Qual é o tamanho deste imóvel?

O imóvel possui área total de 1126.62m².

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: VS Leilões.

Casa em Leilão em Xangri-lá, XANGRI-LÁ Avenida Diamante, n 1173

Localização

Total de área

1126.62m²

Detalhes

Terreno urbano localizado no Condomínio Horizontal de Lotes Riviera 2, na Avenida Diamante, nº 1173, Praia Rainha do Mar, em Xangri-lá/RS. O imóvel é o lote 01 da quadra 09. Possui 15 metros de largura na frente e nos fundos, e 30 metros de comprimento da frente aos fundos, em ambos os lados. Confrontações: Norte: lote 2 Sul: via de circulação 5 (esquina) Leste: área condominial 9 Oeste: via de circulação 6 (onde faz frente) Áreas: Área real privativa: 450,00m² Área real de uso comum: 676,62m² Área real total: 1.126,62m² Coeficiente de proporcionalidade nas áreas de uso comum: 0,003921. O imóvel está localizado no quarteirão formado pela via de circulação 5 e 6, e área condominial 9. Matrícula nº 11.115 do Registro de Imóveis de Xangri-lá/RS. Avaliação: R$ 4.630.000,00.

✓
Leiloeiro: VS Leilões

Matrícula do imóvel

Comarca:

Xangri-lá

Matrícula(s):

11.115

Inscrição imobiliária:

Não informada

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Valor avaliado:

Avaliação não informada

Lance inicial:

R$ 4.630.000,00

Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: VS Leilões

Publicado em: 30/10/2026

Data do leilão: 04/02/2027

Ir para o site do leiloeiro Buscar no site do leiloeiro: VS LeilõesEntrar no grupo do Telegram

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Documentos

Edital do Leilão Matrícula do Imóvel

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Precificação:

Consulte os valores de imóveis no mesmo endereço:

Com base nos valores que encontramos, estimamos um lucro de:

A definir (ROI: 0%)

Antes de arrematar, faça um cálculo detalhado na

Localização:

Outras informações

Estado

Cidade

Bairro

Tipo

Modalidade de venda

IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

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Casa em Leilão em Xangri-lá, XANGRI-LÁ, Avenida Diamante, n 1173.

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Valor avaliado:

Avaliação não informada

Lance inicial:

R$ 4.630.000,00

Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: VS Leilões

Publicado em: 30/10/2026

Data do leilão: 04/02/2027

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Quanto custa arrematar este imóvel

Lance (valor atual)

R$ 4.630.000,00

Total até o registro

R$ 4.630.000,00

Estimativa: 3% é a alíquota mais comum entre as 6 cidades de RS cuja lei conferimos; a desta cidade ainda não foi conferida. Confira na prefeitura. Cidades com alíquota conferida

Fonte: Tabela de Emolumentos 2026 da CGJ-RS (Lei estadual 12.692/2006), tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: tjrs.jus.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

Perguntas sobre este imóvel

Quanto custa este casa em leilão?

O lance inicial é de R$ 4.630.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 04/02/2027. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

Onde fica este casa?

O imóvel está localizado no Avenida Diamante, n 1173, bairro XANGRI-LÁ, Xangri-lá - RS. Matrícula: 11.115. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Casa em Leilão em Xangri-lá, XANGRI-LÁ Avenida Diamante, n 1173

Localização

Total de área

1126.62m²

Detalhes

Terreno urbano localizado no Condomínio Horizontal de Lotes Riviera 2, na Avenida Diamante, nº 1173, Praia Rainha do Mar, em Xangri-lá/RS. O imóvel é o lote 01 da quadra 09. Possui 15 metros de largura na frente e nos fundos, e 30 metros de comprimento da frente aos fundos, em ambos os lados. Confrontações: Norte: lote 2 Sul: via de circulação 5 (esquina) Leste: área condominial 9 Oeste: via de circulação 6 (onde faz frente) Áreas: Área real privativa: 450,00m² Área real de uso comum: 676,62m² Área real total: 1.126,62m² Coeficiente de proporcionalidade nas áreas de uso comum: 0,003921. O imóvel está localizado no quarteirão formado pela via de circulação 5 e 6, e área condominial 9. Matrícula nº 11.115 do Registro de Imóveis de Xangri-lá/RS. Avaliação: R$ 4.630.000,00.

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Comarca:

Xangri-lá

Matrícula(s):

11.115

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Lance inicial:

R$ 4.630.000,00

Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: VS Leilões

Publicado em: 30/10/2026

Data do leilão: 04/02/2027

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R$ 4.630.000,00

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Publicado em: 30/10/2026

Data do leilão: 04/02/2027

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Estimativa: 3% é a alíquota mais comum entre as 6 cidades de RS cuja lei conferimos; a desta cidade ainda não foi conferida. Confira na prefeitura. Cidades com alíquota conferida

Perguntas sobre este imóvel

Quanto custa este casa em leilão?

O lance inicial é de R$ 4.630.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 04/02/2027. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

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