Apartamento em Leilão em Sapucaia do Sul, Centro Av. Lúcio Bitencourt n 1350

Leilão virtual com datas em 15.02.2027 e 22.02.2027, às 11h. Marciano Barbieri, leiloeiro oficial (matrícula 275/2011), venderá o imóvel. O leilão ocorrerá em conformidade com os autos 5005231-55.2020.8.21.0035, promovido pelo Condomínio Porto de Nápolis contra Federico Correa Geribaldi. O imóvel a ser leiloado possui matrícula n.º 40.928 e está situado na Av. Lúcio Bitencourt nº 1350, Apto 408. Localiza-se no 4º pavimento, de frente, sendo o primeiro à esquerda a partir do hall de entrada do edifício. A área privativa do apartamento é de 48,22m². As áreas de uso comum somam 9,30m². A área de divisão não proporcional destinada à vaga de garagem é de 12,50m², totalizando uma área real de 70,02m². O condomínio está edificado sobre o terreno lote nº 06, sublote nº 11, quadra 19, setor 04G76. A área total do terreno é de 28.601,9440m² (2,86019440ha), localizado ao Sul na Av. Lúcio Bitencourt (lado par), ao Leste na Rua Lobato (lado ímpar), no Bairro Kurashiki, lugar denominado Vila Guaspari, em Sapucaia do Sul/RS. As demais medidas e confrontações do terreno estão descritas na matrícula. O quarteirão é delimitado pela Avenida Lúcio Bitencourt, Ruas Monteiro Lobato, Vasco da Gama, Joaquim Nabuco e terras da Lanifício Kuraschiki do Brasil Ltda. Conforme Av-5/40.928, a vaga de garagem integrante da unidade autônoma foi designada pelo número 584. A avaliação do imóvel é de R$ 120.000,00. O credor fiduciário é o Banco do Brasil S.A. (R-7/40.928). Caso não haja arrematação em primeiro leilão, o imóvel irá a segundo leilão em 22.02.2027, por valor inferior ao de avaliação, não sendo admitido preço vil (inferior a 50% da avaliação). Propostas para parcelamento, conforme art. 895 do CPC, devem ser encaminhadas para o e-mail informado no edital. A comissão do leilão é de 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante. A arrematação será livre de ônus, conforme tese fixada pelo STJ. O bem é vendido no estado em que se encontra. Os interessados em participar do leilão online devem realizar o cadastro no site do leiloeiro e fornecer a documentação solicitada. Este edital servirá como notificação e intimação para o leilão, nos termos do Art. 889 do CPC. Informações adicionais podem ser obtidas pelo telefone (51) 999.288.794 ou no site do leiloeiro.

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  Leiloeiro: Marciano Barbieri Leilões

• Ações judiciais: 5005231-55.2020.8.21.0035

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