Casa em Leilão em Teresópolis, Prata CASA EM TERESÓPOLIS

VENDA DIRETA PELO SITE COMPREI Fração ideal de 1/9 dos terrenos abaixo descritos e benfeitorias em proporção, correspondentes à casa n. 09 (nove) do Parque Residencial 1.550, com entrada pela rua Sebastião Lacerda n. 1500. O terreno é constituído pelos lotes 28, 30 e 32 da rua Maranhão e 115 e 117 da Avenida Alberto Torres. O imóvel está inscrito sob a matrícula nº 3.927, livro 2/13, fls. 159, no 3º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Teresópolis/RJ. Considerações importantes: A compra de bens no Comprei é causa originária de aquisição de propriedade. O comprador recebe o bem livre de ônus, salvo disposição judicial em sentido diverso. Verifique se há ressalvas na decisão judicial que incluiu o bem na plataforma. A alienação de bens ocorre ad corpus, ou seja, os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontrarem. Não há responsabilidade do Comprei ou do credor quanto a dimensões, consertos, reparos, retirada, embalagem, impostos, encargos sociais e transportes. Para venda judicial, a compra é feita por meio de Auto de Alienação. Após o pagamento, o documento é emitido pelo Comprei e disponibilizado para assinatura do comprador e vendedor. Um representante do credor assinará o documento e o apresentará em Juízo para homologação. Para venda extrajudicial, o credor é interveniente/anuente em Contrato de Compra e Venda, emitido pelo Comprei e disponibilizado para assinatura dos envolvidos no negócio. Neste caso, o pagamento ocorre após a assinatura do contrato. Proposta de compra: Após ativação do anúncio, uma proposta abaixo do valor da avaliação poderá virar compra se não superada em um prazo máximo de 30 dias. Se igual ou superior ao valor da avaliação, efetivará a compra imediata. A proposta será feita exclusivamente na plataforma web Comprei. Não terão validade propostas oferecidas fora do Comprei. Pagamento: O pagamento no Comprei deverá ser realizado no prazo máximo de 2 dias úteis após a disponibilização da guia de recolhimento (DARF ou DJE), que poderá ser emitida na plataforma ou pelo seu vendedor. O comprador pagará ao intermediário (leiloeiro ou corretor) deste anúncio uma comissão, cujo percentual será informado por ocasião da formalização da proposta. O valor será pago via transferência bancária. Venda Parcelada: Antes de concluir sua proposta, simule as condições de parcelamento. As condições podem variar e são apenas uma simulação, podendo sofrer alterações. Em caso de venda judicial, deverá ser registrada hipoteca em favor do credor, a qual será cancelada mediante apresentação de termo de quitação de parcelamento, quando da quitação do acordo. No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, o saldo devedor remanescente vencerá antecipadamente, sendo acrescido de 50% de seu valor a título de multa. Entrega do bem (imissão na posse) e registro da propriedade: Na venda judicial, a entrega ocorrerá após a assinatura, pelo Juiz, da Carta de Alienação. Na extrajudicial, em até 15 dias após o pagamento. O intermediário auxiliará o comprador até a conclusão do processo de venda, em especial no registro de propriedade e na efetiva entrega do bem. O comprador arcará com despesas e custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial dos bens adquiridos. No prazo de 30 dias após a imissão na posse ou recebimento do bem, o comprador deve registrar sua propriedade, sob pena de invalidação do negócio.

• ✓

  Leiloeiro: Schulmann Leilões

• ✓

  desocupado

Consulte os valores de imóveis no mesmo endereço:

• Pesquisar no ZAP Imóveis
• Pesquisar no Viva Real
• Pesquisar no Imovelweb