Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

Onde fica este terreno?

O imóvel está localizado no Ruas Gal. Osório, Érico Veríssimo, bairro Centro, Santa Rosa - RS. Matrícula: 9.624. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Qual é o tamanho deste imóvel?

O imóvel possui área total de 380.48m².

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Cargnelutti Leilões.

Terreno em Leilão em Santa Rosa, Centro Ruas Gal. Osório, Érico Veríssimo

Terreno em Santa Rosa, Centro, Ruas Gal. Osório, Érico Veríssimo, RS. Área: 380.48m2

Localização

Total de área

380.48m²

Detalhes

Comitente: Poder Judiciário - Justiça Comum. Localização: Santa Rosa/RS. Endereço e Características: Terreno urbano com área de 380,48m², sem construções. Localizado no quarteirão formado pelas Ruas General Osório, Érico Veríssimo e lote rural nº 104, a 91 metros da esquina com a Rua Érico Veríssimo. Identificado como LOTE URBANO Nº 07, da Quadra 477. Confrontações: Ao NORTE: com o lote nº 08, medindo 23,67 metros. Ao SUL: com o lote nº 06, medindo 23,89 metros. A LESTE: com a Rua General Osório, medindo 16 metros. A OESTE: com o lote rural nº 104, medindo 16 metros. Informações Adicionais: Matrícula: 9.624 Valor: R$ 234.000,00 Processo: 5000137-02.2010.8.21.0028 Vara: Primeira Vara Cível Comarca: Santa Rosa/RS Exequente: Município de Santa Rosa/RS Executado: Loteamento Dinon Ltda

✓
Leiloeiro: Cargnelutti Leilões
Ações judiciais: 5000137-02.2010.8.21.0028

Matrícula do imóvel

Comarca:

Santa Rosa

Matrícula(s):

9.624

Inscrição imobiliária:

Não informada

Análise Inteligente

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Desbloqueie todos os recursos

Economize tempo e tome decisões mais inteligentes

Valor avaliado:

R$ 234.000,00

Lance inicial: (50% de desconto)

R$ 117.000,00

Lucro estimado: R$ 79.754,93 (ROI: 91,34%)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cargnelutti Leilões

Publicado em: 07/11/2026

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 234.000,00

Data do 2° leilão: 12/11/2026 por R$ 117.000,00

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Consulte o edital e documentos do leilão.

Documentos

Edital do Leilão

Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.

Ver mais informações no site do leiloeiro

Precificação:

Consulte os valores de imóveis no mesmo endereço:

Com base nos valores que encontramos, estimamos um lucro de:

R$ 79.754,93 (ROI: 91,34%)

Antes de arrematar, faça um cálculo detalhado na

Localização:

Outras informações

Estado

Cidade

Bairro

Tipo

Modalidade de venda

IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

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Terreno em Leilão em Santa Rosa, Centro, Ruas Gal. Osório, Érico Veríssimo.

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Valor avaliado:

R$ 234.000,00

Lance inicial: (50% de desconto)

R$ 117.000,00

Lucro estimado: R$ 79.754,93 (ROI: 91,34%)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cargnelutti Leilões

Publicado em: 07/11/2026

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 234.000,00

Data do 2° leilão: 12/11/2026 por R$ 117.000,00

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Quanto custa arrematar este imóvel

Lance (valor atual)

R$ 117.000,00

Comissão do leiloeiro

R$ 5.850,00

ITBI (estimativa de 3%)

R$ 3.510,00

Registro do imóvel (tabela oficial)

R$ 734,20

Total até o registro

R$ 127.094,20

Estimativa: 3% é a alíquota mais comum entre as 6 cidades de RS cuja lei conferimos; a desta cidade ainda não foi conferida. Confira na prefeitura. Cidades com alíquota conferida

Fonte: Tabela de Emolumentos 2026 da CGJ-RS (Lei estadual 12.692/2006), tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: tjrs.jus.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

Perguntas sobre este imóvel

Quanto custa este terreno em leilão?

O lance inicial é de R$ 117.000,00. O imóvel foi avaliado em R$ 234.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 05/11/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 12/11/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Terreno em Leilão em Santa Rosa, Centro Ruas Gal. Osório, Érico Veríssimo

Localização

Total de área

380.48m²

Detalhes

Comitente: Poder Judiciário - Justiça Comum. Localização: Santa Rosa/RS. Endereço e Características: Terreno urbano com área de 380,48m², sem construções. Localizado no quarteirão formado pelas Ruas General Osório, Érico Veríssimo e lote rural nº 104, a 91 metros da esquina com a Rua Érico Veríssimo. Identificado como LOTE URBANO Nº 07, da Quadra 477. Confrontações: Ao NORTE: com o lote nº 08, medindo 23,67 metros. Ao SUL: com o lote nº 06, medindo 23,89 metros. A LESTE: com a Rua General Osório, medindo 16 metros. A OESTE: com o lote rural nº 104, medindo 16 metros. Informações Adicionais: Matrícula: 9.624 Valor: R$ 234.000,00 Processo: 5000137-02.2010.8.21.0028 Vara: Primeira Vara Cível Comarca: Santa Rosa/RS Exequente: Município de Santa Rosa/RS Executado: Loteamento Dinon Ltda

✓
Leiloeiro: Cargnelutti Leilões
Ações judiciais: 5000137-02.2010.8.21.0028

Matrícula do imóvel

Comarca:

Santa Rosa

Matrícula(s):

9.624

Inscrição imobiliária:

Não informada

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Valor avaliado:

R$ 234.000,00

Lance inicial: (50% de desconto)

R$ 117.000,00

Lucro estimado: R$ 79.754,93 (ROI: 91,34%)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cargnelutti Leilões

Publicado em: 07/11/2026

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 234.000,00

Data do 2° leilão: 12/11/2026 por R$ 117.000,00

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Edital do Leilão

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Precificação:

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Estado

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Valor avaliado:

R$ 234.000,00

Lance inicial: (50% de desconto)

R$ 117.000,00

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cargnelutti Leilões

Publicado em: 07/11/2026

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 234.000,00

Data do 2° leilão: 12/11/2026 por R$ 117.000,00

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Quanto custa arrematar este imóvel

Lance (valor atual)

R$ 117.000,00

Comissão do leiloeiro

R$ 5.850,00

ITBI (estimativa de 3%)

R$ 3.510,00

Registro do imóvel (tabela oficial)

R$ 734,20

Total até o registro

R$ 127.094,20

Estimativa: 3% é a alíquota mais comum entre as 6 cidades de RS cuja lei conferimos; a desta cidade ainda não foi conferida. Confira na prefeitura. Cidades com alíquota conferida

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Quanto custa este terreno em leilão?

O lance inicial é de R$ 117.000,00. O imóvel foi avaliado em R$ 234.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 05/11/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 12/11/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.