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    Terreno em Leilão em Aratiba Rua E

    Terreno em Aratiba, Rua E, RS.
    Localização

    Detalhes


    Comitente: Justiça Estadual da Comarca de Erechim/RS. Cidade: Aratiba/RS. Descrição do Imóvel: Terreno com área de 641,85m², denominado Lote Urbano n.º 02 da quadra 88, do Loteamento Luiz Motter. O terreno não possui benfeitorias e está localizado na zona urbana de Aratiba/RS. Localização: Situado no lado ímpar da Rua E, a 20,00m da esquina com a Rua F. O quarteirão é formado de maneira incompleta pelas Ruas E e F. Medidas e Confrontações: Ao Norte: 18,90m com a Rua E (propriedade do Município de Aratiba, matrícula n.º 6.800 do Livro 2-RG). Ao Sul: 20,00m com parte da Área Verde 02 (propriedade do Município de Aratiba, matrícula n.º 6.792 do Livro 2-RG). Ao Leste: 33,00m com o Lote n.º 01 (propriedade de Granzotto Empreendimentos Imobiliários Ltda, matrícula n.º 6.789 do Livro 2-RG). Ao Oeste: 33,00m com parte da chácara n.º 53 (matrícula 6.790 do Registro de Imóveis de Aratiba/RS). Avaliação: R$ 130.000,00. Ônus: Av.3 e Av.4: Indisponibilidade nos processos 5001246-24.2016.4.04.7117 e 5003417-80.2018.4.04.7117. Av.6: Penhora em favor da União - Fazenda Nacional. Av.7: Penhora em favor do Estado do Rio Grande do Sul. Processo Judicial: 5016992-81.2022.8.21.0013.

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      Leiloeiro: Alemão Leiloeiro

    • Ações judiciais: 5003417-80.2018.4.04.7117, 5016992-81.2022.8.21.0013

    Matrícula do imóvel

    Comarca:

    Aratiba

    Matrícula(s):

    6.800

    Inscrição imobiliária:

    Não informada

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    Valor avaliado:

    R$ 130.000,00

    Lance inicial: (50% de desconto)

    R$ 65.000,00

    Lucro estimado: R$ 44.200,04 (ROI: 90,88%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alemão Leiloeiro

    Publicado em: 13/11/2026

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 130.000,00

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 65.000,00

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    Estado

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    Cidade

    Aratiba

    Tipo

    Terreno

    Modalidade de venda

    Judicial

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    Terreno em Leilão em Aratiba, Rua E.

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    Valor avaliado:

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    Lance inicial: (50% de desconto)

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    Lucro estimado: R$ 44.200,04 (ROI: 90,88%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alemão Leiloeiro

    Publicado em: 13/11/2026

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 130.000,00

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 65.000,00

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    Quanto custa arrematar este imóvel

    Lance (valor atual)R$ 65.000,00
    Comissão do leiloeiroR$ 3.250,00
    ITBI (estimativa de 3%)R$ 1.950,00
    Registro do imóvel (tabela oficial)R$ 535,20
    Total até o registroR$ 70.735,20

    Estimativa: 3% é a alíquota mais comum entre as 6 cidades de RS cuja lei conferimos; a desta cidade ainda não foi conferida. Confira na prefeitura. Cidades com alíquota conferida

    Fonte: Tabela de Emolumentos 2026 da CGJ-RS (Lei estadual 12.692/2006), tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: tjrs.jus.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

    No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

    Perguntas sobre este imóvel

    Quanto custa este terreno em leilão?

    O lance inicial é de R$ 65.000,00. O imóvel foi avaliado em R$ 130.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

    Quando será o leilão deste imóvel?

    O leilão está marcado para 11/11/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 18/11/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

    Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

    As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

    Onde fica este terreno?

    O imóvel está localizado no Rua E, Aratiba - RS. Matrícula: 6.800. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

    Qual é o tamanho deste imóvel?

    As informações sobre a área do imóvel estão disponíveis no edital do leilão.

    Como participar do leilão deste imóvel?

    Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Alemão Leiloeiro.