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Imóveis de leilão até R$ 500 mil em São Paulo

Há 4.941 imóveis de leilão até R$ 500 mil em São Paulo hoje, 4.390 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 2.257,64 a R$ 499.470,49, com mediana de R$ 144.270,35. O desconto sobre a avaliação é de 41% em média e chega a 93%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 29/10/2026.

Encontramos 4941 imóveis de leilão para você

Terreno em Sorocaba localizado na Rua Libório Monaldo Stillitano, Sorocaba, SP, Sorocaba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 200.000,00. Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 77421. Área totalmente averbada. Trata-se de um imóvel. Matrícula: 77421 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. O lote de terreno sob o n. 07 da quadra ¿BI¿, do loteamento denominado Parque São Bento, no bairro da Cruz de Ferro, na área urbana desta cidade, mede 250,00 metros quadrados. As medidas e confrontações completas estão descritas na matrícula 77.421 do 1.º CRI de Sorocaba. O terreno está sem edificações. Ele faz frente para a Rua Libório Monaldo Stillitano (antiga Rua 37), entre os números 298 e 318. Não foram encontradas benfeitorias no terreno, como construções. O lance mínimo é de 100% do valor da avaliação. O imóvel é coproprietário, o que significa que as cotas-partes dos coproprietários não executados devem ser integralmente respeitadas, calculadas sobre o valor da avaliação. As quotas registradas na matrícula nº 77.421 são: MELANIA CERVENKOW LOURENÇO — 7/14 (50%) ZELMA LOURENÇO FARAVELI — 1/14 (7,142857%) MARIA APARECIDA CERVEKOW DE CAMARGO — 1/14 (7,142857%) LOURDES LOURENÇO CERVEKOW — 1/14 (7,142857%) MARTA LOURENÇO CERVENKOW SIQUEIRA — 1/14 (7,142857%) MARISA LOURENÇO CERVENKOW — 1/14 (7,142857%) JOEL LOURENÇO DE CAMARGO — 1/14 (7,142857%) SAUL LOURENÇO CERVENKOW, executado — 1/14 (7,142857%). Consta na matrícula a existência de diversas averbações de indisponibilidade e de penhoras. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3013584.
Terreno em Sorocaba, Rua Libório Monaldo Stillitano, Sorocaba, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 200.000,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Sorocaba

Rua Libório Monaldo Stillitano, Sorocaba, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Leiloeiro responsável: Grupo Lance

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Itanhaém, Balneário Tupy localizado na Rua Iemanjá, 30, Tupy, Itanhaém, SP, bairro Balneário Tupy, Itanhaém - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 102.000,00 e valor de avaliação de R$ 170.000,00. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 241.130. Área totalmente averbada. O imóvel consiste no lote de terreno nº 11 da quadra 69, do loteamento Estância Balneária Tupy, em Itanhaém/SP. O lote mede 10,00 m de frente para a Rua Iemanjá e 25,00 m de comprimento. A área total do terreno é de 250,00 m². As confrontações são: Lado direito: lotes 12 e 13 Lado esquerdo: lote 10 Fundos: lote 16 O endereço do imóvel é Rua Iemanjá, nº 30, Estância Balneária Tupy, lado praia, Itanhaém/SP. O terreno está todo murado e com vegetação em seu interior. A Rua Iemanjá é de terra e possui rede elétrica, água, telefone, coleta de lixo e iluminação pública. Matrícula nº 241.130 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Itanhaém/SP. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3013582.
Casa em Itanhaém, Balneário Tupy, Rua Iemanjá, 30, Tupy, Itanhaém, SP, SP. Área: 250m2

R$ 170.000,00 (40% de desconto)

R$ 102.000,00

Lucro estimado: R$ 41.352,96

Casa em Itanhaém, Balneário Tupy

Rua Iemanjá, 30, Tupy, Itanhaém, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Leiloeiro responsável: Grupo Lance

Data do leilão: 03/11/2026

Terreno em Itapecerica da Serra localizado na Rua Marabá, 174, Jardim Santa Tereza, Embu das Artes, SP, Itapecerica da Serra - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 250.000,00. Possui área total de 150m², área privativa de 179m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno localizado na Rua 04, lote nº 24-B da quadra 05, no Jardim Santa Tereza Velho, bairro Pirajussara, em Embu das Artes/SP. A área total do terreno é de 150,00m². As medidas são: 5,00m de frente para a Rua 04, 5,00m de profundidade em ambos os lados por 25,00m, e 7,00m nos fundos. As confrontações são com propriedade de Margarida Basile e outros em ambos os lados e nos fundos. O imóvel está a aproximadamente 70,00m da Rua Um, e do lado esquerdo de quem segue pela Rua Quadra. A área construída é de 179 m², conforme dados da prefeitura. O endereço atual é Rua Marabá, nº 174, Jardim Santa Tereza, Embu das Artes/SP. Sobre o terreno há uma construção em alvenaria, no modelo sobrado, com estrutura de ferro. A casa é composta por 03 quartos, 02 salas, cozinha, 02 banheiros e garagem. O padrão construtivo é simples, com pisos de cimento e algumas áreas revestidas em azulejo. O estado de conservação é regular para inferior, necessitando de reformas e manutenções, como pintura e reparos estruturais e funcionais. O imóvel está em uma zona urbana com infraestrutura básica, em região predominantemente residencial. Todas as informações fornecidas são de caráter informativo e os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Fraudar um leilão é crime sujeito a penalidades civis e criminais. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3013581.
Terreno em Itapecerica da Serra, Rua Marabá, 174, Jardim Santa Tereza, Embu das Artes, SP, SP. Área: 179m2

Avaliação não informada

R$ 250.000,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Itapecerica da Serra

Rua Marabá, 174, Jardim Santa Tereza, Embu das Artes, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Leiloeiro responsável: Grupo Lance

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Santo André, Parque Novo Oratório localizado na Rua Ligúria, 1 - Parque Novo Oratório Santo André - SP, bairro Parque Novo Oratório, Santo André - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 367.914,28 e valor de avaliação de R$ 524.034,41. Possui área total de 135.2m², área privativa de 130m². Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 23.103. Área totalmente averbada. Valor mensal de IPTU: R$ 74,18 (para exercício de 2026). Conforme laudo de avaliação: No térreo, o imóvel possui sala, cozinha e copa, lavabo e lavanderia, além de um pequeno quintal. No pavimento superior, são 3 dormitórios, sendo uma suíte, 1 banheiro social e terraço em dois dormitórios. O imóvel conta com recuo de frente com duas vagas cobertas e recuo lateral esquerdo. Área construída: 130,00 m². Área de terreno: 135,20 m². Matrícula: Prédio residencial nº 1 da Rua Ligúria, e seu respectivo terreno, parte do lote 13, quadra 88, do Parque Novo Oratório. Medidas: 7,08 metros em curva na concordância da Rua Ligúria com a Avenida das Nações, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel. 15,50 metros, confinando com o lote 12. 14,60 metros, do lado esquerdo, confinando com a Avenida das Nações. 15,20 metros nos fundos, confinando com parte remanescente do mesmo lote (prédio nº 1.799 da Avenida das Nações). Encerra a área de 135,20 m². Cadastro Municipal: 16.141.022. Matrícula nº 23.103 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santo André do Estado de São Paulo. Leiloeiro responsável: Sublime Leilões. Número do leilão: li2998822.
Casa em Santo André, Parque Novo Oratório, Rua Ligúria, 1 - Parque Novo Oratório Santo André - SP, SP. Área: 130m2

R$ 524.034,41 (29.79% de desconto)

R$ 367.914,28

Lucro estimado: R$ 82.356,93

Casa em Santo André, Parque Novo Oratório

Rua Ligúria, 1 - Parque Novo Oratório Santo André - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sublime Leilões

Leiloeiro responsável: Sublime Leilões

Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 525.591,84

Data do 2° leilão: 03/11/2026 por R$ 367.914,28

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Apartamento em São Paulo, Parque Fernanda localizado na Rua Floriano Peixoto, n 525, bairro Parque Fernanda, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 79.790,89 e valor de avaliação de R$ 132.984,81. Possui área total de 62.95m², área privativa de 48.76m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento 123 localizado no 12º andar do Edifício Marco Zero, integrante do Condomínio Lins Marco Zero. O imóvel fica na Rua Floriano Peixoto, nº 525, Centro, Lins/SP. Ele possui 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e balcão. A área útil do apartamento é de 48,76 m², a área comum é de 14,19 m², totalizando 62,951 m². A fração ideal no terreno é de 0,471%. O apartamento inclui uma vaga de garagem sob o nº 19, localizada no 2º subsolo. A área total da vaga de garagem é de 11,632 m², sendo 9,90 m² de área útil e 1,732 m² de área comum. A fração ideal no terreno e nas partes comuns é de 0,049%. Para mais informações sobre formas de pagamento, consulte o edital. Documentos disponíveis: Edital, Laudo de Avaliação, Matrícula. Leiloeiro responsável: DH Leilões. Número do leilão: li1670339.
Apartamento em São Paulo, Parque Fernanda, Rua Floriano Peixoto, n 525, SP. Área: 48.76m2

R$ 132.984,81 (40% de desconto)

R$ 79.790,89

Lucro estimado: R$ 27.873,28

Apartamento em São Paulo, Parque Fernanda

Rua Floriano Peixoto, n 525

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: DH Leilões

Leiloeiro responsável: DH Leilões

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 132.984,81

Data do 2° leilão: 03/11/2026 por R$ 79.790,89

Apartamento em Mirassol, Jardim Laguna localizado na Rua João Paulo II, 2969 - Jardim Laguna, Mirassol - SP, Brasil, bairro Jardim Laguna, Mirassol - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 91.426,43. Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 66.160. Área totalmente averbada. DIREITOS DO FIDUCIANTE - Apartamento com 39,300m² e vaga de garagem em Mirassol/SP. O imóvel é o Apartamento nº 202, localizado no segundo pavimento tipo, Bloco 06, do Condomínio Melina Residencial, situado na Rua João Paulo Il, nº 29-69, no loteamento Jardim Laguna, em Mirassol/SP. Ele possui 2 dormitórios, banheiro, hall de circulação, sala, cozinha e área de serviço. A área real total é de 84,340m², sendo 39,300m² de área privativa coberta. Inclui 12,000m² de área de estacionamento não proporcional e 33,040m² de área comum proporcional, com fração ideal de 0,005178495%. O apartamento tem direito a uma vaga de garagem descoberta, número 65. As confrontações são: pela frente com hall social e área privativa do apartamento nº 102; lado direito com área privativa do apartamento nº 102; lado esquerdo com apartamento de final "1" do andar; e fundos com áreas comuns do condomínio. O número de cadastro municipal (IPTU) é 14.12.35.0315.01.202. O imóvel está alienado fiduciariamente à Caixa Econômica Federal pelo valor de R$ 89.676,45, com prazo de 360 meses (R.004 em 25/10/2022). Existe uma penhora em andamento dos direitos aquisitivos do fiduciante George Rosendo dos Santos Neto em favor do Condomínio Melina Residencial (AV.005 em 05/11/2025). O débito condominial em agosto/2026 é de R$ 3.571,15. Há um débito de IPTU em aberto de R$ 285,35 referente ao exercício de 2026. O saldo devedor da alienação fiduciária junto à Caixa Econômica Federal é de R$ 106.334,34 (registrado sob R.004). Importante: o crédito condominial tem preferência sobre o crédito fiduciário da Caixa Econômica Federal no rateio do produto de eventual alienação judicial do imóvel. A matrícula do imóvel é nº 66.160 do Cartório de Registro de Imóveis de Mirassol. O valor de avaliação do imóvel em abril/2026 foi de R$ 180.000,00. O valor atualizado da avaliação em Setembro de 2026 é de R$ 182.852,85, conforme índices da tabela prática do TJSP. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3046504.
Apartamento em Mirassol, Jardim Laguna, Rua João Paulo II, 2969 - Jardim Laguna, Mirassol - SP, Brasil, SP.

Avaliação não informada

R$ 91.426,43

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Mirassol, Jardim Laguna

Rua João Paulo II, 2969 - Jardim Laguna, Mirassol - SP, Brasil

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 182.852,85

Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 91.426,43

Terreno em Itanhaém Itanhaém - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 427.500,00 e valor de avaliação de R$ 855.000,00. Possui área total de 494m². Leilão marcado para 27/10/2026 e segundo leilão em 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 92.729. Área totalmente averbada. Processo PJe nº 0000158-40.2018.5.12.0010. Exequente: Zilda Oliveira da Cruz. Executado: ASX Comercio de Artigos do Vestuário e Tecidos Ltda - EPP e outros (2). Bem: Um terreno constituído pelo lote nº 17 e parte do lote nº 18 da quadra 21, da Vila Loty - Gleba 2, no Município de Itanhaém/SP. A área total é de 494,00m². As medidas são: 24,21m de frente para a Avenida Beira Mar, em linha curva; 25,22m da frente aos fundos e do lado esquerdo (confronta com o remanescente do lote 18); 19,05m da frente aos fundos e do lado direito, onde faz esquina com a Rua Thais; e 18,64m nos fundos (confronta com o lote 16). O imóvel está matriculado sob o nº 92.729 no C.R.I. de Itanhaém/SP. O endereço atualizado é Rua Thais, nº 25, Vila Loty (lado praia), Itanhaém/SP. O imóvel é um lote de terreno de esquina, de frente para a praia. Possui uma casa térrea de alvenaria (cor vermelha) e um cômodo em pavimento superior. A área construída total é de 246m². Há uma varanda em toda a extensão, gradeada, quintal parcialmente gramado e com cerâmica, além de 06 vagas de garagem. A Rua Thais é pavimentada e conta com rede de energia elétrica, esgoto, telefone, água, iluminação pública e coleta de lixo. Ônus: Alienação fiduciária em favor do credor Yeon Ho Woo (R-13). Avaliado em R$ 855.000,00 (oitocentos e cinquenta e cinco mil reais). Leiloeiro responsável: Central Sul de Leilões. Número do leilão: li3056970.
Terreno em Itanhaém, SP. Área: 494m2

R$ 855.000,00 (50% de desconto)

R$ 427.500,00

Lucro estimado: R$ 290.900,95

Terreno em Itanhaém

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Central Sul de Leilões

Leiloeiro responsável: Central Sul de Leilões

Data do 1° leilão: 27/10/2026 por R$ 427.500,00

Data do 2° leilão: 03/11/2026 por A definir

Apartamento em Lins, Centro localizado na Rua Floriano Peixoto, n 525, bairro Centro, Lins - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 79.790,89 e valor de avaliação de R$ 132.984,81. Possui área total de 62.95m², área privativa de 48.76m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento 123 fica no 12º andar do Edifício Marco Zero, que faz parte do Condomínio Lins Marco Zero. Ele está localizado na Rua Floriano Peixoto, nº 525, no Centro de Lins/SP. O apartamento tem 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e balcão. A área útil é de 48,76 m², a área comum é de 14,19 m², totalizando 62,951 m². A fração ideal no terreno é de 0,471%. O apartamento inclui uma vaga de garagem, de número 19, situada no 2º subsolo. Esta vaga tem área total de 11,632 m², sendo 9,90 m² de área útil e 1,732 m² de área comum. A fração ideal no terreno e as participações nas áreas comuns referentes à vaga são de 0,049%. Leiloeiro responsável: DH Leilões. Número do leilão: li3056147.
Apartamento em Lins, Centro, Rua Floriano Peixoto, n 525, SP. Área: 48.76m2

R$ 132.984,81 (40% de desconto)

R$ 79.790,89

Lucro estimado: R$ 28.551,50

Apartamento em Lins, Centro

Rua Floriano Peixoto, n 525

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: DH Leilões

Leiloeiro responsável: DH Leilões

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 132.984,81

Data do 2° leilão: 03/11/2026 por R$ 79.790,89

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Terreno em Jandira, Jardim Alvorada localizado na Rua Sebastião Roberto da Silva, Lt 41 da Qd C, Jardim Alvorada, Jandira, SP, bairro Jardim Alvorada, Jandira - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 154.119,16. Possui área total de 125.63m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 214.945. Área totalmente averbada. Matrícula nº 214.945 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Barueri/SP. Imóvel: Terreno urbano localizado na Rua Benedito Domingos Velho, Lote 41 da Quadra "C", do loteamento "Jardim Alvorada - Zeis 1", em Jandira/SP. A área total do terreno é de 125,63 m². Confrontações: O imóvel inicia em um ponto entre a Rua Sebastião Rodrigues da Silva e o Lote 40 da Quadra C. Segue em linha reta por 6,94 m, confrontando com o Lote 40 da Quadra C. Em seguida, deflete à esquerda e segue por 16,16 m, confrontando com o Lote 40 da Quadra C. Depois, deflete à direita e segue por 6,14 m, confrontando com o Lote 23 da Quadra C. Em seguida, deflete à direita e segue por 22,66 m, confrontando com o Lote 42 da Quadra C. Por fim, deflete à direita e segue por 5,08 m, confrontando com a Rua Sebastião Rodrigues da Silva, retornando ao ponto inicial. Observações: De acordo com a Av.02 da matrícula, o imóvel fica situado e faz frente para a Rua Sebastião Roberto da Silva. Processos: Conforme Av.04, o imóvel teve sua indisponibilidade decretada nos autos do Processo nº 00024926820058260299, em trâmite no 1º Ofício Cível de Barueri/SP. Conforme Av.05, a indisponibilidade do imóvel também foi decretada nos autos do Processo nº 00002349720125020351, em trâmite no GAEPP de São Paulo/SP. Penhora: Conforme Av.06, 50% do imóvel desta matrícula está penhorado, sendo o executado nomeado depositário. O débito desta ação é de R$ 206.755,80 (outubro/2024). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3024938.
Terreno em Jandira, Jardim Alvorada, Rua Sebastião Roberto da Silva, Lt 41 da Qd C, Jardim Alvorada, Jandira, SP, SP. Área: 125.63m2

Avaliação não informada

R$ 154.119,16

Lucro estimado: A definir

Terreno em Jandira, Jardim Alvorada

Rua Sebastião Roberto da Silva, Lt 41 da Qd C, Jardim Alvorada, Jandira, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 256.865,28

Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 154.119,16

Terreno em Tatuí, Jardim São Conrado localizado na Rua Manoel de Moraes, nº 51, Residencial Jardim São Conrado, Tatuí/SP., Tatuí - SP, bairro Jardim São Conrado, Tatuí - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 149.929,54. Possui área total de 131.63m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 51.788. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Manoel de Moraes, nº 51, no Residencial Jardim São Conrado, em Tatuí/SP. O processo judicial é o de número 1502574-29.2019.8.26.0624, com a Prefeitura Municipal de Tatuí como requerente e H.C.A. Empreendimentos Imobiliários LTDA como requerida. Este é um leilão judicial online. O primeiro leilão ocorrerá de 27/10/2026 a 03/11/2026, com lance mínimo de R$ 214.185,07. Caso não haja lance superior ou igual ao da avaliação, o segundo leilão acontecerá de 03/11/2026 a 23/11/2026, com lance mínimo de R$ 149.929,54. O imóvel será vendido pelo maior lance, desde que não seja inferior a 70% do valor da avaliação. A descrição do imóvel é um lote de terreno com área total de 131,63m², identificado como lote nº 05, da quadra C, do loteamento Residencial Jardim São Conrado. As medidas do terreno são: 6,50 metros de frente para a Rua 03, 20,25 metros de lado esquerdo, 20,25 metros de lado direito e 6,50 metros nos fundos. Sobre o terreno, há uma construção que corresponde a uma casa com três quartos, uma sala, uma cozinha e um banheiro. O valor da avaliação do imóvel é de R$ 214.185,07. O imóvel possui a matrícula nº 51.788 do Cartório de Registro de Imóveis de Tatuí/SP. Há uma penhora registrada na matrícula, referente a este processo. Os débitos junto à Prefeitura Municipal de Tatuí/SP somam R$ 2.994,44, atualizados em 31/08/2026. As informações sobre o imóvel foram extraídas fielmente dos cartórios e órgãos responsáveis. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Qualquer tentativa de fraude no leilão sujeitará o infrator às penalidades civis e criminais previstas em lei. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3034514.
Terreno em Tatuí, Jardim São Conrado, Rua Manoel de Moraes, nº 51, Residencial Jardim São Conrado, Tatuí/SP., Tatuí - SP, SP. Área: 131.63m2

Avaliação não informada

R$ 149.929,54

Lucro estimado: A definir

Terreno em Tatuí, Jardim São Conrado

Rua Manoel de Moraes, nº 51, Residencial Jardim São Conrado, Tatuí/SP., Tatuí - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Leiloeiro responsável: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 214.185,07

Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 149.929,54

Apartamento em Jaboticabal, Jardim Bom Jesus localizado na Avenida João Batista Ferraz Sampaio, n 1271, bairro Jardim Bom Jesus, Jaboticabal - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 39.427,35 e valor de avaliação de R$ 65.712,25. Possui área privativa de 47.09m². Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 47,09m² de área privativa. Localização: Avenida João Batista Ferraz Sampaio, n° 1271, Bloco 5 Apto 21, Bairro Barreiro, Jaboticabal/SP. Este imóvel está em leilão por determinação da 1ª Vara Cível - Foro de Jaboticabal - TJ/SP (Processo n° 1001226-57.2022.8.26.0291). Valores: Valor de avaliação: R$ 65.712,25. Lance mínimo: R$ 39.427,35. Débitos: Não há débitos tributários até a data deste edital. Débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação (art. 130, Parágrafo Único, CTN). Débitos condominiais: R$ 2.641,40 (referente a Ago/2023). Honorários advocatícios: R$ 264,00. Eventuais débitos condominiais serão sub-rogados no valor da arrematação (art. 908, §1°, CPC). Condições de Venda e Pagamento: Pagamento à vista é obrigatório e não admite utilização de carta de crédito. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre prevalecerão sobre propostas parceladas (art. 895, § 7º, CPC). O valor da arrematação deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de guia judicial do Banco do Brasil (gerada no site do TJSP). Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão (art. 884, IV e art. 892, CPC). Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o valor da arrematação. Este valor deve ser pago via PIX, TED ou depósito em até 1 dia útil após o leilão, na conta do Leiloeiro Oficial (Davi Borges de Aquino). Obrigações do Arrematante: O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão (art. 18, Resolução 236/2016 CNJ). Todas as despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade exclusiva do arrematante (art. 29, Resolução 236/2016 CNJ). Prorrogação de Três Minutos: Se houver um lance nos três minutos anteriores ao encerramento, o horário de fechamento será prorrogado em três minutos (art. 21, Resolução 236/2016 CNJ). Atualização do Valor: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pela Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e Esclarecimentos: Pessoalmente no Ofício judicial, ou no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, CEP 03120-010. Contato: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. Participação: A participação no Leilão Eletrônico deve ser feita pelo site da Alfa Leilões: www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2985893.
Apartamento em Jaboticabal, Jardim Bom Jesus, Avenida João Batista Ferraz Sampaio, n 1271, SP. Área: 47.09m2

R$ 65.712,25 (40% de desconto)

R$ 39.427,35

Lucro estimado: R$ 11.343,10

Apartamento em Jaboticabal, Jardim Bom Jesus

Avenida João Batista Ferraz Sampaio, n 1271

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 65.712,25

Data do 2° leilão: 03/11/2026 por R$ 39.427,35

Casa em Ribeirão Preto, Jardim Aeroporto localizado na Rua Capão Bonito, n 831, bairro Jardim Aeroporto, Ribeirão Preto - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 109.665,18. Possui área total de 126m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Aproveite um desconto de 50% nesta oportunidade! Descubra esta casa com 59,34m² de área construída e um terreno de 126m², localizada no Bairro Jardim Aeroporto, na Rua Capão Bonito, número 831, em Ribeirão Preto/SP. Este imóvel está em leilão por determinação da 9ª Vara de Ribeirão Preto - TJ/SP, referente ao Processo nº 1005011-42.2014.8.26.0506/01. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 219.330,35, com um lance mínimo de R$ 109.665,18. Existem débitos tributários no valor de R$ 957,68 (referentes a Agosto/2026), que serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130 do Código Tributário Nacional. O débito exequendo é de R$ 12.258,38 (referente a Agosto/2026, fls. 240/241). Condições de Venda: O pagamento é à vista e não admite utilização de carta de crédito. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada através do sistema eletrônico da Alfa Leilões durante o período do leilão. Lances à vista sempre terão prioridade sobre propostas parceladas. O pagamento do valor arrematado deve ser feito via guia de depósito judicial em até 24 horas após o leilão. Você receberá um e-mail com as instruções para depósito em até 3 horas após o encerramento do leilão. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, paga em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito. Esta comissão é devida mesmo em caso de desistência. A desistência da arrematação não é permitida e o não pagamento do valor arrematado e da comissão pode configurar fraude em leilão, sujeitando o participante a responsabilidades civis e criminais. O arrematante adquire o bem no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Quaisquer despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade exclusiva do arrematante. Se um lance for oferecido nos três minutos antes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado em três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente. Para mais informações, você pode procurar o escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, nº 260, Mooca - São Paulo - SP, CEP 03120-010, ou entrar em contato pelo e-mail contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2992068.
Casa em Ribeirão Preto, Jardim Aeroporto, Rua Capão Bonito, n 831, SP. Área: 126m2

Avaliação não informada

R$ 109.665,18

Lucro estimado: A definir

Casa em Ribeirão Preto, Jardim Aeroporto

Rua Capão Bonito, n 831

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 219.330,35

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 109.665,18

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Comercial em Leme, Parque Sao Manoel localizado na Rua Benjamin Arrais Seródio, 11 - Pq. São Manoel - Leme/SP, bairro Parque Sao Manoel, Leme - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 350.000,00. Possui área total de 495m², área privativa de 484.71m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 15.600. Área totalmente averbada. Imóvel registrado na matrícula 15.600 do Cartório de Registro de Imóveis de Leme/SP. Trata-se de um lote de terreno sem construções, localizado na Rua Benjamin Arrais Seródio, número 33, no loteamento Parque São Manoel, em Leme/SP. O lote está situado no lado ímpar da rua, a 27 metros da esquina com a Rua Carlos Rauter. A área total do terreno é de 495,00 metros quadrados. As dimensões são: Frente: 15,00 metros. Fundos: 20,00 metros, confrontando com os lotes nºs 3 e 4. Lado esquerdo: 25,00 metros (da frente aos fundos), confrontando com o lote nº 32. Lado direito: em dois lances, medindo 5,28 metros em sentido oblíquo à esquerda em relação ao alinhamento da rua, confrontando com área do Sítio Glória, e mais 23,00 metros em deflexão aberta à direita, confrontando com o lote nº 34. Consta a averbação AV.08 referente à construção de um prédio comercial com área de 484,71m², que recebeu o número 11 na Rua Benjamin Arrais Seródio. Não há ônus registrados (NI). O local é o depósito registrado em: Rua Benjamin Arrais Seródio, 11 - Pq. São Manoel - Leme/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li2991158.
Comercial em Leme, Parque Sao Manoel, Rua Benjamin Arrais Seródio, 11 - Pq. São Manoel - Leme/SP, SP. Área: 484.71m2

Avaliação não informada

R$ 350.000,00

Lucro estimado: A definir

Comercial em Leme, Parque Sao Manoel

Rua Benjamin Arrais Seródio, 11 - Pq. São Manoel - Leme/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Palmital localizado na Rua Francisco Mariano Sobrinho, 88, Jardim Avenida, Palmital, SP, Palmital - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 158.737,92. Possui área total de 426.35m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 9.038. Área totalmente averbada. Matrícula nº 9.038 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Palmital/SP. Imóvel: Um terreno de forma irregular, sem benfeitorias, com área total de 426,35 m², localizado na Rua Francisco Mariano Sobrinho, lado par, no Loteamento Jardim Avenida, em Palmital/SP. O terreno divide e confronta: Pela frente: com a Rua Francisco Mariano Sobrinho, na extensão de 13,40 metros. Do lado direito: com a Subestação da FEPASA, na extensão de 42,00 metros. Do lado esquerdo: com o lote nº 01, na extensão de 39,50 metros. Pelos fundos: com a cerca divisória da FEPASA, na extensão de 7,70 metros. Este terreno corresponde ao lote nº 01, da quadra nº 198, do cadastro municipal. Conforme Av.02 desta matrícula, foi construída uma casa de tijolos com 57,33 m² de área construída, que recebeu o número 88. Conforme Av.03 desta matrícula, existem restrições urbanísticas. Cadastro na Prefeitura nº 345700 (conforme Av. 04). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3042221.
Casa em Palmital, Rua Francisco Mariano Sobrinho, 88, Jardim Avenida, Palmital, SP, SP. Área: 426.35m2

Avaliação não informada

R$ 158.737,92

Lucro estimado: A definir

Casa em Palmital

Rua Francisco Mariano Sobrinho, 88, Jardim Avenida, Palmital, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 264.563,20

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 158.737,92

Casa em Taubaté, Res. Novo Horizonte localizado na RUA DOUTOR JOSÉ GABRIEL MONTEIRO NETO, 395, RES. NOVO HORIZONTE, bairro Res. Novo Horizonte, Taubaté - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 155.460,66. Possui área total de 125m², área privativa de 110.96m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 144.968. Área totalmente averbada. Oportunidade em Taubaté/SP: Casa no Residencial Novo Horizonte. Trata-se de direitos aquisitivos derivados de escritura pública de permuta sobre um imóvel edificado no número 395, com área construída de 110,96m². O terreno correspondente à área B tem uma área total de 125,00m². O imóvel está situado na Rua Doutor José Gabriel Monteiro Neto, nº 395, no bairro Residencial Novo Horizonte, distrito de Quiririm, em Taubaté/SP. A fachada do imóvel para a rua mede 5,00m. Nos fundos, também mede 5,00m e confronta com o prédio nº 370 (área A - parte do lote 08). Pelos lados, o imóvel mede 25,00m de frente a fundos. Pelo lado direito, confronta com o prédio nº 401 (lote 02). Pelo lado esquerdo, confronta com o prédio nº 391 (área A - parte do lote 03). O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 4.6.199.014.001. Matrícula nº 144.968 do Cartório de Registro de Imóveis de Taubaté/SP. Atenção: A penhora do bem está registrada às fls. 226-227. Existe uma escritura pública de permuta (fls. 331-333) onde foi estabelecido que o imóvel passaria ao domínio da executada, porém sem registro no Cartório de Registro de Imóveis. A responsabilidade por qualquer regularização do imóvel junto aos órgãos competentes é do arrematante. Débitos fiscais em 17/09/2026 totalizavam R$ 7.453,93. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3066922.
Casa em Taubaté, Res. Novo Horizonte, RUA DOUTOR JOSÉ GABRIEL MONTEIRO NETO, 395, RES. NOVO HORIZONTE, SP. Área: 110.96m2

Avaliação não informada

R$ 155.460,66

Lucro estimado: A definir

Casa em Taubaté, Res. Novo Horizonte

RUA DOUTOR JOSÉ GABRIEL MONTEIRO NETO, 395, RES. NOVO HORIZONTE

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 207.280,89

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 155.460,66

Terreno em Porto Feliz localizado na Rua José Antônio Giacomeli, nº 192, Lote nº 04, Quadra nº 05, Bairro da Ponte Grande, Residencial Olívio Barbosa, Porto Feliz/SP., Porto Feliz - SP, Porto Feliz - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 102.000,00. Possui área total de 150.5m², área privativa de 100m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 58.887. Área totalmente averbada. Este é um leilão judicial online para um imóvel residencial localizado na Rua José Antônio Giacomeli, nº 192, Lote nº 04, Quadra nº 05, Bairro da Ponte Grande, Residencial Olívio Barbosa, em Porto Feliz/SP. O processo judicial é o nº 1001097-26.2024.8.26.0471, referente à 2ª Vara da Comarca de Porto Feliz - SP. O primeiro leilão ocorrerá entre os dias 27 de outubro de 2026, a partir das 14:10h, e 03 de novembro de 2026, às 14:10h. Caso não haja lances superiores ou iguais à avaliação, o segundo leilão acontecerá de 03 de novembro de 2026 até 23 de novembro de 2026, às 14:10h (horário de Brasília). O imóvel será vendido pelo maior lance, desde que não seja inferior a 60% da última avaliação. O lance mínimo para o 1º leilão é de R$ 170.000,00. O lance mínimo para o 2º leilão é de R$ 102.000,00. A descrição do imóvel é a seguinte: um terreno urbano com área total de 150,50m². Conforme matrícula nº 58.887 do CRI de Porto Feliz/SP, o terreno mede 7,00 metros de frente para a Rua 04, 21,50 metros de lado direito, 21,50 metros de lado esquerdo e 7,00 metros nos fundos. Sobre o terreno, foi construída uma casa de alvenaria com área aproximada de 50m² (segundo estudo de mercado) ou 100,00m² (conforme auto de constatação e avaliação). A casa possui telhado de telhas e, em algumas partes, laje. A parte externa não possui acabamento. Há uma lavanderia nos fundos (aprox. 6,7x1,7m). A casa é composta por cozinha (aprox. 3,9x2,9m) com piso e azulejo, balcão e pia, porta e janela de alumínio. Há também uma sala (aprox. 2,8x5,0m) com piso e janela de alumínio. Um corredor (aprox. 6,8x0,87m) dá acesso aos quartos e banheiro. Um dos quartos (aprox. 3,0x3,5m) possui piso e janela de alumínio, mas sem porta. Há um banheiro com acabamento no box (aprox. 1,4x2,9m). O segundo quarto é uma suíte (aprox. 3,5x4,0m) com piso e janela de alumínio. O banheiro da suíte não está montado e não possui acabamento, piso, vaso sanitário ou chuveiro (aprox. 1,4x2,9m). A propriedade é murada, com muro e portão altos, e o imóvel encontra-se em regular estado de conservação. O IPTU está cadastrado com o número 01.1.419.0048.001.981. A localização é no Bairro Olívio Barbosa, em Porto Feliz/SP. A rua do imóvel possui calçada, asfalto, iluminação pública e saneamento básico. O imóvel está a aproximadamente 3,5km em linha reta do centro da cidade. O valor da avaliação do imóvel é de R$ 170.000,00. Não constam nos autos informações sobre eventuais ônus que recaiam sobre o bem. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3034515.
Terreno em Porto Feliz, Rua José Antônio Giacomeli, nº 192, Lote nº 04, Quadra nº 05, Bairro da Ponte Grande, Residencial Olívio Barbosa, Porto Feliz/SP., Porto Feliz - SP, SP. Área: 100m2

Avaliação não informada

R$ 102.000,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Porto Feliz

Rua José Antônio Giacomeli, nº 192, Lote nº 04, Quadra nº 05, Bairro da Ponte Grande, Residencial Olívio Barbosa, Porto Feliz/SP., Porto Feliz - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Leiloeiro responsável: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 170.000,00

Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 102.000,00

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Casa em Ourinhos, Jardim Itamaraty localizado na Rua Lauro Zimmermann Filho, Casa nº 588, Jardim Itamaraty, Condomínio Moradas Ourinhos II, Ourinhos/SP, bairro Jardim Itamaraty, Ourinhos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 61.733,37. Possui área total de 101.2m², área privativa de 40.91m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 50.474. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Lauro Zimmermann Filho, Casa nº 588, no bairro Jardim Itamaraty, dentro do Condomínio Moradas Ourinhos II, na cidade de Ourinhos/SP. O processo judicial é o nº 1004142-09.2019.8.26.0408, tramitando na 2ª Vara Cível da Comarca de Ourinhos - SP. Os envolvidos no processo são o Condomínio Moradas Ourinhos II (RQTE) e Camila Dias de Freitas (RQDO). Este é um leilão judicial online. O primeiro leilão ocorrerá de 27/10/2026 às 14:15h até 03/11/2026 às 14:15h. Se não houver lance igual ou superior à avaliação, o segundo leilão acontecerá de 03/11/2026 até 23/11/2026 às 14:15h (horário de Brasília). No primeiro leilão, o lance mínimo é de R$ 102.888,96. No segundo leilão, o lance mínimo é de R$ 61.733,37. O imóvel será vendido pelo maior lance, desde que não seja inferior a 60% do valor de avaliação. A descrição do imóvel se refere a direitos fiduciantes sobre uma residência com área total de 101,200m². A matrícula descreve a Casa 588, Modelo M40 B, do condomínio Moradas Ourinhos II, ainda em construção. A casa é composta por sala de estar/jantar, cozinha, dois dormitórios, banheiro social, lavanderia e área livre. As confrontações do terreno são: pela frente com a Via das Bromélias, pelos fundos com área verde, ao lado direito com área verde e ao lado esquerdo com o terreno da casa 587, com a qual é geminada. A área privativa de construção da unidade é de 41,3360m² (40,9100m² de área construída privativa + 0,4260m² de área comum). A área privativa do terreno é de 101,2000m², medindo 5,06m de frente e fundos, e 20,00m de cada lado. A área total de utilização exclusiva é de 101,2000m², incluindo 40,9100m² de ocupação da construção e 60,2900m² de área livre e recuo para estacionamento de um veículo. A área comum de terreno é de 67,2042m², resultando em uma fração ideal de 168,4042m², ou 0,1711% do total. O empreendimento está sendo construído em um imóvel de 98.414,54m². Conforme Av.02, a ficha complementar da unidade 588 foi transformada na matrícula nº 50.474. O cadastro municipal é nº 7.12.14.02.0012.0913.588. O imóvel possui matrícula nº 50.474 no Cartório de Registro de Imóveis de Ourinhos/SP. O valor da avaliação do imóvel é de R$ 102.888,96. Ônus: Consta na matrícula a alienação fiduciária (R.05) em favor do Banco do Brasil S.A. e a penhora dos direitos sobre o imóvel (Av.06) nestes autos. Existem débitos decorrentes da alienação fiduciária (R.05) em favor do Banco do Brasil S/A, em nome de Camila Dias de Freitas, referentes ao Contrato nº 37908895, no valor de R$ 251.192,57 (valor atualizado em 04/12/2025). Observação: A descrição do bem é baseada em informações oficiais e o imóvel será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Atenção: Tentar fraudar um arrematação judicial sujeita o infrator às penalidades do artigo 358 do Código Penal, além de reparação civil por danos. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3039129.
Casa em Ourinhos, Jardim Itamaraty, Rua Lauro Zimmermann Filho, Casa nº 588, Jardim Itamaraty, Condomínio Moradas Ourinhos II, Ourinhos/SP, SP. Área: 40.91m2

Avaliação não informada

R$ 61.733,37

Lucro estimado: A definir

Casa em Ourinhos, Jardim Itamaraty

Rua Lauro Zimmermann Filho, Casa nº 588, Jardim Itamaraty, Condomínio Moradas Ourinhos II, Ourinhos/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Leiloeiro responsável: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 102.888,96

Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 61.733,37

Terreno em São Bernardo do Campo, Jardim Valdibia localizado na Rua Felipe Camarão, 40 (Unid. 375), Demarchi, São Bernardo do Campo, SP, bairro Jardim Valdibia, São Bernardo do Campo - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 115.081,74 e valor de avaliação de R$ 230.163,49. Possui área total de 145.26m². Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 46.411. Área totalmente averbada. Trata-se de um sobrado (não construído) de número 375, com área total de 145,258m². A área privativa real é de 105,800m², dividida em 72,000m² de área coberta e 33,800m² de área descoberta, que inclui quintal e área de serviço. Há também espaço para estacionamento de um veículo. A área comum real totaliza 39,458m². O imóvel está localizado na Rua Felipe Camarão nº 40, Residencial Mirante de São Bernardo, Bairro Demarchi, São Bernardo do Campo/SP. Está registrado sob a matrícula nº 46.411 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. O contribuinte é o nº 522.002.138-000. É importante notar que o terreno não possui edificações, apresentando aclive acentuado (barranco). Não há infraestrutura básica como arruamento, rede de água, energia elétrica, esgoto ou drenagem. O imóvel foi penhorado nos seguintes processos judiciais: Processo nº 0010778-59.2019.8.26.0100, na 12ª Vara Cível do Foro Central/SP. Processo nº 3202013, na 4ª Vara Cível do Foro da Comarca de Diadema/SP. Processo nº 0000487-92.2021.8.26.0564, na 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Bernardo do Campo/SP. O débito referente a esta ação é de R$ 146.132,25 (referente a agosto de 2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3010731.
Terreno em São Bernardo do Campo, Jardim Valdibia, Rua Felipe Camarão, 40 (Unid. 375), Demarchi, São Bernardo do Campo, SP, SP. Área: 145.26m2

R$ 230.163,49 (50% de desconto)

R$ 115.081,74

Lucro estimado: R$ 78.284,24

Terreno em São Bernardo do Campo, Jardim Valdibia

Rua Felipe Camarão, 40 (Unid. 375), Demarchi, São Bernardo do Campo, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 230.163,49

Data do 2° leilão: 03/11/2026 por R$ 115.081,74

Apartamento em São Paulo, Tatuapé localizado na Rua São Jorge, 643, Tatuapé, São Paulo, SP, bairro Tatuapé, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 352.119,67. Possui área total de 15.7m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 152.833. Área totalmente averbada. Apartamento nº 45, localizado no 4º andar ou 8º pavimento do Edifício Vicente Matheus III, com entrada principal pela Rua São Jorge, nº 643, no Parque São Jorge, Tatuapé. A área privativa é de 58,00m², mais 42,50m² de área comum, totalizando 100,50m² de área bruta construída. A área ideal de terreno correspondente é de 15,704m², com uma participação de 0,94% nas despesas gerais. O apartamento inclui o direito a uma vaga na garagem "C", localizada no 3º pavimento ou térreo. Matrícula nº 152.833 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte nº 062.174.0068-5. Nos autos do Processo nº 0002722-0 - 0005473-69.2012.8.21.0071, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Taquari/RS, requerido por HELENA SANTOS ARAUJO contra ELSA DIAS DE ARAÚJO e Outros, o imóvel foi penhorado. Não há débitos inscritos na dívida ativa ou de IPTU para o exercício atual (21/09/2026) na Prefeitura de São Paulo. O imóvel de matrícula 152.833 está atualmente ocupado por inquilino. O imóvel de matrícula 171.734 encontra-se ocupado indevidamente por terceiros, com ação judicial de reintegração de posse em curso (autos nº 1019620-20.2024.2.26.0008), em trâmite perante a 5ª Vara Cível do Foro Regional VIII Tatuapé, São Paulo. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3042219.
Apartamento em São Paulo, Tatuapé, Rua São Jorge, 643, Tatuapé, São Paulo, SP, SP. Área: 15.7m2

Avaliação não informada

R$ 352.119,67

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Tatuapé

Rua São Jorge, 643, Tatuapé, São Paulo, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 704.239,35

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 352.119,67

Casa em Ribeirão Preto, Jardim Roberto Benedetti localizado na Rua Bernardo Gonçalves, n 62, bairro Jardim Roberto Benedetti, Ribeirão Preto - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 234.763,55 e valor de avaliação de R$ 469.527,09. Possui área total de 200m². Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Casa com terreno de 200m² no Bairro Jardim Roberto Benedetti. Localizada na Rua Bernardo Gonçalves, n° 62, em Ribeirão Preto/SP. Este imóvel está em leilão judicial a pedido da 9ª Vara Cível - Comarca de Ribeirão Preto - TJ/SP, Processo n° 1008298-95.2023.8.26.0506. Valor de Avaliação: R$ 469.527,09. Lance Mínimo: R$ 234.763,55. Débitos Tributários: R$ 792,70 (até Ago/2026), referentes a débitos inscritos na Dívida Ativa. Esses débitos serão absorvidos pelo valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Débito Exequendo: R$ 69.645,50 (até Fev/2024 - Fls. 71). Condições de Venda: O pagamento deve ser à vista. Pagamento parcelado só será aceito caso não haja propostas à vista, e as propostas devem ser feitas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão prioridade. Pagamento do Lance: O valor arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, utilizando uma guia de depósito judicial do Banco do Brasil. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento. Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% do valor da arrematação como comissão. Este valor é devido mesmo em caso de desistência e deve ser pago em até 1 dia útil após o leilão via PIX, TED ou depósito. Não haverá desistência da arrematação. O não pagamento do valor arrematado e da comissão pode configurar fraude em leilão, sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal. O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Qualquer despesa com desmontagem, remoção, transporte e transferência do bem é de responsabilidade exclusiva do arrematante. Se houver um lance nos três minutos finais, o horário de encerramento será prorrogado por mais três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente. Dúvidas e esclarecimentos podem ser obtidos no Ofício onde tramita a ação, ou no escritório do leiloeiro (Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, CEP 03120-010), pelo e-mail [email protected], telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site da Alfa Leilões: www.alfaleiloes.com Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2967826.
Casa em Ribeirão Preto, Jardim Roberto Benedetti, Rua Bernardo Gonçalves, n 62, SP. Área: 200m2

R$ 469.527,09 (50% de desconto)

R$ 234.763,55

Lucro estimado: R$ 161.138,66

Casa em Ribeirão Preto, Jardim Roberto Benedetti

Rua Bernardo Gonçalves, n 62

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 469.527,09

Data do 2° leilão: 03/11/2026 por R$ 234.763,55

Terreno em Jundiaí, Ivoturucaia localizado na Alameda Maria de Lourdes Guarda, Lt 20 da Qd A, Ivoturucaia, Jundiaí, SP, bairro Ivoturucaia, Jundiaí - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 334.045,37 e valor de avaliação de R$ 556.742,28. Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 146.112. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel registrado na matrícula nº 146.112 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jundiaí/SP. O imóvel é um lote de terreno urbano, sem construções, identificado como Lote 20 da Quadra A, do loteamento fechado Fazenda Santa Isabel - fase I. O nome fantasia é Loteamento Terra Caxambu, localizado no bairro Ivoturucaia, em Jundiaí/SP. As medidas do terreno são: Inicia com 2,17m em reta. Em seguida, deflete à esquerda e segue em curva com desenvolvimento de 24,27m e raio de 35,00m. Continua em reta por 1,23m, fazendo frente para a Alameda Seis. Deflete à direita e segue em reta por 40,00m, confrontando com o lote 21 da quadra A. Deflete à direita e segue em reta por 13,00m, confrontando com o lote 14 da quadra A. Deflete à direita e segue em reta por 2,24m. Deflete à esquerda e segue em reta por 12,00m, confrontando com o lote 16 da quadra A. Deflete à direita e segue em linha reta por 47,36m, confrontando com parte do lote 17, o lote 18 e parte do lote 19 da quadra A, retornando ao ponto inicial. A área total do terreno é de 1.038,72m². Informações adicionais: O imóvel foi dado em alienação fiduciária à LOTEAR - LOTEAMENTOS SPE LTDA (R.08 da matrícula). Há uma penhora exequenda sobre o imóvel, com o executado nomeado como depositário (Av.09 da matrícula). A penhora foi realizada nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 001185184, em trâmite na 4ª Vara Cível do Foro da Comarca de Jundiaí/SP, movida por ROSARIA LO MONACO contra ANDRE LUIZ DA SILVA e outra. O executado foi nomeado depositário (Av.10 da matrícula). O contrato de alienação fiduciária encontra-se quitado (fls.208 dos autos). O número de contribuinte do imóvel é 70.036.0020 (conf. Av.04). Débitos tributários junto à Prefeitura de Jundiaí/SP no valor de R$ 339,82 (em 28/08/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2999969.
Terreno em Jundiaí, Ivoturucaia, Alameda Maria de Lourdes Guarda, Lt 20 da Qd A, Ivoturucaia, Jundiaí, SP, SP.

R$ 556.742,28 (40% de desconto)

R$ 334.045,37

Lucro estimado: R$ 139.974,67

Terreno em Jundiaí, Ivoturucaia

Alameda Maria de Lourdes Guarda, Lt 20 da Qd A, Ivoturucaia, Jundiaí, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 556.742,28

Data do 2° leilão: 03/11/2026 por R$ 334.045,37

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Apartamento em Hortolândia localizado na Rua Três, nº 94, Apartamento nº 14, bloco 6, do Conjunto Habitacional Novo Estrela I, Jardim Novo Estrela, Hortolândia - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 58.091,63 e valor de avaliação de R$ 96.819,38. Possui área privativa de 48.24m². Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 48,2425m² de área privativa, localizado na Rua Três, nº 94, Apartamento nº 14, bloco 6, do Conjunto Habitacional Novo Estrela I, Jardim Novo Estrela, Hortolândia/SP. O imóvel inclui 1 vaga de garagem e está convenientemente situado próximo a diversos comércios e serviços: A 4 minutos do Super Mercado Freire. A 2 minutos da UBS Allyson Henrique de Souza Dias. A 2 minutos da Fármacia Drogaria Sales Auxiliadora. A 2 minutos da Pizzaria Torre de Prata. A 4 minutos da Lanchonete Golsen Brasa Burguer. A 2 minutos do Supermercado Super Dia. Este apartamento está em leilão por determinação da 1ª Vara Cível - Foro de Hortolândia, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ/SP, Processo nº 1004154-75.2019.8.26.0229. Informações financeiras: Valor da Avaliação: R$ 96.819,38 Lance Mínimo: R$ 58.091,63 Débitos Tributários (Dívida Ativa): R$ 2.684,34. Estes débitos serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Débitos Condominiais: R$ 23.375,09 (referente a Nov/2025, conforme fls. 494/495). Estes débitos também serão sub-rogados no valor da arrematação, de acordo com o artigo 908, §1°, do CPC e Decisão de fls. 1163/1165. Condições de Venda: O pagamento deve ser feito à vista. Não é permitida a utilização de carta de crédito. Caso não haja lances à vista, propostas de arrematação parcelada serão aceitas e devem ser submetidas pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas. O valor do bem arrematado e a comissão do leiloeiro devem ser pagos em até 24 horas da realização do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil. Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% do preço de arrematação a título de comissão. Este valor é devido mesmo em caso de desistência e deve ser pago em até 1 dia útil após o encerramento do leilão. Observações importantes: Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor arrematado e da comissão pode configurar fraude em leilão, sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal. O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Quaisquer despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de exclusiva responsabilidade do arrematante. Em caso de lances nos últimos minutos, o encerramento do leilão será prorrogado por três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente. Dúvidas e esclarecimentos podem ser obtidos no escritório do leiloeiro, localizado na Rua Curupacê, nº 260 - Mooca - São Paulo - SP, ou através do contato: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2593249.
Apartamento em Hortolândia, Rua Três, nº 94, Apartamento nº 14, bloco 6, do Conjunto Habitacional Novo Estrela I, Jardim Novo Estrela, SP. Área: 48.24m2

R$ 96.819,38 (40% de desconto)

R$ 58.091,63

Lucro estimado: R$ 19.300,35

Apartamento em Hortolândia

Rua Três, nº 94, Apartamento nº 14, bloco 6, do Conjunto Habitacional Novo Estrela I, Jardim Novo Estrela

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 96.819,38

Data do 2° leilão: 03/11/2026 por R$ 58.091,63

Terreno em Sorocaba, Vila Colorau localizado na Rua Romão Arrais, 42, Vila Colorau, Sorocaba, SP, bairro Vila Colorau, Sorocaba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 340.685,48. Possui área total de 749.25m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 103.818. Área totalmente averbada. Matrícula nº 103.818 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Sorocaba/SP. O imóvel é o lote de terreno nº 42, parte de um desmembramento. Ele faz frente para a Rua Romão Arrais, medindo 15,00 metros. Nas laterais, mede 48,90 metros (lado direito) e 51,00 metros (lado esquerdo). O lado direito confronta com o lote 41 e o lado esquerdo com o lote 43, ambos do mesmo desmembramento. Nos fundos, mede 15,00 metros e confronta com propriedade de Maria Reis Sanches, sucessora de Thomaz S. Artero. A área total do terreno é de 749,25 metros quadrados. Penhoras e indisponibilidades registradas na matrícula: R.03: Execução Fiscal, Processo nº 2001.61.10.005012-2, Vara Federal de Sorocaba/SP, ajuizada pela FAZENDA NACIONAL. Av.04: Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 2749-2/02, 1ª Vara Cível de Sorocaba/SP, ajuizada pelo BANCO LUSO BRASILEIRA. Av.05: Execução Fiscal, Processo nº 2003.61.10.001491-6, Vara Federal de Sorocaba/SP, ajuizada pelo INSTITUTO NACIONAL DO SEGURO SOCIAL - INSS. Av.06: Reclamação Trabalhista, Processo nº 0001300-07.2009.5.15.0109, 3ª Vara Trabalhista de Sorocaba/SP, ajuizada por NERI CAMPOS OLIVEIRA. Av.08: Processo nº 00054853720154036110, com indisponibilidade de bens. Av.09: Processo nº 00063736920164036110, com indisponibilidade de bens. Av.10: Processo nº 00016932220105150003, com indisponibilidade de bens. Av.11: Processo nº 50022151220184036110, com indisponibilidade de bens. Av.12: Processo nº 50073792120194036110, com indisponibilidade de bens. Av.13: Processo nº 00127171020165150109, com indisponibilidade de bens. Av.14: Processo nº 00063149620074036110, com indisponibilidade de bens. Av.15: Processo nº 00118406520195150109, com indisponibilidade de bens. Av.16: Processo nº 00118235820215150109, com indisponibilidade de bens. Av.17: Processo nº 00118982720215150003, com indisponibilidade de bens. Av.18: Execução Trabalhista, Processo nº 0001693-22.2010.5.15.0003, Vara Trabalhista de Sorocaba/SP, ajuizada por ROBINSON CAVALCANTE SENNA. Av.19: Processo nº 00116719720195150135, com indisponibilidade de bens. Av.20: Processo nº 00102798820205150135, com indisponibilidade de bens. Av.21: Execução Fiscal, Processo nº 0003893-85.2013.8.26.0602, Serviço de Anexo das Fazendas de Sorocaba/SP, ajuizada pelo SERVIÇO AUTÔNOMO DE ÁGUA E ESGOTO DE SOROCABA SAAE. Av.22: Penhora exequenda do imóvel. Av.23: Processo nº 10223117820188260602, com indisponibilidade de bens. Contribuinte nº 53.24.37.0595.00.000. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3024939.
Terreno em Sorocaba, Vila Colorau, Rua Romão Arrais, 42, Vila Colorau, Sorocaba, SP, SP. Área: 749.25m2

Avaliação não informada

R$ 340.685,48

Lucro estimado: A definir

Terreno em Sorocaba, Vila Colorau

Rua Romão Arrais, 42, Vila Colorau, Sorocaba, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 681.370,95

Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 340.685,48

Apartamento em São Paulo, Tatuapé localizado na Rua São Jorge, 643, Tatuapé, São Paulo, SP, bairro Tatuapé, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 480.474,35. Possui área total de 21.88m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 171.734. Área totalmente averbada. Apartamento nº 46, localizado no 4º andar ou 8º pavimento do "Edifício Vicente Matheus III". A entrada principal do imóvel é pela Rua São Jorge, número 643, no bairro Parque São Jorge, Tatuapé. O apartamento possui área privativa de 88,00m² e área comum de 52,00m². Desta área comum, 24,30m² são referentes à garagem e 27,70m² ao restante do edifício. A área bruta construída totaliza 140,00m². O imóvel tem uma área ideal de terreno de 21,876m², com coeficiente de proporcionalidade de 1,30 e participação de 1,30% nas despesas gerais. Inclui o direito a uma vaga de garagem "A", localizada no 1º pavimento ou 2º subsolo do edifício. Matrícula nº 171.734 do 9º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. Consta na Av.06 desta matrícula que o imóvel foi penhorado nos autos do Processo nº 0002722-0 - 0005473-69.2012.8.21.0071, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Taquari/RS, requerido por HELENA SANTOS ARAUJO contra ELSA DIAS DE ARAÚJO e Outros. Consta na Av.07 desta matrícula que o imóvel foi penhorado nos autos do Processo nº 1002997122023.8.26.0008, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro Regional do Tatuapé/RS, requerido por CONDOMINIO EDIFICIO VICENTE MATHEUS contra ELSA DIAS DE ARAÚJO e Outros. Contribuinte nº 062.174.0069-3. Existem débitos inscritos na dívida ativa da Prefeitura de São Paulo no valor total de R$ 67.241,96 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor total de R$ 3.091,88 (com vencimento em 21/09/2026). O imóvel de matrícula 152.833 está ocupado por inquilino. O imóvel de matrícula 171.734 encontra-se ocupado indevidamente por terceiros. Há uma ação judicial de reintegração de posse em curso, autos nº 1019620-20.2024.2.26.0008, em trâmite perante a 5ª Vara Cível do Foro Regional VIII Tatuapé, São Paulo. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3042220.
Apartamento em São Paulo, Tatuapé, Rua São Jorge, 643, Tatuapé, São Paulo, SP, SP. Área: 21.88m2

Avaliação não informada

R$ 480.474,35

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Tatuapé

Rua São Jorge, 643, Tatuapé, São Paulo, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 960.948,71

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 480.474,35

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Casa em São Paulo, Vila Bela localizado na Rua das Sensitivas, 108 - Vila Bela - São Paulo - SP, bairro Vila Bela, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 474.851,89. Possui área total de 224m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 105.246. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado à Rua das Sensitivas (antiga Rua Anemona), n° 108, Vila Bela, Vila Prudente. Trata-se de uma casa residencial com dois pavimentos. O pavimento térreo possui dois dormitórios, sala, banheiro, cozinha industrial e garagem para 4 automóveis. A construção do pavimento superior está inacabada. A propriedade inclui uma casa e o terreno, situados à Rua Anemonas n° 12, no 26° Subdistrito Vila Prudente. O terreno mede 5,00m de frente por 44,00m de comprimento, totalizando 224,00m². Os confrontantes são Angelo Pezolini e outros. O imóvel é objeto da matrícula 105.246 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP e possui Contribuinte Municipal nº 051.068.0008-0. Informações importantes sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance oferecido. Lances devem ser feitos exclusivamente pelo site. O lance ofertado não poderá ser excluído. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento resultará em desistência da arrematação. É responsabilidade do interessado verificar débitos e confirmar as características do imóvel. Lances à vista prevalecem sobre lances a prazo em igual valor. Lances ofertados antes do início do leilão serão atualizados para evitar preço vil. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais 20% a título de multa. Observações adicionais: Fraudar um leilão judicial sujeita às penalidades civis e criminais previstas em lei. Em caso de divergência entre a descrição comercial e a técnica, prevalecerá a descrição da matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilões judiciais, não são aceitas cartas de crédito nem financiamento bancário. Se um lance for dado nos últimos 3 minutos, o leilão será estendido por mais 3 minutos, repetindo o processo até que não haja mais lances. Recomenda-se não ofertar lances nos segundos finais. O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais deve ser feito diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3007027.
Casa em São Paulo, Vila Bela, Rua das Sensitivas, 108 - Vila Bela - São Paulo - SP, SP. Área: 224m2

Avaliação não informada

R$ 474.851,89

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Vila Bela

Rua das Sensitivas, 108 - Vila Bela - São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 791.419,82

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 474.851,89

Apartamento em São Paulo, Lauzane Paulista localizado na Rua Plínio Colas, n 278, bairro Lauzane Paulista, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 258.779,35 e valor de avaliação de R$ 431.298,91. Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 62,54m² de Área Útil no Bairro Lauzane Paulista, São Paulo/SP. O imóvel está localizado na Rua Plínio Colas, n° 278, Apartamento 94, bloco B do Condomínio Edifício Piazza Santana. Composição do Apartamento: Sala Terraço Cozinha Área de Serviço 2 Quartos Banheiro Vaga de Garagem Este imóvel está em leilão por determinação da 5ª Vara Cível - Foro regional I - Santana - TJ/SP (Processo n° 0027534-23.2017.8.26.0001). Valor da Avaliação: R$ 431.298,91. Lance Mínimo: R$ 258.779,35. Débitos Tributários: R$ 10.311,70 (referente aos débitos inscritos na dívida ativa). Estes débitos serão sub-rogados no valor da arrematação. Débito Condominial/Exequendo: R$ 419.652,84 (Fev/2026 - Fls. 388/394). Este valor inclui R$ 349.636,63 de débitos condominiais e R$ 70.016,21 de honorários advocatícios. Os débitos condominiais serão sub-rogados no valor da arrematação. Condições de Venda: O pagamento deve ser feito à vista. Não é permitido o uso de carta de crédito. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada, enviadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas. Pagamento: O valor do bem arrematado deverá ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão. Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o preço de arrematação a título de comissão. Este valor é devido mesmo em caso de desistência. O pagamento da comissão deve ser feito via PIX, TED ou depósito em dinheiro em até 1 dia útil após o encerramento do leilão. Fraude em Leilão: Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor do bem e da comissão no prazo estipulado pode configurar fraude, sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal. Obrigações do Arrematante: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta exclusiva do arrematante. Prorrogação de Três Minutos: Se houver lances nos três minutos finais antes do encerramento, o horário será prorrogado em três minutos. Atualização do Valor do Bem: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pela Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e Esclarecimentos: Informações podem ser obtidas no Ofício onde tramita a ação ou no escritório do leiloeiro: Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. Contato: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no Leilão Eletrônico deve ser feita pelo site: www.alfaleiloes.com Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2916069.
Apartamento em São Paulo, Lauzane Paulista, Rua Plínio Colas, n 278, SP.

R$ 431.298,91 (40% de desconto)

R$ 258.779,35

Lucro estimado: R$ 101.787,28

Apartamento em São Paulo, Lauzane Paulista

Rua Plínio Colas, n 278

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 431.298,91

Data do 2° leilão: 03/11/2026 por R$ 258.779,35

Apartamento em Praia Grande, Aviação localizado na Rua Francisco Pereira Coutinho, Aviação - Praia Grande - SP, bairro Aviação, Praia Grande - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 63.103,33. Possui área privativa de 54.3m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 85.677. Área totalmente averbada. Apartamento localizado na Rua Francisco Pereira Coutinho, número 60, apartamento 01, no pavimento térreo do Edifício Atlântico Sul II, no bairro Aviação, Praia Grande/SP. O imóvel tem uma área útil de 54,33 m² e fica no térreo, com fácil acesso e próximo à orla da praia. Aquele que arrematar o imóvel não será responsável por débitos de condomínio e IPTU que ultrapassem o valor da arrematação, conforme edital. Descrição Técnica: Apartamento 01, localizado no pavimento térreo do Edifício Atlântico Sul II, na Rua Francisco Pereira Coutinho, 60, Vila Elida, Praia Grande. A área útil é de 54,300m², a área comum é de 41,896m², a área bruta é de 96,196m², e a fração ideal é de 29,504m², equivalente a 5,901% do todo. A confrontação é com escadarias, hall, depósito, área de recuo lateral direita, área de recuo lateral esquerda e com o apartamento 2. Inclui o direito a uma vaga de garagem em local indeterminado. Matrícula do imóvel: 85.677 do RI de Praia/SP. Cadastro Municipal: 2.03.08.008.021.0001-2. Informações importantes sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance oferecido. Os lances devem ser dados exclusivamente pelo site. O lance ofertado não poderá ser excluído. Lance à vista sempre prevalece sobre lance a prazo, em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Lances oferecidos antes do início do leilão serão reajustados para evitar preço vil. O não pagamento no prazo de 24 horas resultará em desistência da arrematação e aplicação de sanções. O novo vencedor será o licitante do lance imediatamente anterior. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor acrescida de 20% a título de multa. Observações: Fraudar a arrematação sujeita às penalidades civis e criminais (Art. 358 do Código Penal). Em caso de divergência entre a descrição comercial e a descrição técnica do edital, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilão judicial, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o relógio será estendido por mais 3 minutos, sucessivamente. O trâmite pós-arrematação deve ser realizado diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3007025.
Apartamento em Praia Grande, Aviação, Rua Francisco Pereira Coutinho, Aviação - Praia Grande - SP, SP. Área: 54.3m2

Avaliação não informada

R$ 63.103,33

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Praia Grande, Aviação

Rua Francisco Pereira Coutinho, Aviação - Praia Grande - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 105.172,22

Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 63.103,33

Casa em Jundiaí, Vila Arens/Vila Progresso localizado na Rua General Carneiro, 459 - Vila Arens II - Jundiaí - SP, bairro Vila Arens/Vila Progresso, Jundiaí - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 379.660,24 e valor de avaliação de R$ 635.308,31. Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 90.038. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua General Carneiro, n° 459, Vila Arens II, Jundiaí - SP. Trata-se de uma ampla casa de esquina, ideal para uso comercial ou residencial. A casa possui o número 459 na Rua General Carneiro e está situada em um terreno todo murado. Medidas do terreno: Frente para a Rua General Carneiro: 9,15m Esquina com a Rua Brasil: 5,50m Esquina com a Rua Whately: 19,00m Confronta de um lado com Guerino Peron e pelos fundos com Augusto Gehringer (largura de aproximadamente 12,00m). O imóvel é objeto da matrícula 90.038 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí. Informações sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site e não podem ser cancelados. Lances à vista prevalecem sobre lances a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. Caso contrário, será considerado desistência e o lance anterior será o vencedor. Os valores dos leilões serão atualizados até o início do evento. Lances anteriores ao início do leilão podem ser considerados vil e necessitam de reajuste conforme o Art. 891 do CPC. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor acrescida de 20% a título de multa. Observações importantes: Tentativas de fraude na arrematação estão sujeitas a sanções cíveis e criminais (Art. 358 do Código Penal). A descrição comercial pode divergir da descrição técnica do edital. Em caso de divergência, a matrícula do imóvel prevalece. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado verificar suas características. Em leilões judiciais, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver um lance nos últimos 3 minutos, o leilão será estendido por mais 3 minutos, repetindo o processo até que não haja mais lances. Evite ofertar lances nos segundos finais, pois o fechamento é automatizado. O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3007023.
Casa em Jundiaí, Vila Arens/Vila Progresso, Rua General Carneiro, 459 - Vila Arens II - Jundiaí - SP, SP.

R$ 635.308,31 (40.24% de desconto)

R$ 379.660,24

Lucro estimado: R$ 161.410,30

Casa em Jundiaí, Vila Arens/Vila Progresso

Rua General Carneiro, 459 - Vila Arens II - Jundiaí - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 632.767,07

Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 379.660,24

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em São Paulo em números

Dados da lista atualizados em 29/10/2026.

Imóveis na lista
4.941
Incluídos nos últimos 7 dias
4.390
Menor lance mínimo
R$ 2.257,64
Lance mínimo mediano
R$ 144.270,35
Desconto médio sobre a avaliação
41%
Maior desconto
93%
Lance mediano por m²
R$ 2.467,93
Aceitam financiamento
408
Aceitam FGTS
2.048
Leilões nos próximos 7 dias
928
Próximo leilão
29/10/2026

Tipos de imóvel

  • Apartamentos: 2.499
  • Casas: 1.465
  • Terrenos: 591
  • Comerciais: 89
  • Imóveis rurais: 77
  • Vagas de garagem: 75

Bancos

  • Caixa Econômica Federal: 2.444
  • Santander Brasil: 276
  • Bradesco: 38

Perguntas frequentes

Quantos imóveis até R$ 500 mil estão em leilão em São Paulo?

Hoje há 4.941 imóveis de leilão até R$ 500 mil em São Paulo, sendo 4.390 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

O menor lance mínimo da lista é R$ 2.257,64, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 144.270,35. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 41%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

Sim: 408 imóveis aceitam financiamento e 2.048 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

Judicial (2.183), Leilão SFI - Edital Único (1.144), Licitação Aberta (828). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

Caixa Econômica Federal (2.444), Santander Brasil (276), Bradesco (38), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em São Paulo?

O próximo leilão da lista é em 29/10/2026, e 928 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.