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Imóveis de leilão até R$ 500 mil em São Paulo

Há 4.938 imóveis de leilão até R$ 500 mil em São Paulo hoje, 4.389 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 2.257,64 a R$ 499.470,49, com mediana de R$ 144.428,74. O desconto sobre a avaliação é de 41% em média e chega a 93%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 29/10/2026.

Encontramos 4938 imóveis de leilão para você

Apartamento em São Bernardo do Campo, Paulicéia localizado na Rua Camargo, 474, APARTAMENTO 22- BLOCO 2 DO EDIFICIO SAUSALITO DO CONDOMINIO SAN FRANCISCO, bairro Paulicéia, São Bernardo do Campo - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 175.560,00 e valor de avaliação de R$ 231.000,00. Possui área total de 52.28m², área privativa de 52.28m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 92.983. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem. ENTRADAS: LIBERADO PARA VENDA CONFORME SOLICITAÇÃO DE SHI Leiloeiro responsável: Biasi Leilões. Número do leilão: s02.27280.

Apartamento em São Bernardo do Campo, Paulicéia, Rua Camargo, 474, APARTAMENTO 22- BLOCO 2 DO EDIFICIO SAUSALITO DO CONDOMINIO SAN FRANCISCO, SP. Área: 52.28m2

R$ 231.000,00 (24% de desconto)

R$ 175.560,00

Lucro estimado: -R$ 7.157,09

Apartamento em São Bernardo do Campo, Paulicéia

Rua Camargo, 474, APARTAMENTO 22- BLOCO 2 DO EDIFICIO SAUSALITO DO CONDOMINIO SAN FRANCISCO

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Biasi Leilões

Leiloeiro responsável: Biasi Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Lorena, Centro localizado na RUA HEPACARE, 493, bairro Centro, Lorena - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 389.622,84 e valor de avaliação de R$ 1.091.000,00. Possui área total de 338.21m², terreno de 595m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 2.953. Área totalmente averbada. 4 qto(s), 2 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s), 1 vaga(s) de garagem. BAIRRO CONFORME MATRICULA VILA NOSSA SENHORA DA PIEDADE Leiloeiro responsável: Frazão Leilões. Número do leilão: s02.25813.

Casa em Lorena, Centro, RUA HEPACARE, 493, SP. Área: 338.21m2

R$ 1.091.000,00 (64% de desconto)

R$ 389.622,84

Lucro estimado: R$ 460.445,45

Casa em Lorena, Centro

RUA HEPACARE, 493

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Frazão Leilões

Leiloeiro responsável: Frazão Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em Praia Grande, Princesa localizado na Rua Herbert de Souza, 79, Princesa, Praia Grande, SP, bairro Princesa, Praia Grande - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 94.024,62. Possui área total de 53.03m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 118.391. Área totalmente averbada. Apartamento número 31, localizado no segundo andar do Bloco B, do Conjunto Residencial Abaeté. O imóvel fica na Rua 09, esquina com as Ruas Herbert de Souza e Julieta Azevedo Bonavides, com o número 79 na Rua Herbert de Souza, no Jardim Real Segunda Gleba, Praia Grande/SP. A área privativa do apartamento é de 46,668 m2. A área comum é de 6,3606 m2, totalizando uma área real de 53,0286 m2. A fração ideal no terreno e áreas comuns é de 0,625%, equivalente a 42.470 m2. O apartamento confronta com o hall de circulação e área livre pela frente, com a área comum do condomínio e o Bloco A pelo lado direito, com o apartamento 32 do mesmo Bloco B pelo lado esquerdo, e com a área comum do condomínio nos fundos. O imóvel está registrado na Matrícula nº 118.391 do Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP. A alienação fiduciária do imóvel foi registrada na Av.06 desta matrícula, em favor da Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo - CDHU. O cadastro na Prefeitura é o nº 2.08.13.028.001.2031-2. Existem débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 18.568,56 (com vencimento em 18/09/2026). Constam débitos fiduciários no valor total de R$ 80.710,59, atualizados para março de 2025. O processo judicial relacionado é o nº 1001645-96.2025.8.26.0477, da 1ª Vara Cível de Praia Grande/SP, com um débito de R$ 10.016,02 (referente a julho de 2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3040538.

Apartamento em Praia Grande, Princesa, Rua Herbert de Souza, 79, Princesa, Praia Grande, SP, SP. Área: 53.03m2

Avaliação não informada

R$ 94.024,62

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Praia Grande, Princesa

Rua Herbert de Souza, 79, Princesa, Praia Grande, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 156.707,70

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 94.024,62

Casa em Barretos, Dom João Bosco localizado na Avenida Nove de Julho, 2175, bairro Dom João Bosco, Barretos - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 112.000,00 e valor de avaliação de R$ 160.000,00. Possui área total de 50.1m², terreno de 126.5m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 84.109. Área totalmente averbada. 2 qto(s), 1 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s) Leiloeiro responsável: Frazão Leilões. Número do leilão: s02.26282.

Casa em Barretos, Dom João Bosco, Avenida Nove de Julho, 2175, SP. Área: 50.1m2

R$ 160.000,00 (30% de desconto)

R$ 112.000,00

Lucro estimado: R$ 8.313,54

Casa em Barretos, Dom João Bosco

Avenida Nove de Julho, 2175

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Frazão Leilões

Leiloeiro responsável: Frazão Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Jardinópolis, Jardim Sao Lucas localizado na RUA JANDIRA FURLAN DE OLIVEIRA, 41, bairro Jardim Sao Lucas, Jardinópolis - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 168.000,00 e valor de avaliação de R$ 400.000,00. Possui área total de 197.48m², terreno de 275m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 16.095. Área totalmente averbada. 4 qto(s), 2 banheiro(s), 1 sala(s) Leiloeiro responsável: Frazão Leilões. Número do leilão: s02.23830.

Casa em Jardinópolis, Jardim Sao Lucas, RUA JANDIRA FURLAN DE OLIVEIRA, 41, SP. Área: 197.48m2

R$ 400.000,00 (58% de desconto)

R$ 168.000,00

Lucro estimado: R$ 141.670,25

Casa em Jardinópolis, Jardim Sao Lucas

RUA JANDIRA FURLAN DE OLIVEIRA, 41

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Frazão Leilões

Leiloeiro responsável: Frazão Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

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Casa em Itaquaquecetuba, Jardim São Paulo localizado na RUA FOZ DO IGUAÇU, 341, bairro Jardim São Paulo, Itaquaquecetuba - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 336.000,00 e valor de avaliação de R$ 480.000,00. Possui área total de 152.06m², terreno de 125m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 24.561. Área totalmente averbada. ALIENÇÃO FIDUCIARIA NA R.5, CONTRATO N° 0104251230010400628, VALOR MZ R$378.717,31 ALIENAÇÃO FIDUCIARIA SUPERVENIENTE NA R.6. CONTRATO N°0101780230010467555, VALOR MZ R$ 123.977,71 Leiloeiro responsável: Frazão Leilões. Número do leilão: s02.26919.

Casa em Itaquaquecetuba, Jardim São Paulo, RUA FOZ DO IGUAÇU, 341, SP. Área: 152.06m2

R$ 480.000,00 (30% de desconto)

R$ 336.000,00

Lucro estimado: R$ 24.940,49

Casa em Itaquaquecetuba, Jardim São Paulo

RUA FOZ DO IGUAÇU, 341

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Frazão Leilões

Leiloeiro responsável: Frazão Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Laranjal Paulista, Jardim Alto Dos Laranjais Ii localizado na Rua Alvaro Mori, 70, bairro Jardim Alto Dos Laranjais Ii, Laranjal Paulista - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 85.411,97 e valor de avaliação de R$ 217.000,00. Possui área total de 61.23m², terreno de 125m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 11.373. Área totalmente averbada. 1 qto(s), 1 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s), 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Frazão Leilões. Número do leilão: s02.23040.

Casa em Laranjal Paulista, Jardim Alto Dos Laranjais Ii, Rua Alvaro Mori, 70, SP. Área: 61.23m2

R$ 217.000,00 (60% de desconto)

R$ 85.411,97

Lucro estimado: R$ 83.038,57

Casa em Laranjal Paulista, Jardim Alto Dos Laranjais Ii

Rua Alvaro Mori, 70

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Frazão Leilões

Leiloeiro responsável: Frazão Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Heitor Rigon localizado na Rua Carlos César Tonelo, 250, Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto, SP, bairro Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 72.800,00. Possui área total de 106.38m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 169.017. Área totalmente averbada. Apartamento nº 03, localizado no pavimento térreo do Bloco 17, integrante do Residencial Tapajós, situado na Rua Carlos César Tonelo nº 250, em Ribeirão Preto/SP. O imóvel possui área privativa de 48,7300 m² e área comum de 57,6503 m², totalizando 106,3803 m². A área comum inclui uma vaga indeterminada na garagem coletiva descoberta. A fração ideal do apartamento é de 0,347222% no terreno e nas áreas comuns do condomínio. Matrícula do imóvel: 169.017 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP. Contribuinte Municipal: 349.916. Consta na matrícula que o imóvel foi alienado fiduciariamente ao FUNDO DE ARRENDAMENTO RESIDENCIAL - FAR. Nos autos do Processo nº 1011800-81.2019.8.26.0506, em trâmite na 2ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP, foram penhorados os direitos sobre o imóvel. A executada foi nomeada depositária. Débitos inscritos na Dívida Ativa pela Prefeitura de Ribeirão Preto/SP: R$ 2.646,75. Débitos de IPTU para o exercício atual: R$ 262,51 (em 14/09/2026). Observação importante: Existem débitos fiduciários no valor de R$ 8.747,98 (atualizados até 18 de junho de 2024). O arrematante assumirá o contrato perante o credor fiduciário, tornando-se o novo devedor fiduciante e responsável pela quitação do saldo remanescente. Débito referente a esta ação judicial: R$ 16.597,88 (em dezembro de 2025). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3038563.

Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Heitor Rigon, Rua Carlos César Tonelo, 250, Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto, SP, SP. Área: 106.38m2

Avaliação não informada

R$ 72.800,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Heitor Rigon

Rua Carlos César Tonelo, 250, Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 91.000,00

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 72.800,00

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Apartamento em Araçatuba, Vila Alba localizado na Rua Presidente João Goulart, 555, Vila Alba, Araçatuba, SP, bairro Vila Alba, Araçatuba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 91.285,74 e valor de avaliação de R$ 152.142,89. Possui área total de 71.75m². Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 107.167. Área totalmente averbada. Apartamento nº 864 do Bloco 08, localizado no 6º andar do empreendimento Condomínio Residencial Garden Ville. O imóvel está situado na Rua Presidente João Goulart, na cidade de Araçatuba/SP. A área privativa do apartamento é de 58,56m², a área comum é de 13,19m², totalizando uma área de 71,75m². A fração ideal do terreno é de 0,00391. Uma vaga de estacionamento para veículo na garagem do edifício, localizada na área comum do condomínio, está vinculada ao apartamento. O terreno onde o edifício está construído possui uma área total de 10.909,43m². Matrícula nº 107.167 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Araçatuba/SP. O imóvel foi dado em alienação fiduciária à Caixa Econômica Federal - CEF, conforme consta no R.02 desta matrícula. Consta na Av.05 desta matrícula que o imóvel foi penhorado nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0014731-12.2017.8.26.0032, que tramita na 4ª Vara Cível do Foro da Comarca de Araçatuba/SP. A ação é movida por MIEKO KIMURA contra CANANDA EDUARDA SOUZA SANTOS e outros. O executado foi nomeado depositário do imóvel. Contribuinte nº 4.21.00.06.0073.0330.01.00 (maior área). O saldo devedor da garantia fiduciária era de R$ 80.234,46 em janeiro de 2026, conforme consta às fls. 577 dos autos. O imóvel será levado a leilão em sua integralidade, com a anuência da credora fiduciária, conforme consta às fls. 628 dos autos. O produto da arrematação será utilizado para quitar o crédito fiduciário até o limite do saldo devedor na data do pagamento, e o restante será destinado ao crédito exequendo. Eventual saldo remanescente será restituído ao executado. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2999970.

Apartamento em Araçatuba, Vila Alba, Rua Presidente João Goulart, 555, Vila Alba, Araçatuba, SP, SP. Área: 71.75m2

R$ 152.142,89 (40% de desconto)

R$ 91.285,74

Lucro estimado: R$ 28.875,88

Apartamento em Araçatuba, Vila Alba

Rua Presidente João Goulart, 555, Vila Alba, Araçatuba, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 152.142,89

Data do 2° leilão: 03/11/2026 por R$ 91.285,74

Garagem em Guarujá, Centro localizado na RUA MÁRIO RIBEIRO, 810, PITANGUEIRAS, bairro Centro, Guarujá - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 11.843,69. Possui área privativa de 12m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 61.518. Área totalmente averbada. Invista no Guarujá: Box de garagem em região nobre de Pitangueiras. O box de garagem é o número S-6, localizado no subsolo do Condomínio Edifício Boulevard Center. Ele fica na Rua Mário Ribeiro, número 810, com entrada pela Rua Petrópolis, número 169. A área útil é de 12,00m², com área comum de 8,75m², totalizando 20,75m² de área construída. A fração ideal no terreno e áreas comuns do condomínio é de 0,0599%. O box faz divisa na frente com área de circulação, à direita com o box nº S-7, à esquerda com área de circulação e nos fundos com o recuo da construção em relação à Rua Petrópolis. O contribuinte municipal é 0-0032-001-006. A matrícula no Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP é a 61.518. O imóvel possui um ônus de penhora registrado no Evento 211, DEC229 dos autos. De acordo com informações do condomínio, nos Eventos 275 e 281, é permitido a alienação das vagas de garagem a terceiros que não sejam condôminos e não possuam outra unidade no prédio. Em 11 de setembro de 2026, foram constatados débitos fiscais no valor de R$ 121,26. O débito referente à ação judicial em julho de 2026 é de R$ 10.304,81, valor que será atualizado até a data da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3066923.

Garagem em Guarujá, Centro, RUA MÁRIO RIBEIRO, 810, PITANGUEIRAS, SP. Área: 12m2

Avaliação não informada

R$ 11.843,69

Lucro estimado: A definir

Garagem em Guarujá, Centro

RUA MÁRIO RIBEIRO, 810, PITANGUEIRAS

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 23.687,39

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 11.843,69

Apartamento em Santo André, Parque Oratório localizado na RUA ORATÓRIO, 2560, APTO 06, DUPLEX, CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CAPUSSI, bairro Parque Oratório, Santo André - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 287.164,80 e valor de avaliação de R$ 472.000,00. Possui área total de 103.3m², área privativa de 103.3m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 113.040. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem. VAGA PARA AUTO 04 Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: s02.22172.

Apartamento em Santo André, Parque Oratório, RUA ORATÓRIO, 2560, APTO 06, DUPLEX, CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CAPUSSI, SP. Área: 103.3m2

R$ 472.000,00 (39% de desconto)

R$ 287.164,80

Lucro estimado: R$ 66.990,51

Apartamento em Santo André, Parque Oratório

Imóveis de leilão até R$ 500 mil em São Paulo

Apartamento em São Bernardo do Campo, Paulicéia

Rua Camargo, 474, APARTAMENTO 22- BLOCO 2 DO EDIFICIO SAUSALITO DO CONDOMINIO SAN FRANCISCO

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Biasi Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Lorena, Centro

RUA HEPACARE, 493

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Frazão Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em Praia Grande, Princesa

Rua Herbert de Souza, 79, Princesa, Praia Grande, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 156.707,70

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 94.024,62

Casa em Barretos, Dom João Bosco

Avenida Nove de Julho, 2175

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Frazão Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Jardinópolis, Jardim Sao Lucas

RUA JANDIRA FURLAN DE OLIVEIRA, 41

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Frazão Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Itaquaquecetuba, Jardim São Paulo

RUA FOZ DO IGUAÇU, 341

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Frazão Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Laranjal Paulista, Jardim Alto Dos Laranjais Ii

Rua Alvaro Mori, 70

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Frazão Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Heitor Rigon

Rua Carlos César Tonelo, 250, Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 91.000,00

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 72.800,00

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Apartamento em Araçatuba, Vila Alba

Rua Presidente João Goulart, 555, Vila Alba, Araçatuba, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 152.142,89

Data do 2° leilão: 03/11/2026 por R$ 91.285,74

Garagem em Guarujá, Centro

RUA MÁRIO RIBEIRO, 810, PITANGUEIRAS

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 23.687,39

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 11.843,69

Apartamento em Santo André, Parque Oratório

RUA ORATÓRIO, 2560, APTO 06, DUPLEX, CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CAPUSSI

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Portal Zuk

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Araraquara, Jardim Maria Luiza Ii

Rua Mirela de Souza Pavanelli, 115

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Portal Zuk

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Araçatuba, Santana

RUA OLIVEIRA SALAZAR, 698, LOTEAMENTO BAIRRO SANTANA

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Portal Zuk

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Sertãozinho, Jardim Das Araucárias

Rua Lourival Honório de Oliveira, 233

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Portal Zuk

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em São Paulo, Jaragua

RUA NOVA JARAGUÁ, 135

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Portal Zuk