Casa em Leilão em Ariquemes Rua Natal, n.s 2226

Imóvel residencial de alto padrão, composto por múltiplos pavimentos, suítes, áreas sociais, elevador, piscina, área gourmet, garagem subterrânea e demais estruturas acessórias. O terreno possui área total de aproximadamente 1.117,00m² (ou 1.117,50m²), formado por 02 lotes de terras contíguos que criam uma única área. O imóvel está localizado na Rua Natal, n.ºs 2226 e 2230, Setor 03, Lotes n.ºs 26 e 24, Quadra 01, Bloco A, em Ariquemes/RO. Os imóveis estão matriculados sob os n.ºs 19.061 e 8.116 no Cartório de Registro de Imóveis do 1º Ofício da Comarca de Ariquemes/RO. (Processo n.º 7001536-68.2019.8.22.0002). O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. A área regular aprovada do imóvel é de aproximadamente 537,68m², distribuída entre o pavimento térreo e superior. O Pavimento Superior contém: 04 suítes, copa, sala de TV e sala de jantar. O Pavimento Térreo inclui: 01 suíte, escritório, lavabo, sala de cinema, copa, living e um quarto com acesso externo. O imóvel também conta com elevador, piscina, área gourmet e estacionamento subterrâneo, além de área de lazer. Essas benfeitorias não constam no projeto original. Existe uma edificação complementar, não constante no projeto aprovado, com área estimada em aproximadamente 288,00m², distribuída entre pavimento térreo e superior. No térreo desta edificação complementar, encontra-se: cozinha gourmet, área de serviço, canil e depósito. No pavimento superior da edificação complementar, há: uma sala, cozinha, 01 suíte e 01 quarto. É importante notar que há benfeitorias não averbadas nas matrículas. A regularização dessas benfeitorias será de responsabilidade do arrematante. O imóvel encontra-se em estado de conservação RUIM, apresentando infiltrações, umidade, mofo e divergências construtivas em relação ao projeto aprovado. Por isso, o imóvel demandará ampla reforma corretiva e regularização urbanística. Ônus nas matrículas: Matrícula nº 19.061: Alienação Fiduciária em favor da Cooperativa de Crédito do Norte de Rondônia Ltda. - Credis Crediari. Matrícula nº 8.116: Alienação Fiduciária em favor da Cooperativa de Crédito do Norte de Rondônia Ltda. - Credisis Crediari.

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  Leiloeiro: Deonizia Leilões(site)

• Ações judiciais: 7001536-68.2019.8.22.0002

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