Área rural em Leilão em Áurea Comunidade Rio Toldo, s/nº

Comitente: 2ª Vara Cível de Erechim. Cidade: Áurea/RS. Endereço: Comunidade Rio Toldo, s/nº. Matrícula: 8.872 do Registro de Imóveis de Gaurama/RS. Descrição dos direitos e ações sobre a fração ideal de 8.410,71m² pertencentes à executada Marli Lengovski Moretto. O imóvel em questão é o Lote Rural nº 178, com área total de 117.750,00m² (conforme Av.5 - Matrícula 8.872), localizado no município de Áurea/RS (conforme Av.3 - Matrícula 8.872). Confrontações do todo maior: Norte: Arroio Toldo. Sul: Parte do lote rural nº 173, de Ambrosio Klowacki. Leste: Outra parte do mesmo lote rural nº 178, de Timoteo Lengovski. Oeste: Lote rural nº 170, de João Pedro Soares Teixeira. Benfeitorias existentes no imóvel: Uma residência em alvenaria, com dois pisos, medindo aproximadamente 9,00m x 8,00m. Um imóvel em alvenaria, medindo aproximadamente 4,00m x 5,00m. Um galpão em madeira. (Benfeitorias não averbadas na matrícula). Todas as informações foram verificadas e estão em conformidade com a matrícula nº 8.872 do Registro de Imóveis de Gaurama/RS (Evento 119, MATRIMÓVEL3), termo de penhora (Evento 77), auto de avaliação (Evento 41 da carta precatória nº 5000022-44.2025.8.21.0098), petição da exequente (Evento 104) e despachos judiciais (Eventos 107 e 153), conforme documentos juntados aos autos. A avaliação da fração ideal é de R$ 142.857,14 (cento e quarenta e dois mil, oitocentos e cinquenta e sete reais e quatorze centavos), realizada em 05 de agosto de 2025, conforme auto de avaliação de Evento 41 da carta precatória nº 5000022-44.2025.8.21.0098. Processo: 5001861-76.2016.8.21.0013. Exequente: C. - D. DE P. A. LTDA. Executado: M. L. M. e A. L. M.

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  Leiloeiro: Oro Leilões

• Ações judiciais: 5000022-44.2025.8.21.0098, 5001861-76.2016.8.21.0013

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