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    Área rural em Leilão em Ibirubá LINHA JACUÍ MIRIM, NESTE DISTRITO E MUNICÍPIO DE IBIRUBÁ

    Área rural em Ibirubá, LINHA JACUÍ MIRIM, NESTE DISTRITO E MUNICÍPIO DE IBIRUBÁ, RS. Área: 19.2m2
    Localização

    Total de área

    19.2m²

    Detalhes


    Comitente: Poder Judiciário do Rio Grande do Sul. Cidade: Ibirubá/RS. Endereço: Matrícula N° 7.193 do CRI de Ibirubá/RS. Descrição do Imóvel: Uma fração de terras com 35.000,00m², equivalente a 3,50 hectares, situada dentro de uma área maior de 70.000,00m². O imóvel não possui benfeitorias e está localizado na Linha Jacuí Mirim, no distrito e município de Ibirubá/RS. Cadastro no INCRA: N° 865028 005550/DV, com área total de 19,2, módulo fiscal de 20,0 e número de módulos fiscais de 0,93, FMP de 3,0 ha. Informações Adicionais: O imóvel foi adquirido em nome de Rubi Altevogt, quitado em 19 de agosto de 1983. As confrontações são: ao norte, com terras do outorgado comprador; ao sul, com terras de Rudy Bruno Dittberner; ao nascente, com o travessão da Linha Jacuí; e, ao poente, com terras de Beno Sand. Gravames: A matrícula N° 7.193 possui averbações de penhoras e registro de hipoteca. Avaliação: Avaliado em 800 sacas de soja por hectare. O valor total da avaliação é de R$459.200,00. Partes Envolvidas: (Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento Integracao Rota das Terras - Sicredi Integracao Rota das Terras RS/MG) X (Andre Eurico Freitag e outros). Processo Judicial: N° 50002627820208210105. Vara: Vara Judicial. Comarca: Ibirubá. Exequente: Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento Integracao Rota das Terras - Sicredi Integracao Rota das Terras RS/MG. Executado: Andre Eurico Freitag e outros.

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      Leiloeiro: Bronzatto Leilões(site)

    Matrícula do imóvel

    Comarca:

    Ibirubá

    Matrícula(s):

    7.193

    Inscrição imobiliária:

    Não informada

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    Valor avaliado:

    Avaliação não informada

    Lance inicial:

    R$ 229.600,00

    Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Bronzatto Leilões

    Publicado em: 10/11/2026

    Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 459.200,00

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 229.600,00

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    Cidade

    Ibirubá

    Tipo

    Área rural

    Modalidade de venda

    Judicial

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    Área rural em Leilão em Ibirubá, LINHA JACUÍ MIRIM, NESTE DISTRITO E MUNICÍPIO DE IBIRUBÁ.

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    R$ 229.600,00

    Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Bronzatto Leilões

    Publicado em: 10/11/2026

    Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 459.200,00

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 229.600,00

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    Quanto custa arrematar este imóvel

    Lance (valor atual)R$ 229.600,00
    Total até o registroR$ 229.600,00

    Estimativa: 3% é a alíquota mais comum entre as 6 cidades de RS cuja lei conferimos; a desta cidade ainda não foi conferida. Confira na prefeitura. Cidades com alíquota conferida

    Fonte: Tabela de Emolumentos 2026 da CGJ-RS (Lei estadual 12.692/2006), tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: tjrs.jus.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

    No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

    Perguntas sobre este imóvel

    Quanto custa este área rural em leilão?

    O lance inicial é de R$ 229.600,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

    Quando será o leilão deste imóvel?

    O leilão está marcado para 01/12/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 15/12/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

    Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

    Sim! Este imóvel aceita parcelamento como forma de pagamento. Verifique todas as condições no edital do leilão.

    Onde fica este área rural?

    O imóvel está localizado no LINHA JACUÍ MIRIM, NESTE DISTRITO E MUNICÍPIO DE IBIRUBÁ, Ibirubá - RS. Matrícula: 7.193. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

    Qual é o tamanho deste imóvel?

    O imóvel possui área total de 19.2m².

    Como participar do leilão deste imóvel?

    Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Bronzatto Leilões.