Apartamento em Leilão em Capão da Canoa avenida Paraguassú

Leilão virtual de imóveis no Condomínio Edifício Ilha do Sul, em Capão da Canoa/RS. As datas para o leilão são 10 de dezembro de 2026 e 17 de dezembro de 2026, às 10h. O leilão é conduzido pelo leiloeiro oficial Marciano Barbieri (matrícula 275/2011), autorizado pela 2ª Vara Cível de Capão da Canoa, referente aos autos 5015135-67.2023.8.21.0141, em um processo promovido pelo Condomínio Edifício Ilha do Sul contra Daniel José Iarocz. O primeiro imóvel é o apartamento nº 202, localizado no 2º pavimento do Condomínio Edifício Ilha do Sul. Ele fica nos fundos do 2º pavimento, lado esquerdo de quem olha para o edifício, na Avenida Paraguassú. O apartamento possui 1 vestíbulo, 1 sala de estar/jantar, 1 cozinha, 1 área de serviço, 1 banheiro, 1 dormitório, 1 circulação e 1 sacada. A área privativa é de 48,27m², com área de condomínio de 9,11m², totalizando 57,38m². A fração ideal é de 0,069910 (30,20m²). A matrícula deste imóvel é 60.463 do Registro de Imóveis de Capão da Canoa/RS. A avaliação é de R$ 300.000,00. O segundo imóvel é o box nº 05, localizado no 2º pavimento do Condomínio Edifício Ilha do Sul. Ele fica no pavimento térreo, sendo o 5º box para quem olha para o edifício na Avenida Paraguassú, estendendo-se da frente para os fundos. A área privativa é de 13,91m², com área de condomínio de 2,64m², totalizando 16,55m². A fração ideal é de 0,020135 (8,70m²). A matrícula deste imóvel é 60.464 do Registro de Imóveis de Capão da Canoa/RS. A avaliação é de R$ 50.000,00. Os imóveis estão construídos sobre um terreno com as seguintes características: Lote 02, Quadra 47, Gleba A, medindo 12m de frente e nos fundos, e 36m em ambos os lados, com uma área total de 432,00m². O terreno confronta ao Norte com o lote 03; ao Sul com os lotes 01, 24 e parte do lote 23; a Leste com o Lote 20 e a Oeste com a Avenida Paraguassú. Está localizado a 30m da esquina formada pelas avenidas Paraguassú e Ubirajara e pelas ruas Marabá e Tiarajú. Caso não haja lances no primeiro leilão, ocorrerá um segundo leilão em 17 de dezembro de 2026, com um valor inferior ao da avaliação, mas não inferior a 70% do valor avaliado (preço vil). Para interessados em parcelamento, conforme o artigo 895 do Código de Processo Civil (CPC), as propostas devem ser enviadas para o e-mail [email protected]. A arrematação dos imóveis será livre de ônus, de acordo com as teses fixadas pelo Superior Tribunal de Justiça (STJ) nos recursos especiais REsp 1.914.902, REsp 1.944.757 e REsp 1.961.835. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Cabe ao arrematante providenciar a transferência para seu nome. Para participar do leilão online, é necessário realizar o cadastro no site do leiloeiro e fornecer a documentação solicitada. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação. Este edital serve como notificação e intimação para o leilão, nos termos do Art. 889 do CPC. Para mais informações, entre em contato pelo telefone (51) 999.288.794 ou acesse o site do leiloeiro.

• ✓

  Leiloeiro: Marciano Barbieri Leilões

• Ações judiciais: 5015135-67.2023.8.21.0141

Consulte os valores de imóveis no mesmo endereço:

• Pesquisar no ZAP Imóveis
• Pesquisar no Viva Real
• Pesquisar no Imovelweb