Logo

Pro Leilão

Imóveis de leilão

  • Leilão de imóveis no Brasil

Por modalidade

  • Imóveis em venda direta
  • Imóveis em venda online
  • Imóveis em licitação aberta
  • Imóveis em leilão SFI
  • Imóveis em leilão judicial

Por banco

  • Imóveis da Caixa em leilão
  • Imóveis do Santander em leilão
  • Imóveis do Bradesco em leilão

Leilão de imóveis por cidade

  • Rio de Janeiro, RJ
  • São Gonçalo, RJ
  • São Paulo, SP
  • Luziânia, GO
  • Cidade Ocidental, GO
  • Ribeirão Preto, SP
  • Porto Alegre, RS
  • Salvador, BA
  • João Pessoa, PB
  • Nossa Senhora do Socorro, SE
  • Horizonte, CE
  • Santa Rita, PB

Guias de compra

  • Como comprar imóvel da Caixa
  • Como comprar na Venda Direta Online da Caixa
  • Como comprar no Leilão SFI da Caixa
  • Como comprar imóvel do Santander
  • Como comprar imóvel do Bradesco
  • Como comprar imóvel em leilão judicial
  • Guia prático do leilão de imóveis
  • Todos os guias de leilão
  • Perguntas frequentes sobre leilão
  • Blog sobre leilão de imóveis

Ferramentas grátis

  • Calculadora de viabilidade
  • ITBI por cidade
  • ITBI e custos de cartório por estado
  • Modalidades de venda da Caixa
  • Planilha de imóveis de leilão
  • Calculadora de preço por m²
  • Imposto de renda na venda de imóvel
  • Leilão judicial parcelado
  • Prazos do arremate
  • Taxa de ocupação do imóvel retomado
  • Carta de desocupação do imóvel
  • Modelos de documentos para leilão
  • Glossário de leilão de imóveis
  • Grupos de leilão no Telegram
  • Lista de leilões por estado
  • Todas as ferramentas

Simuladores de financiamento

  • Simulador PRICE e SAC
  • Calculadora Tabela Price
  • Calculadora SAC
  • Quanto posso financiar
  • Renda para financiar
  • FGTS no financiamento
  • Amortização extra
  • Portabilidade de financiamento
  • Alugar ou financiar

Recursos do Pro Leilão

  • Filtros de busca
  • Mapa de imóveis de leilão
  • Alertas de imóveis por e-mail
  • Carteira de imóveis
  • Simulador de lance e lucro
  • Análise de edital com IA
  • Análise de matrícula com IA
  • Diligência prévia do imóvel
  • Consulta cadastral do antigo proprietário
  • Intimação de desocupação em 5 tons
  • Aplicativo para celular
  • Planos e preços
  • Central de ajuda

Institucional

  • Quem somos
  • O Pro Leilão é confiável?
  • Depoimentos de usuários

Leilão de imóveis por estado

  • Acre
  • Alagoas
  • Amapá
  • Amazonas
  • Bahia
  • Ceará
  • Distrito Federal
  • Espírito Santo
  • Goiás
  • Maranhão
  • Mato Grosso
  • Mato Grosso do Sul
  • Minas Gerais
  • Pará
  • Paraíba
  • Paraná
  • Pernambuco
  • Piauí
  • Rio de Janeiro
  • Rio Grande do Norte
  • Rio Grande do Sul
  • Rondônia
  • Roraima
  • Santa Catarina
  • São Paulo
  • Sergipe
  • Tocantins
Logo - Pro LeilãoPro Leilão

O Pro Leilão é um buscador de imóveis de leilão no Brasil para quem quer comprar: reúne imóveis da Caixa, do Santander e do Bradesco e leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

  • Instagram
  • Facebook
  • Contato por e-mail
  • Enviar sugestão
Termos de usoPolítica de privacidade

© 2024–2026 Pro Leilão. Feito no Brasil.

    1. Leilão de imóveis
    2. rs
    3. Ijuí
    4. Comercial em Leilão em Ijuí, Centro

    Comercial em Leilão em Ijuí, Centro RUA QUATORZE DE JULHO, 131- SALA 102

    Comercial em Ijuí, Centro, RUA QUATORZE DE JULHO, 131- SALA 102, RS.
    Localização

    Detalhes


    Comitente: Poder Judiciário do Rio Grande do Sul. Imóvel localizado em Ijuí/RS, na Rua Quatorze de Julho, 131 - Sala 102. Trata-se da Sala 102, situada no segundo pavimento do Edifício Dona Tereza. Possui frente para a Rua Quatorze de Julho, no lado leste, sendo a segunda sala à direita após a escadaria de acesso ao segundo pavimento. A sala é composta por um ambiente e uma instalação sanitária. A área privativa é de 53,86m², com 4,80m² de área comum proporcional, totalizando 58,66m². Participa com 10,7105% nas áreas comuns e 7,3725% no terreno, correspondendo a uma fração ideal de 20,20m². O Edifício Dona Tereza é um prédio residencial e comercial de alvenaria, com três pavimentos, área total de 795,66m². Foi construído sobre um terreno urbano de 274,04m², parte do lote número 162. O terreno é retangular e confronta: Ao norte, com a Rua Quatorze de Julho, na extensão de 12,40 metros. Ao sul, com outras partes do lote 162, dos sucessores de Bruno Alfredo Matte, na extensão de 12,40 metros. Ao leste, com terreno de Dary Burtet e outro, na extensão de 22,10 metros. Ao oeste, com o lote 161, na extensão de 22,10 metros. A confrontação leste dista 27,60 metros da Rua José Bonifácio. Matrícula: Matrícula nº 39.716 do CRI de Ijuí/RS. Existem averbações de penhoras de outros processos. Valor da avaliação: R$ 170.000,00. Processo: 50007947220138210016. Vara: 2ª Vara Cível. Comarca: Ijuí. Exequente: Município de Ijuí/RS. Executado: Jose Antonio Vicosa Pasqualoto e outros.

    • ✓

      Leiloeiro: Bronzatto Leilões(site)

    Matrícula do imóvel

    Comarca:

    Ijuí

    Matrícula(s):

    39.716

    Inscrição imobiliária:

    Não informada

    Documentos


    Edital do Leilão
    Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
    Ver mais informações no site do leiloeiro

    Precificação:


    Consulte os valores de imóveis no mesmo endereço:

    • ZAP ImóveisPesquisar no ZAP Imóveis
    • Viva RealPesquisar no Viva Real
    • ImovelwebPesquisar no Imovelweb

    Com base nos valores que encontramos, estimamos um lucro de:

    R$ 57.855,46 (ROI: 91,06%)

    Antes de arrematar, faça um cálculo detalhado na

    Localização:


    Outras informações


    Estado

    rs

    Cidade

    Ijuí

    Bairro

    Centro

    Tipo

    Comercial

    Modalidade de venda

    Judicial

    IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

    Quer receber alertas de leilões de imóveis parecidos com este imóvel no seu celular?

    Entrar no grupo do Telegram de Imóveis de Leilão de Rio Grande do Sul

    Comercial em Leilão em Ijuí, Centro, RUA QUATORZE DE JULHO, 131- SALA 102.

    leilão de imóveis • comercial em leilão • imóveis Ijuí • Ijuí rs • Centro Ijuí • leilão judicial • comprar imóvel leilão • como participar leilão imóvel • comercial Centro leilão • investir imóveis Ijuí • onde comprar comercial barato • comercial em leilão vale a pena

    Quanto custa arrematar este imóvel

    Lance (valor atual)R$ 85.000,00
    Comissão do leiloeiroR$ 4.250,00
    ITBI (estimativa de 3%)R$ 2.550,00
    Registro do imóvel (tabela oficial)R$ 634,80
    Total até o registroR$ 92.434,80

    Estimativa: 3% é a alíquota mais comum entre as 6 cidades de RS cuja lei conferimos; a desta cidade ainda não foi conferida. Confira na prefeitura. Cidades com alíquota conferida

    Fonte: Tabela de Emolumentos 2026 da CGJ-RS (Lei estadual 12.692/2006), tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: tjrs.jus.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

    No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

    Perguntas sobre este imóvel

    Quanto custa este comercial em leilão?

    O lance inicial é de R$ 85.000,00. O imóvel foi avaliado em R$ 170.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

    Quando será o leilão deste imóvel?

    O leilão está marcado para 03/11/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 17/11/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

    Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

    Sim! Este imóvel aceita parcelamento como forma de pagamento. Verifique todas as condições no edital do leilão.

    Onde fica este comercial?

    O imóvel está localizado no RUA QUATORZE DE JULHO, 131- SALA 102, bairro Centro, Ijuí - RS. Matrícula: 39.716. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

    Qual é o tamanho deste imóvel?

    As informações sobre a área do imóvel estão disponíveis no edital do leilão.

    Como participar do leilão deste imóvel?

    Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Bronzatto Leilões.

    Análise Inteligente

    Desbloqueie análises avançadas com IA

    Desbloqueie todos os recursos

    Economize tempo e tome decisões mais inteligentes

    Valor avaliado:

    R$ 170.000,00

    Lance inicial: (50% de desconto)

    R$ 85.000,00

    Lucro estimado: R$ 57.855,46 (ROI: 91,06%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Bronzatto Leilões

    Publicado em: 05/11/2026

    Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 170.000,00

    Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 85.000,00

    Ir para o site do leiloeiroBuscar no site do leiloeiro: Bronzatto Leilões
    Entrar no grupo do Telegram

    Quer ser o primeiro a saber por e-mail de oportunidades semelhantes a essa?

    Consulte o edital e documentos do leilão.

    Análise Inteligente

    Desbloqueie análises avançadas com IA

    Desbloqueie todos os recursos

    Economize tempo e tome decisões mais inteligentes

    Valor avaliado:

    R$ 170.000,00

    Lance inicial: (50% de desconto)

    R$ 85.000,00

    Lucro estimado: R$ 57.855,46 (ROI: 91,06%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Bronzatto Leilões

    Publicado em: 05/11/2026

    Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 170.000,00

    Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 85.000,00

    Ir para o site do leiloeiroBuscar no site do leiloeiro: Bronzatto Leilões
    Entrar no grupo do Telegram

    Quer ser o primeiro a saber por e-mail de oportunidades semelhantes a essa?

    Consulte o edital e documentos do leilão.