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    Outros em Leilão em São Gabriel, São Clemente RUA JOÃO MANOEL, Nº 1.598

    Outros em São Gabriel, São Clemente, RUA JOÃO MANOEL, Nº 1.598, RS. Área: 351m2
    Localização

    Total de área

    351m²

    Detalhes


    Trata-se da fração de 10% de um prédio em alvenaria, juntamente com o terreno correspondente. O imóvel está situado em um beco sem saída e sem nome, que faz confluência com o prolongamento da Rua João Manoel, nº 1.598, na Vila Militar, nesta cidade. O terreno possui uma área total de 351,00m² (trezentos e cinquenta e um metros quadrados), medindo 7,80m de frente por 45,00m de comprimento. As limitações do terreno são as seguintes: Ao norte, leste e oeste, com o imóvel de Leocádia Castorina da Rosa. Ao sul, com o referido beco sem saída e sem nome. O imóvel está localizado dentro do quarteirão formado pelas ruas Candoca Pereira, Av. Antônio Mercado, Praça Rio Branco e Rua General João Manoel. Matrícula nº 14.747 do Registro de Imóveis da Comarca de São Gabriel/RS. Quanto aos ônus, conforme transcrito na ID 8a42a99 e nos termos do artigo 130, parágrafo único, do CTN, em caso de bem imóvel, as taxas e débitos fiscais e condominiais sub-rogam-se no preço. Portanto, o arrematante/adjudicante receberá o bem livre e desembaraçado.

    • ✓

      Leiloeiro: Pietoso Leilões

    Matrícula do imóvel

    Comarca:

    São Gabriel

    Matrícula(s):

    14.747

    Inscrição imobiliária:

    Não informada

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    Valor avaliado:

    R$ 30.000,00

    Lance inicial: (50% de desconto)

    R$ 15.000,00

    Lucro estimado: R$ 10.024,67 (ROI: 87,71%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Pietoso Leilões

    Publicado em: 31/10/2026

    Data do leilão: 11/11/2026

    Ir para o site do leiloeiroBuscar no site do leiloeiro: Pietoso LeilõesEntrar no grupo do Telegram

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    Estado

    rs

    Cidade

    São Gabriel

    Bairro

    São Clemente

    Tipo

    Outros

    Modalidade de venda

    Judicial

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    Outros em Leilão em São Gabriel, São Clemente, RUA JOÃO MANOEL, Nº 1.598.

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Pietoso Leilões

    Publicado em: 31/10/2026

    Data do leilão: 11/11/2026

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    Quanto custa arrematar este imóvel

    Lance (valor atual)R$ 15.000,00
    Comissão do leiloeiroR$ 750,00
    ITBI (estimativa de 3%)R$ 450,00
    Registro do imóvel (tabela oficial)R$ 329,80
    Total até o registroR$ 16.529,80

    Estimativa: 3% é a alíquota mais comum entre as 6 cidades de RS cuja lei conferimos; a desta cidade ainda não foi conferida. Confira na prefeitura. Cidades com alíquota conferida

    Fonte: Tabela de Emolumentos 2026 da CGJ-RS (Lei estadual 12.692/2006), tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: tjrs.jus.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

    No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

    Perguntas sobre este imóvel

    Quanto custa este outros em leilão?

    O lance inicial é de R$ 15.000,00. O imóvel foi avaliado em R$ 30.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

    Quando será o leilão deste imóvel?

    O leilão está marcado para 11/11/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

    Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

    As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

    Onde fica este outros?

    O imóvel está localizado no RUA JOÃO MANOEL, Nº 1.598, bairro São Clemente, São Gabriel - RS. Matrícula: 14.747. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

    Qual é o tamanho deste imóvel?

    O imóvel possui área total de 351m².

    Como participar do leilão deste imóvel?

    Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Pietoso Leilões.