inteligente

Desbloqueie análises avançadas com IA

Desbloqueie todos os recursos

Economize tempo e tome decisões mais inteligentes

Valor avaliado:

Avaliação não informada

Lance inicial:

R$ 85.000,00

Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Back Leilões

Publicado em: 13/11/2026

Data do 1° leilão: 21/01/2027 por R$ 170.000,00

Data do 2° leilão: 04/02/2027 por R$ 85.000,00

Ir para o site do leiloeiro Buscar no site do leiloeiro: Back LeilõesEntrar no grupo do Telegram

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Consulte o edital e documentos do leilão.

Documentos

Edital do Leilão Matrícula do Imóvel

Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.

Ver mais informações no site do leiloeiro

Precificação:

Consulte os valores de imóveis no mesmo endereço:

Com base nos valores que encontramos, estimamos um lucro de:

A definir (ROI: 0%)

Antes de arrematar, faça um cálculo detalhado na

Localização:

Outras informações

Estado

Cidade

Bairro

Tipo

Modalidade de venda

IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

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Apartamento em Leilão em Santa Cruz do Sul, Faxinal Velho, Rua Frederico Guilherme Bartolomay, 106- Bloco 04.

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R$ 85.000,00

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Modalidade: Judicial

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Publicado em: 13/11/2026

Data do 1° leilão: 21/01/2027 por R$ 170.000,00

Data do 2° leilão: 04/02/2027 por R$ 85.000,00

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Quanto custa arrematar este imóvel

Lance (valor atual)	R$ 85.000,00
Total até o registro	R$ 85.000,00

Estimativa: 3% é a alíquota mais comum entre as 6 cidades de RS cuja lei conferimos; a desta cidade ainda não foi conferida. Confira na prefeitura. Cidades com alíquota conferida

Fonte: Tabela de Emolumentos 2026 da CGJ-RS (Lei estadual 12.692/2006), tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: tjrs.jus.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

Perguntas sobre este imóvel

Quanto custa este apartamento em leilão?

O lance inicial é de R$ 85.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 21/01/2027. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 04/02/2027. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

Onde fica este apartamento?

O imóvel está localizado no Rua Frederico Guilherme Bartolomay, 106- Bloco 04, bairro Faxinal Velho, Santa Cruz do Sul - RS. Matrícula: 20.322. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Apartamento em Leilão em Santa Cruz do Sul, Faxinal Velho Rua Frederico Guilherme Bartolomay, 106- Bloco 04

Localização

Detalhes

Apartamento n° 204, Bloco 04, do Conjunto Residencial Humaitá. Localizado na Rua Frederico Guilherme Bartolomay, n° 106, em Santa Cruz do Sul/RS. A área privativa do imóvel é de 45,472 m². Matrícula n° 20.322 do Registro de Imóveis de Santa Cruz do Sul/RS. O imóvel encontra-se ocupado. O bem será vendido no estado em que se encontra. Processo: 5006103-24.2025.8.21.0026

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Leiloeiro: Back Leilões
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ocupado
Ações judiciais: 5006103-24.2025.8.21.0026

Matrícula do imóvel

Comarca:

Santa Cruz do Sul

Matrícula(s):

20.322

Inscrição imobiliária:

Não informada

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Modalidade: Judicial

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Publicado em: 13/11/2026

Data do 1° leilão: 21/01/2027 por R$ 170.000,00

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Apartamento em Leilão em Santa Cruz do Sul, Faxinal Velho, Rua Frederico Guilherme Bartolomay, 106- Bloco 04.

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Publicado em: 13/11/2026

Data do 1° leilão: 21/01/2027 por R$ 170.000,00

Data do 2° leilão: 04/02/2027 por R$ 85.000,00

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R$ 85.000,00

Estimativa: 3% é a alíquota mais comum entre as 6 cidades de RS cuja lei conferimos; a desta cidade ainda não foi conferida. Confira na prefeitura. Cidades com alíquota conferida

Perguntas sobre este imóvel

Quanto custa este apartamento em leilão?

O lance inicial é de R$ 85.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 21/01/2027. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 04/02/2027. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

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