Terreno em Leilão em Pinheiro Machado Um corredor vicinal que vai da Estrada das Tropas, próximo a matadouro municipal

Encontre este imóvel rural com área de 2,1117 hectares (ou 21.117,00m2) localizado no município de Pinheiro Machado/RS. O imóvel fica a aproximadamente 82 km de Bagé e a 2 km de Pinheiro Machado. As informações sobre a localização foram baseadas nas matrículas do imóvel, podendo haver diferenças de tamanho e localização. É responsabilidade dos interessados verificar esses detalhes antes do leilão. O imóvel está registrado na matrícula 242 do CRI de Pinheiro Machado/RS. Trata-se de uma fração de campo com área de dois hectares, onze ares e dezessete centiares, situada nos arredores da cidade. Localiza-se em um corredor vicinal que parte da Estrada das Tropas, próximo ao matadouro municipal. Seus confrontantes são: ao Norte com o terreno de Valdo Tavares; ao Sul com terras de Levino Fermino Azambuja; a Leste com o corredor vicinal; e a Oeste, com sucessores de Arnaldo Sarubi e Neco Farias. Observações importantes: O Lote Rural não possui coordenadas conhecidas para sua delimitação exata. A localização correta da área é responsabilidade do arrematante. As medidas indicadas são meramente informativas e foram extraídas dos documentos disponíveis. A venda será realizada ad corpus, o que significa que qualquer diferença de área, seja maior ou menor, não invalidará o leilão. É fundamental que os interessados consultem os documentos, realizem medições e visitem a área antes do leilão. Não serão aceitas reclamações após a arrematação. Durante a vistoria, as divisas da área não foram localizadas, impossibilitando a verificação do solo, relevo, culturas e benfeitorias existentes. Os interessados também devem consultar os órgãos competentes antes do leilão para verificar eventuais restrições sobre a área, incluindo restrições construtivas, ambientais ou de exploração. Benfeitorias existentes na área integram o lote e serão entregues no estado em que se encontram. A regularização ou demolição de benfeitorias irregulares, se necessária, é de responsabilidade do arrematante. Caso seja preciso realizar georreferenciamento ou outras formalidades para a transferência do imóvel, o arrematante será o responsável pelos custos e providências. Ocupação: O imóvel está ocupado por posseiros, Sueli e João Francisco Macedo. Maiores informações: Detalhes adicionais sobre o bem estão disponíveis no laudo de avaliação, anexo no mov. 3153.6 dos autos de falência 000972.13.2015.8.16.0037. O laudo está disponível no site do leiloeiro www.kronberleiloes.com.br. O laudo de avaliação é parte integrante do edital e não pode ser alegado desconhecimento. As fotos apresentadas no laudo, no site do leiloeiro ou em material de divulgação são meramente ilustrativas e podem apresentar diferenças em relação à situação atual do bem. Lances iniciais: Primeira Praça (valor atualizado de avaliação): R$ 22.785,00. Segunda Praça (50% do valor atualizado de avaliação): R$ 11.392,50.

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  Leiloeiro: Kronberg Leilões

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  ocupado

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