Área rural em Leilão em Alvorada, Maria Regina Passo da Figueira

Trata-se de uma fração de terras com área total de 105 hectares e 47.606,70m². Esta fração é composta pelas matrículas de números 37.852, 48.950, 50.065, 50.066, 50.961 e 50.962, todas registradas no RI de Alvorada/RS. A primeira matrícula, n. 37.852, refere-se a uma fração de terras com área superficial de 178.448,00m², situada no Passo da Figueira, distrito sede de Alvorada/RS, na zona rural. Ao sul, mede 106m00, confrontando com os fundos do loteamento Vila Maria Regina. Ao leste, mede 2.318m00, confrontando com terras de Aluysio de Oliveira. Ao oeste, mede 2.294m00, confrontando com terras de José Gildo Barcellos Paris. Ao norte, faz divisa com o Rio Gravataí. Constam servidão de passagem em favor da CEEE (R3 e R5) com área de 23.534,79m², penhoras (Av6 e Av8) e indisponibilidades (Av7, Av9, Av10, Av11 e Av13). A matrícula n. 48.950 descreve uma fração de terras com área de 18ha 7.209,00m², localizada no Passo da Figueira, município de Alvorada/RS, zona rural. Ao sul, limita-se com o loteamento Jardim Salomé, onde faz frente em 72m50 em linha quebrada. Ao norte, faz fundos com o rio Gravataí em 90m50. Ao oeste, limita-se com terras de Saul Silva de Barcellos e Adão Barcellos Severino em 2.171m00 em linha quebrada. Ao leste, limita-se com propriedade de Podalirio Vaz Ferreira Sobrinho em 2.257m00. Constam servidão de passagem em favor da CEEE (R2) com área de 21.452,16m², penhoras (Av5 e Av7) e indisponibilidades (Av6, Av8, Av9, Av10 e Av12). A matrícula 50.065 refere-se a uma fração de terras de cultura com área de 15ha 6.774,00m², situada no Passo da Figueira, município de Alvorada/RS, zona rural. As confrontações são: ao sul, com terras de Adão Oly Severino (atualmente Saul Silva de Barcellos); ao norte, com o rio Gravataí; ao leste, com terras de Eva Any Barcellos Severino; e, ao oeste, com o quinhão de Saul Silva de Barcellos. Constam servidão de passagem em favor da CEEE (R2) com área de 21.452,16m², penhoras (Av3, Av5 e Av9) e indisponibilidades (Av4, Av,6, Av7, Av8 e Av11). A matrícula 50.066 descreve uma fração de terras de cultura, destinada a agropecuária, com área de 30.122,00m², localizada no Passo da Figueira, município de Alvorada/RS, zona rural. Ao sul, mede 73m00, confrontando com terras de Adão Oly Severino e sua mulher. Ao norte, mede 77m80, confrontando com terras de Saul Silva de Barcellos. Ao leste, confronta com o loteamento Jardim Salomé em 399m50. Ao oeste, mede 399m50, confrontando com o loteamento da Vila Maria Regina. Constam penhoras (Av2 e Av4) e indisponibilidades (Av3, Av5, Av6, Av7 e Av9). A matrícula 50.961 se refere a uma fração ideal de terras com área de 32ha 0.922,33m², situada no Passo da Figueira, município de Alvorada/RS, zona rural. Esta fração está dentro de um todo maior com área de 24ha 0.230,00m² e mais 33ha 3.560,00m². As confrontações, limites e dimensões são: ao sul, com a estrada Passo da Figueira, onde faz frente em 122m00 em linha oblíqua, distante 495m00 do marco 1, limite entre as propriedades de Aristides da Sila Gustavo e Átila Silva de Barcellos. Ao oeste, divide-se com o quinhão de Dácia Barcellos de Oliveira, seguindo do marco 1 (frente à estrada) na direção norte em 408m00 até o marco 2, daí em 1.507m00 até o marco 3, e então em 277m00 na direção leste até o marco 4. Do marco 4, segue em linha reta na direção norte por 2.050m00 até o marco 5, à margem do rio Gravataí. Ao leste, limita-se com a sucessão de Maria Salomé de Barcellos e Podalírio Inácio de Barcellos. Constam servidão de passagem em favor da CEEE (R2) com área de 21.452,16m², penhoras (Av3 e Av5) e indisponibilidades (Av4, Av6, Av7, Av8 e Av10). Por fim, a matrícula n. 50.962 descreve uma fração ideal de terras de cultura e matos com área de 18ha 1.285,34m², situada no Passo da Figueira, município de Alvorada/RS, zona rural. O todo divide-se da seguinte forma: ao sul (frente), com a estrada do Passo da Figueira ao Passo dos Negros; ao norte, com o rio Gravataí; ao leste, com propriedade de João Jacinto da Silva e Norberto Inácio de Barcellos; e, ao oeste, com terras de herdeiros Marcos Carlos Gustavo. Constam servidão de passagem em favor da CEEE (R2) com área de 21.452,16m², penhoras (Av3 e Av4) e indisponibilidades (Av5, Av6 e Av7). O imóvel foi avaliado em R$ 10.750.000,00 (Dez milhões, setecentos e cinquenta mil reais).

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  Leiloeiro: NS Leilões(site)

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