Apartamento em Leilão em Canoas, Rio Branco Rua Machadinho, 1580- Apto 102 - Bloco 04 - Residencial Nova Primavera I

Comitente: MullerLeiloes Cidade: Canoas/RS Endereço: Rua Machadinho, 1580 - Apto 102 - Bloco 04 - Residencial Nova Primavera I Apartamento nº 102, localizado no Bloco 04 do condomínio edílico "Nova Primavera I", situado na rua Machadinho nº 1.580. A unidade autônoma fica no pavimento térreo, nos fundos e à direita de quem olha o bloco 4 pela frente. A área privativa é de 41,19m², a área de uso comum é de 21,57m² e a área total é de 62,76m². A fração ideal do terreno e das áreas comuns é de 0,003125. O Bloco 4 está localizado na primeira linha de blocos, atrás do Bloco 3, sendo o segundo bloco a contar da frente para os fundos e o segundo a contar da direita para a esquerda. As partes de uso comum incluem fundações, redes de água, esgoto, gás e eletricidade, áreas de circulação de veículos e pedestres, portaria, zeladoria, copa, hall, churrasqueira, salão de festas, banheiros feminino e masculino, áreas de lazer, medidores, quadro DG, castelos d´água, casa de bombas e depósito de lixo. São 160 vagas de estacionamento descobertas para veículos, com capacidade para um veículo cada. Destas, 4 vagas são adaptadas para portadores de necessidades especiais (P.N.E.) e 8 vagas são destinadas a idosos. Todas as vagas estão localizadas no térreo geral. O terreno do condomínio possui área superficial de 10.502,05m². É o Lote 2 do Loteamento Residencial Nova Primavera, localizado em Canoas, na zona urbana, bairro Rio Branco. Fica no lado par da Rua Machadinho, na esquina com a via Projetada. Confronta ao NORTE com a Rua Machadinho (124,56m). Confronta ao SUL com Marco Miguel Cafruni (128,20m). Confronta a LESTE com a via Projetada em dois segmentos (5,35m e 77,29m). Confronta a OESTE com o lote 1 da Tenda Negócios Imobiliários S/A (82,61m). Situa-se no quarteirão formado pelas Ruas Machadinho, Boa Vista, Boa Esperança, via Projetada e dique da BR-448. Ônus: Alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal (R.7). Matrícula: 161.369 do Registro de Imóveis de Canoas/RS. Avaliação: R$ 111.000,00. Processo: 5032880-08.2022.8.21.0008 Exequente: Residencial Nova Primavera I Executado: Abner da Silva Cardozo

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  Leiloeiro: Muller Leilões

• Ações judiciais: 5032880-08.2022.8.21.0008

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