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Imóveis de leilão até R$ 300 mil em São Paulo

Há 4.257 imóveis de leilão até R$ 300 mil em São Paulo hoje, 3.777 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 2.257,64 a R$ 300.000,00, com mediana de R$ 131.370,50. O desconto sobre a avaliação é de 42% em média e chega a 93%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 29/10/2026.

Encontramos 4257 imóveis de leilão para você

Apartamento em Taubaté, Sao Goncalo localizado na Rua Padre Doutor Ramon Ortiz, N. 2200, Apto 43,, bairro Sao Goncalo, Taubaté - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 115.200,00 e valor de avaliação de R$ 192.000,00. Possui área total de 86.32m², área privativa de 50.24m². Leilão marcado para 06/01/2027 e segundo leilão em 12/01/2027. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 119836. Área totalmente averbada. 2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. Número do leilão: 8555526661880.

Novo

Apartamento em Taubaté, Sao Goncalo, Rua Padre Doutor Ramon Ortiz, N. 2200, Apto 43,, SP. Área: 50.24m2

R$ 192.000,00 (40% de desconto)

R$ 115.200,00

Lucro estimado: R$ 30.536,13

Apartamento em Taubaté, Sao Goncalo

Rua Padre Doutor Ramon Ortiz, N. 2200, Apto 43,

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 06/01/2027 por R$ 262.488,96

Data do 2° leilão: 12/01/2027 por R$ 115.200,00

Apartamento em Jundiaí, Vila Rio Branco localizado na Avenida Armando Mariano De Pontes, N. 10, Apto 401, Torre 09, bairro Vila Rio Branco, Jundiaí - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 254.265,44 e valor de avaliação de R$ 382.500,00. Possui área total de 108.11m², área privativa de 54.42m². Leilão marcado para 06/01/2027 e segundo leilão em 12/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 180702. Área totalmente averbada. 3 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. Número do leilão: 8787717838521.

Novo

Apartamento em Jundiaí, Vila Rio Branco, Avenida Armando Mariano De Pontes, N. 10, Apto 401, Torre 09, SP. Área: 54.42m2

R$ 382.500,00 (33.53% de desconto)

R$ 254.265,44

Lucro estimado: R$ 39.793,22

Apartamento em Jundiaí, Vila Rio Branco

Avenida Armando Mariano De Pontes, N. 10, Apto 401, Torre 09

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 06/01/2027 por R$ 382.500,00

Data do 2° leilão: 12/01/2027 por R$ 254.265,44

Apartamento em São Paulo, Guaianazes localizado na Rua Salvador Gianetti, N. 201, Apto 701, Torre 03, bairro Guaianazes, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 242.148,07 e valor de avaliação de R$ 240.000,00. Possui área total de 64.02m², área privativa de 34.25m². Leilão marcado para 06/01/2027 e segundo leilão em 12/01/2027. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 223675. Área totalmente averbada. 2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha. Número do leilão: 8787717909992.

Novo

Apartamento em São Paulo, Guaianazes, Rua Salvador Gianetti, N. 201, Apto 701, Torre 03, SP. Área: 34.25m2

R$ 240.000,00

R$ 242.148,07

Lucro estimado: -R$ 70.218,22

Apartamento em São Paulo, Guaianazes

Rua Salvador Gianetti, N. 201, Apto 701, Torre 03

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 06/01/2027 por R$ 254.145,52

Data do 2° leilão: 12/01/2027 por R$ 242.148,07

Apartamento em Ribeirão Preto, Chacaras Pedro Correa De Carvalho localizado na Avenida Eduardo Andrea Matarazzo, N. 6050, Apto 704, Torre 01, bairro Chacaras Pedro Correa De Carvalho, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 271.506,90 e valor de avaliação de R$ 280.000,00. Possui área total de 122.5m², área privativa de 56.33m². Leilão marcado para 06/01/2027 e segundo leilão em 12/01/2027. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 204137. Área totalmente averbada. 2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha. Número do leilão: 8787711770755.

Novo

Apartamento em Ribeirão Preto, Chacaras Pedro Correa De Carvalho, Avenida Eduardo Andrea Matarazzo, N. 6050, Apto 704, Torre 01, SP. Área: 56.33m2

R$ 280.000,00 (3.03% de desconto)

R$ 271.506,90

Lucro estimado: -R$ 65.051,95

Apartamento em Ribeirão Preto, Chacaras Pedro Correa De Carvalho

Avenida Eduardo Andrea Matarazzo, N. 6050, Apto 704, Torre 01

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 06/01/2027 por R$ 280.000,00

Data do 2° leilão: 12/01/2027 por R$ 271.506,90

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Apartamento em Cotia, Graca localizado na Rua Doutora Aparecida Fernandes De Jesus Domimgues, N. 640, Apto 01, Bl 10, bairro Graca, Cotia - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 141.734,85 e valor de avaliação de R$ 229.000,00. Possui área total de 103.12m², área privativa de 45.11m². Leilão marcado para 06/01/2027 e segundo leilão em 12/01/2027. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 126375. Área totalmente averbada. 2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. Número do leilão: 8444425976565.

Novo

Apartamento em Cotia, Graca, Rua Doutora Aparecida Fernandes De Jesus Domimgues, N. 640, Apto 01, Bl 10, SP. Área: 45.11m2

R$ 229.000,00 (38.11% de desconto)

R$ 141.734,85

Lucro estimado: R$ 32.644,93

Apartamento em Cotia, Graca

Rua Doutora Aparecida Fernandes De Jesus Domimgues, N. 640, Apto 01, Bl 10

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 06/01/2027 por R$ 229.000,00

Data do 2° leilão: 12/01/2027 por R$ 141.734,85

Casa em Cotia, Graca localizado na Rua Porto Alegre, N. 82, Cs 134, bairro Graca, Cotia - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 139.658,49 e valor de avaliação de R$ 205.000,00. Possui área total de 122.03m², área privativa de 54.24m², terreno de 94.91m². Leilão marcado para 06/01/2027 e segundo leilão em 12/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 108667. Área totalmente averbada. 2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Lavabo, Cozinha. Número do leilão: 8555524838804.

Novo

Casa em Cotia, Graca, Rua Porto Alegre, N. 82, Cs 134, SP. Área: 54.24m2

R$ 205.000,00 (31.87% de desconto)

R$ 139.658,49

Lucro estimado: R$ 19.610,46

Casa em Cotia, Graca

Rua Porto Alegre, N. 82, Cs 134

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 06/01/2027 por R$ 205.000,00

Data do 2° leilão: 12/01/2027 por R$ 139.658,49

Apartamento em São Paulo, Vila Carmozina localizado na Avenida Adriano Bertozzi, N. 850, Apto 57, Bl 02 His 2, bairro Vila Carmozina, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 156.909,71 e valor de avaliação de R$ 230.000,00. Possui área total de 68.39m², área privativa de 40.2m². Leilão marcado para 06/01/2027 e segundo leilão em 12/01/2027. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 343727. Área totalmente averbada. 2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. Número do leilão: 8787716747484.

Novo

Apartamento em São Paulo, Vila Carmozina, Avenida Adriano Bertozzi, N. 850, Apto 57, Bl 02 His 2, SP. Área: 40.2m2

R$ 230.000,00 (31.78% de desconto)

R$ 156.909,71

Lucro estimado: R$ 16.438,24

Apartamento em São Paulo, Vila Carmozina

Avenida Adriano Bertozzi, N. 850, Apto 57, Bl 02 His 2

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 06/01/2027 por R$ 230.000,00

Data do 2° leilão: 12/01/2027 por R$ 156.909,71

Casa em Ribeirão Preto, Reserva Real localizado na Rua Joao E Guiomar Soeira, N. 405, Cs 104, bairro Reserva Real, Ribeirão Preto - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 254.210,44 e valor de avaliação de R$ 263.543,63. Possui área total de 48.33m², área privativa de 46.58m², terreno de 124.49m². Leilão marcado para 06/01/2027 e segundo leilão em 12/01/2027. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 221001. Área totalmente averbada. 2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. Número do leilão: 8787717547675.

Novo

Casa em Ribeirão Preto, Reserva Real, Rua Joao E Guiomar Soeira, N. 405, Cs 104, SP. Área: 46.58m2

R$ 263.543,63 (3.54% de desconto)

R$ 254.210,44

Lucro estimado: -R$ 55.630,50

Casa em Ribeirão Preto, Reserva Real

Rua Joao E Guiomar Soeira, N. 405, Cs 104

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 06/01/2027 por R$ 276.799,53

Data do 2° leilão: 12/01/2027 por R$ 254.210,44

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Casa em Iguape, Jardim Primavera localizado na Rua L, 30 - Iguape - SP, bairro Jardim Primavera, Iguape - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 131.022,39. Possui área privativa de 196m². Leilão marcado para 07/01/2027 e segundo leilão em 27/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade imperdível em Iguape com 40% de desconto e possibilidade de parcelamento. A casa está localizada na Rua L, n° 30, Lote 09, Quadra 08, no bairro Veleiro de Juréia, em Iguape/SP. O imóvel possui uma área total de 385m² e uma área privativa de 196m². Dispõe de 2 quartos, sendo 1 suíte, varanda coberta e uma sala ampla para 2 ambientes. A localização é estratégica, próxima à Praia de Juréia, comércios, posto de saúde e escolas. Leiloeiro responsável: Silva Leilões. Número do leilão: li2281688.

Casa em Iguape, Jardim Primavera, Rua L, 30 - Iguape - SP, SP. Área: 196m2

Avaliação não informada

R$ 131.022,39

Lucro estimado: A definir

Casa em Iguape, Jardim Primavera

Rua L, 30 - Iguape - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Silva Leilões

Leiloeiro responsável: Silva Leilões

Data do 1° leilão: 07/01/2027 por R$ 218.370,65

Data do 2° leilão: 27/01/2027 por R$ 131.022,39

Casa em Jandira, Vila Lucinda localizado na Rua Fernando Pessoa, 494 - Jardim Sorocabano - Jandira - SP, bairro Vila Lucinda, Jandira - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 80.657,46. Possui área total de 252.5m², área privativa de 152.59m². Leilão marcado para 08/01/2027 e segundo leilão em 28/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Casa em leilão em Jandira/SP. A casa possui 152,59 m² de área construída e um terreno de 252,50 m². O imóvel residencial está localizado no loteamento Vila Santo Antônio. Esta é uma oportunidade para adquirir uma casa em leilão. Consulte o edital completo, condições de venda, datas e valores no site da Silva Leilões. Leiloeiro responsável: Silva Leilões. Número do leilão: li3025553.

Casa em Jandira, Vila Lucinda, Rua Fernando Pessoa, 494 - Jardim Sorocabano - Jandira - SP, SP. Área: 152.59m2

Avaliação não informada

R$ 80.657,46

Lucro estimado: A definir

Casa em Jandira, Vila Lucinda

Rua Fernando Pessoa, 494 - Jardim Sorocabano - Jandira - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Silva Leilões

Leiloeiro responsável: Silva Leilões

Data do 1° leilão: 08/01/2027 por R$ 161.314,92

Data do 2° leilão: 28/01/2027 por R$ 80.657,46

Apartamento em Boituva, AN localizado na Estrada Municipal Vicente Teles Miranda, 1111 - Residencial Água Branca - Boituva - SP, bairro AN, Boituva - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 50.178,69. Possui área privativa de 47.09m². Leilão marcado para 08/01/2027 e segundo leilão em 28/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento nº 21, localizado no pavimento superior do Bloco 37 do Condomínio Residencial Vida Nova II. O imóvel está situado na Estrada Municipal Vicente Teles Miranda, nº 1.111, em Boituva/SP. O apartamento possui 47,09 m² de área privativa, com sala, dois dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço. Inclui também uma vaga de garagem para veículo de passeio. A área real total edificada da unidade é de 52,14 m². O condomínio oferece áreas comuns e jardins, proporcionando tranquilidade, conforto e uma estrutura completa em uma região valorizada de Boituva. Leiloeiro responsável: Silva Leilões. Número do leilão: li3045671.

Apartamento em Boituva, AN, Estrada Municipal Vicente Teles Miranda, 1111 - Residencial Água Branca - Boituva - SP, SP. Área: 47.09m2

Avaliação não informada

R$ 50.178,69

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Boituva, AN

Estrada Municipal Vicente Teles Miranda, 1111 - Residencial Água Branca - Boituva - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Silva Leilões

Leiloeiro responsável: Silva Leilões

Data do 1° leilão: 08/01/2027 por R$ 100.357,38

Data do 2° leilão: 28/01/2027 por R$ 50.178,69

Terreno em Itatiba, Sítio Da Moenda localizado na Rua Sete (também denominada Rua Gilda Ferreira Junqueira), loteamaneto Residencial Ventura, bairro Sítio Da Moenda, Itatiba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 291.814,29. Possui área total de 1030.42m². Leilão marcado para 08/01/2027 e segundo leilão em 11/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 50.732. Área totalmente averbada. Terreno com área de 1.030,42m², lote nº 09, da quadra 03, localizado na Rua Sete, também denominada Rua Gilda Ferreira Junqueira, no loteamento Residencial Ventura, em Itatiba/SP. As informações de cadastro incluem: Contribuinte nº 23462.41.50.01238.0.0001.00000, controle nº 61822 (maior área), Inscrição Municipal 23461-64-36-02135-0-0161-00000 e IdFísico 64675 de Itatiba. O imóvel está registrado no Cartório de Registro de Imóveis (CRI) local sob o número 50.732. O processo judicial associado é o nº 0000167-13.2024.8.26.0281. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Observação: Devido a uma obrigação contratual de associação prevista no contrato padrão do loteamento, o Arrematante será responsável por realizar as alterações de cadastro junto à Exequente. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3081043.

Novo

Avaliação não informada

R$ 291.814,29

Lucro estimado: A definir

Terreno em Itatiba, Sítio Da Moenda

Rua Sete (também denominada Rua Gilda Ferreira Junqueira), loteamaneto Residencial Ventura

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 08/01/2027 por R$ 291.814,29

Data do 2° leilão: 11/01/2027 por A definir

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Casa em Martinópolis localizado na Rua Dona Hortência, n 125, Martinópolis - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 136.842,32. Possui área total de 216m², área privativa de 50m². Leilão marcado para 08/01/2027 e segundo leilão em 11/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 1.577. Área totalmente averbada. Direitos possessórios sobre uma casa com 50m² de área construída e um terreno de 216m², localizado na Rua Dona Hortência, nº 125, no Conjunto Habitacional Jardim Epaminondas, em Martinópolis/SP. O lote é o nº 21, da quadra B. O registro do loteamento é o nº 1.577. O processo relacionado é o 0000369-86.2024.8.26.0346. É possível parcelar o pagamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. O terreno é regular, medindo 8,64 metros de frente por 25,00 metros de profundidade em ambos os lados, com 8,64 metros nos fundos. É plano e totaliza 216,00m². A edificação é residencial, de padrão popular, construída em alvenaria com estrutura de madeira e telhas de barro, esquadrias de ferro e piso cimentado polido. A área construída é de aproximadamente 50,00m². O imóvel está em péssimo estado de conservação, necessitando de pinturas e reparos em janelas e paredes. Seu padrão construtivo é médio, de acordo com o IBAPE/SP. O imóvel está registrado em nome da Companhia Regional de Habitações de Interesse Social - CRHIS. O arrematante será responsável por providenciar a regularização do registro, incluindo a abertura de matrícula própria e individualizada. Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões. Número do leilão: li3080671.

Novo

Avaliação não informada

R$ 136.842,32

Lucro estimado: A definir

Casa em Martinópolis

Rua Dona Hortência, n 125

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Rigolon Leilões

Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões

Data do 1° leilão: 08/01/2027 por R$ 136.842,32

Data do 2° leilão: 11/01/2027 por A definir

Casa em Martinópolis localizado na Avenida Padre Mateus, n 168, Martinópolis - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 210.645,77. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 08/01/2027 e segundo leilão em 11/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Direitos sobre uma casa com área construída de 100,47m² e terreno com área total de 250m². O imóvel está situado no lote nº 03, da quadra 26, localizado na Avenida Padre Mateus, nº 168, Bairro Vila Alegrete, em Martinópolis/SP. Conforme avaliação, o terreno é regular, medindo 10,00 metros de frente por 25,00 metros de profundidade em ambos os lados, e 10,00 metros nos fundos. É plano e totaliza 250,00m². A edificação residencial em alvenaria possui 100,47m² de área construída. A residência é classificada como Padrão Simples e necessita de reparos importantes. Este imóvel NÃO possui matrícula imobiliária. O arrematante será responsável por providenciar a regularização do registro do imóvel com a abertura da matrícula própria. Informações adicionais: Transcrição nº 7.515. Processo nº 0000369-86.2024.8.26.0346. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões. Número do leilão: li3080743.

Novo

Avaliação não informada

R$ 210.645,77

Lucro estimado: A definir

Casa em Martinópolis

Avenida Padre Mateus, n 168

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Rigolon Leilões

Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões

Data do 1° leilão: 08/01/2027 por R$ 210.645,77

Data do 2° leilão: 11/01/2027 por A definir

Casa em São Paulo, Jardim Monte Kemel localizado na Rua Ministro Heitor Bastos Tigre, 378 - Jardim Monte Kemel - São Paulo - SP, bairro Jardim Monte Kemel, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 235.879,85. Possui área total de 118m². Leilão marcado para 11/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Este lote está em hastas públicas e consiste em uma casa e seu respectivo terreno. Localização: O imóvel está situado na cidade de São Paulo, na Rua Ministro Heitor Bastos Tigre, número 378, no bairro Jardim Monte Kemel, Subdistrito Butantã. Terreno: O terreno faz parte do antigo lote 2, da quadra 17, da antiga Avenida Três, no Jardim Monte Kemel. Possui 5,00 metros de frente para a Rua Ministro Heitor Bastos Tigre e a mesma largura nos fundos. A área total do terreno é de 118,00m². Confrontações: O lado esquerdo do terreno confronta com a outra metade do lote 2. O lado direito confronta com o lote 1. Os fundos confrontam com parte do lote 31. Imóveis no Terreno: Existem dois imóveis no terreno, que foram chamados de Casa 1 e Casa 2 no laudo avaliatório. Casa 1: É composta por uma garagem no nível da rua, uma sala, dois dormitórios, um sanitário e uma cozinha no pavimento intermediário. O estado de conservação necessita de reparos importantes. Casa 2: É composta por três cômodos no pavimento intermediário e três cômodos no pavimento superior. O estado de conservação é considerado sem valor. Titulares de Domínio e Propriedade: Robson Machado do Nascimento e Jair Machado do Nascimento constam na matrícula como titulares do domínio e propriedade (R. 11). Posse: Dilsa Santos do Nascimento exerce a posse direta do imóvel. Débitos de IPTU: Em 20 de outubro de 2026, foram identificados débitos de IPTU inscritos na dívida ativa, totalizando R$ 14.700,42. Estes débitos referem-se aos anos de 2009 e de 2017 a 2025. Adicionalmente, há um débito de R$ 605,40 referente ao ano de 2026. Leiloeiro responsável: Casa Reis Leilões. Número do leilão: li3073384.

Avaliação não informada

R$ 235.879,85

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Jardim Monte Kemel

Rua Ministro Heitor Bastos Tigre, 378 - Jardim Monte Kemel - São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Casa Reis Leilões

Leiloeiro responsável: Casa Reis Leilões

Data do leilão: 11/01/2027

Apartamento em Birigui localizado na Rodovia Senador Teotônio Vilella, 5555 - Condomínio Residencial Guatambu Park Birigui - SP, Birigui - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 161.958,20. Possui área total de 1220.82m². Leilão marcado para 14/01/2027 e segundo leilão em 03/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 84.527. Área totalmente averbada. Unidade Autônoma nº 07, Quadra E, do Condomínio de Lotes Residencial Guatambu Park, localizado na Rodovia Teotônio Vilela, 5.555, Bairro Guatambu, Birigui/SP. A área privativa é de 901,37 m², a área comum é de 319,45481 m², resultando em uma área total de 1.220,82481 m². A fração ideal de ocupação no terreno é de 0,547665%. As dimensões são: 13,01 metros em linha reta, mais 6,06 metros em curva (raio de 9,00 m), mais 15,70 metros em curva (raio de 6,00 m) de frente para a Via de Circulação Interna 2 (Rubis). Pelo lado direito, mede 34,57 metros, confrontando com o Bairro Guatambu. Pelo lado esquerdo, mede 31,05 metros, confrontando com a unidade 08. Pelos fundos, mede 30,00 metros, confrontando com a unidade 06. Todas as confrontações são com unidades da mesma quadra. Contribuinte nº 01.07.068.0007 (Av.01). Matrícula nº 84.527 do CRI de Birigui/SP. Não há informações sobre ocupantes do bem. Não há visitação disponível. Débito tributário de R$ 45.562,34 (até 07/10/2026). Débito condominial de R$ 124.350,16 (incluindo R$ 19.772,28 destes autos, R$ 93.383,01 do Processo nº 1005968-25.2021.8.26.0077 e Honorários de R$ 11.194,87 - fevereiro/2026). O pagamento pode ser à vista ou parcelado. Para pagamento à vista, o lance deve ser igual ou superior à avaliação atualizada no 1º Leilão, ou 60% da avaliação atualizada no 2º Leilão. O pagamento à vista deve ser feito em até 24 horas após a arrematação. Lances parcelados são aceitos com sinal mínimo de 25% e o saldo em até 30 parcelas, caso não haja lances à vista. É obrigatória a leitura e aceitação do Edital antes de participar. O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, sendo responsabilidade do interessado verificar suas condições antes do leilão. Eventuais regularizações são de responsabilidade do arrematante. Leiloeiro responsável: AGS Leilões. Número do leilão: li3078232.

Avaliação não informada

R$ 161.958,20

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Birigui

Rodovia Senador Teotônio Vilella, 5555 - Condomínio Residencial Guatambu Park Birigui - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: AGS Leilões

Leiloeiro responsável: AGS Leilões

Data do 1° leilão: 14/01/2027 por R$ 269.930,34

Data do 2° leilão: 03/02/2027 por R$ 161.958,20

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Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Dr. Paulo Gomes Romeo localizado na Rua Antoun Youssif Issa, Jardim Doutor Paulo Gomes Romeo, bairro Jardim Dr. Paulo Gomes Romeo, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 44.613,64. Possui área total de 49.29m². Leilão marcado para 14/01/2027 e segundo leilão em 02/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 138.368. Área totalmente averbada. Direitos aquisitivos sobre o apartamento nº 11, localizado no 1º andar do Bloco 07 do Condomínio Residencial Quadra 6, situado na Rua Antoun Yossif Issa, nº 300, em Ribeirão Preto/SP. A área real privativa é de 42,21 m², com área comum de 7,0824 m², totalizando 49,2924 m². O imóvel inclui o direito a 1 vaga de garagem individual e indeterminada. Ele será vendido no estado de conservação em que se encontra. O imóvel está localizado na Rua Antoun Yossif Issa, nº 300, Apartamento 11, Bloco 07 - Condomínio Residencial Quadra 6 (Residencial Wilson Toni), no bairro Jardim Doutor Paulo Gomes Romeo, em Ribeirão Preto/SP. Dados do Imóvel: Matrícula nº 138.368 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP. Cadastro Municipal nº 288.698. Valor da Avaliação (Direitos Aquisitivos): R$ 85.000,00 em 04/09/2025, homologado em 26/03/2026. Valor Atualizado (Direitos Aquisitivos) em 01/10/2026: R$ 89.227,28, a ser reajustado na data do pregão. Ônus: R.06 Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal (FAR). Av.07 Penhora referente a este processo. Constam débitos de IPTU junto à Prefeitura de Ribeirão Preto (cadastro nº 288.698), sujeitos a atualização. O saldo devedor do contrato de alienação fiduciária deverá ser informado pela Caixa Econômica Federal (consulte o edital). Débitos Condominiais: O arrematante será responsável pelo pagamento das despesas condominiais vencidas, mesmo que anteriores à arrematação e à imissão na posse, conforme o art. 1.345 do Código Civil. Observações: A alienação refere-se exclusivamente aos direitos aquisitivos da devedora fiduciante sobre o imóvel, não à propriedade plena. O arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Caixa Econômica Federal/FAR, devendo buscar a regularização contratual. A venda é "ad corpus" e no estado de conservação em que se encontra. Consulte o edital para mais detalhes sobre as condições de venda e pagamento (à vista ou parcelado em até 30x, conforme regras do edital). A correção de possíveis erros de digitação é reservada. O procedimento pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante diretamente nos autos do processo com seu advogado. Leiloeiro responsável: Valero Leilões. Número do leilão: li3078562.

Avaliação não informada

R$ 44.613,64

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Dr. Paulo Gomes Romeo

Rua Antoun Youssif Issa, Jardim Doutor Paulo Gomes Romeo

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Valero Leilões

Leiloeiro responsável: Valero Leilões

Data do 1° leilão: 14/01/2027 por R$ 89.227,28

Data do 2° leilão: 02/02/2027 por R$ 44.613,64

Terreno em Americana, Antonio Zanaga localizado na Rua Sousa Andrade, número 82, Conjunto Habitacional Antonio Zanaga - Americana - SP, bairro Antonio Zanaga, Americana - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 161.292,68. Possui área total de 200m², área privativa de 90m². Leilão marcado para 14/01/2027 e segundo leilão em 03/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 44.945. Área totalmente averbada. Imóvel localizado na Rua Sousa Andrade, n° 82, no Conjunto Habitacional Bairro Antonio Zanaga, em Americana/SP. O terreno possui área total de 200m², medindo 10 metros de frente por 20 metros de profundidade. A área construída é de 90m², composta por uma casa com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala, copa-cozinha, banheiro social, lavanderia e um rancho nos fundos. Há também uma garagem com capacidade para 3 carros. Parte ideal correspondente ao prédio residencial, 2/38 de sua construção, com área construída de 38,05 m², situada na Rua Sousa Andrade, nº 82, no loteamento denominado Conjunto Habitacional Antonio Zanaga II, nesta cidade de Americana/SP, e respectivo lote de terreno nº 17, da Quadra H-2, com área superficial de 200,00 metros quadrados. Matrícula nº 44.945 do Oficial de Registro de Imóveis de Americana/SP. Informações sobre o leilão: Os bens serão vendidos ao maior lance ofertado. Lances devem ser feitos exclusivamente pelo site. O lance ofertado não poderá ser excluído. Lances à vista têm preferência sobre lances a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O interessado deve verificar débitos diretamente nos órgãos competentes. Os valores serão atualizados até o início do leilão. Lances antes do início devem ser reajustados para evitar preço vil (Art. 891 CPC). Em caso de não pagamento em 24 horas, será considerado desistência da arrematação, com aplicação de sanções. O novo vencedor será o lance imediatamente anterior ao não pago. Havendo desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais 20% de multa. Observações importantes: Tentativas de fraude à arrematação, além de reparação civil, sujeitam às penalidades do Art. 358 do Código Penal. A descrição comercial não se confunde com a técnica do edital; em caso de divergência, prevalece a matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilões judiciais, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o tempo retorna 3 minutos, sucessivamente. Não se recomenda ofertar lances nos últimos segundos. O pós-arrematação deve ser feito diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3060937.

Terreno em Americana, Antonio Zanaga, Rua Sousa Andrade, número 82, Conjunto Habitacional Antonio Zanaga - Americana - SP, SP. Área: 90m2

Avaliação não informada

R$ 161.292,68

Lucro estimado: A definir

Terreno em Americana, Antonio Zanaga

Rua Sousa Andrade, número 82, Conjunto Habitacional Antonio Zanaga - Americana - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 14/01/2027 por R$ 322.585,35

Data do 2° leilão: 03/02/2027 por R$ 161.292,68

Casa em Matão, Jardim Santa Rosa localizado na Rua Aristodemo Pompeu Lanza, 649 - Jardim Santa Rosa - Matão - SP, bairro Jardim Santa Rosa, Matão - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 135.738,37. Possui área total de 304.6m². Leilão marcado para 14/01/2027 e segundo leilão em 05/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 15.205. Área totalmente averbada. Casas na Rua Aristodemo Pompeu Lanza, nº 649, bairro Jardim Santa Rosa, em Matão/SP. O terreno possui área total de 304,60 m² e conta com duas casas. Cada casa possui dois dormitórios, banheiro, cozinha, área de serviço, quintal e garagem. O lote é o número 651 da quadra 30, do loteamento Jardim Santa Rosa, em Matão/SP. Ele tem 5 metros de frente para a Rua Aristodemo Pompeu Lanza, fazendo esquina com a Rua Savério Pinotti. As medidas são: Frente: 5,00 metros Lado esquerdo: 23,00 metros Lado direito: 14,00 metros Fundos: 14,00 metros Entre as vias públicas, mede 14,10 metros. Confronta pela frente com a Rua Aristodemo Pompeu Lanza, pelo lado esquerdo com o lote 650, pelo lado direito com a Rua Savério Pinotti e pelos fundos com o lote 668. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 15.205 no CRI de Matão/SP e possui Inscrição Municipal nº 162-54-59-0253-01-001-3. Informações sobre o leilão: Os bens serão vendidos para o maior lance oferecido. Os lances devem ser dados exclusivamente pelo site. O lance ofertado não poderá ser excluído. Lance à vista sempre prevalecerá sobre lance a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O interessado deve verificar diretamente nos órgãos competentes valores de débitos não mencionados no edital. Os valores serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início devem ser reajustados para evitar preço vil, conforme Art. 891 do CPC. O não pagamento em 24 horas será considerado desistência, sujeita a sanções. O próximo vencedor será o lance imediatamente anterior ao não pago. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% como multa, conforme contrato. Observações importantes: Fraudar o leilão, além de reparação cível, sujeita às penalidades do Art. 358 do Código Penal. A descrição comercial do lote não substitui a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. O interessado deve analisar e confirmar suas características. Em leilão judicial, não são aceitas carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o relógio retroagirá por mais 3 minutos, sucessivamente. Evite dar lances nos últimos segundos, pois o fechamento é automatizado. No pós-arrematação de leilões judiciais, o trâmite deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2267275.

Casa em Matão, Jardim Santa Rosa, Rua Aristodemo Pompeu Lanza, 649 - Jardim Santa Rosa - Matão - SP, SP. Área: 304.6m2

Avaliação não informada

R$ 135.738,37

Lucro estimado: A definir

Casa em Matão, Jardim Santa Rosa

Rua Aristodemo Pompeu Lanza, 649 - Jardim Santa Rosa - Matão - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 14/01/2027 por R$ 271.476,74

Data do 2° leilão: 05/02/2027 por R$ 135.738,37

Apartamento em São Paulo, Parque Sao Domingos localizado na Rua Celestino Marinelli, Parque São Domingos - São Paulo - SP, bairro Parque Sao Domingos, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 66.092,00. Possui área total de 47.05m², área privativa de 42.05m². Leilão marcado para 14/01/2027 e segundo leilão em 04/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 102.058. Área totalmente averbada. Apartamento localizado na Rua Engenheiro Miguel Melhado Campos, n° 1-129, Apartamento 311, Bloco 3, do Condomínio Residencial Eucaliptos, no Conjunto Habitacional Engenheiro Otavio Rasi, em Bauru/SP. O imóvel possui área útil de 42m², com dormitórios, sala, cozinha e área de serviço. A área total é de 47,05 m², sendo 42,05 m² de área privativa e 5,00 m² de área de uso comum. A fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum é de 0,2500%. Este imóvel é objeto da matrícula 102.058 do 2° Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP e possui Inscrição Municipal sob o nº 3/1621/36. Informações sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site e serão acompanhados em tempo real. Lance ofertado não poderá ser excluído. O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. Caso não haja pagamento nesse prazo, será considerado desistência da arrematação, com as sanções previstas. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos não mencionados no edital. Os valores dos leilões serão atualizados até o início do evento. Em caso de desistência da arrematação, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% a título de multa. Observações importantes: Tentativas de fraude à arrematação sujeitarão o infrator às penalidades cíveis e criminais. A descrição comercial não se confunde com a descrição técnica; em caso de divergência, prevalecerá a descrição na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilão judicial, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o relógio será reiniciado, sendo recomendado não ofertar lances nos segundos finais. O trâmite de pós arrematação em leilões judiciais deve ser realizado diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2949157.

Apartamento em São Paulo, Parque Sao Domingos, Rua Celestino Marinelli, Parque São Domingos - São Paulo - SP, SP. Área: 42.05m2

Avaliação não informada

R$ 66.092,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Parque Sao Domingos

Rua Celestino Marinelli, Parque São Domingos - São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 14/01/2027 por R$ 132.184,00

Data do 2° leilão: 04/02/2027 por R$ 66.092,00

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Apartamento em Pederneiras localizado na Rua Antonio Francisco de Oliveira, 766, Oeste, Pederneiras - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 162.444,77. Possui área total de 275m². Leilão marcado para 14/01/2027 e segundo leilão em 03/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 23.483. Área totalmente averbada. Casa localizada na Rua Antonio Francisco de Oliveira, 766, no bairro Oeste, em Pederneiras/SP. O terreno possui 275m² e conta com uma construção destinada ao lazer, incluindo uma edícula nos fundos com quarto, banheiro e cozinha. Há também um cômodo de despejo e um banheiro externo. Uma piscina de fibra completa a área de lazer. Descrição Técnica: Trata-se de um lote de terreno urbano, nº 10 da Quadra C-2, do Loteamento Cidade Nova, em Pederneiras/SP. Mede 11,00 metros de frente e fundos, e 25,00 metros de extensão, confrontando ao norte com a Rua Antônio Francisco de Oliveira; ao sul com o lote nº 31; a leste com o lote nº 11; e a oeste com o lote nº 09. A área total é de 275,00m². O imóvel está registrado sob a matrícula nº 23.483 do ORI de Pederneiras/SP. Conforme Averbação 5 (25/06/2010), foi construído um prédio residencial de 55,73m² no terreno, com o número 0-766 da Rua Antônio Francisco de Oliveira. Este prédio contém sala/cozinha, hall, dois banheiros, um dormitório e lavanderia. Informações importantes sobre o leilão: Os bens serão vendidos ao maior lance ofertado. Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site. Lances ofertados não podem ser excluídos. Lances à vista têm preferência sobre lances a prazo de mesmo valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Os valores dos leilões serão atualizados até o início do evento. Lances prévios devem ser reajustados para evitar preço vil (Art. 891 CPC). O não pagamento no prazo resultará em desistência da arrematação, com aplicação de sanções e o lance imediatamente anterior será considerado vencedor. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% a título de multa. Observações Adicionais: Fraudar um leilão pode acarretar reparação civil e penalidades criminais (Art. 358 do Código Penal). A descrição comercial pode divergir da descrição técnica. Em caso de divergência, a descrição na matrícula do imóvel prevalecerá. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. O interessado deve verificar suas características. Em leilões judiciais, não são aceitos cartas de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o leilão será estendido por mais 3 minutos, sucessivamente. Recomenda-se não ofertar lances nos segundos finais devido ao fechamento automatizado. O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais é de responsabilidade do arrematante ou seu advogado, diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li1827913.

Apartamento em Pederneiras, Rua Antonio Francisco de Oliveira, 766, Oeste, SP. Área: 275m2

Avaliação não informada

R$ 162.444,77

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Pederneiras

Rua Antonio Francisco de Oliveira, 766, Oeste

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 14/01/2027 por R$ 270.741,28

Data do 2° leilão: 03/02/2027 por R$ 162.444,77

Apartamento em Sorocaba, Jardim Ana Maria localizado na Avenida Santos Dumont, n 658, bairro Jardim Ana Maria, Sorocaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 98.035,96. Leilão marcado para 18/01/2027 e segundo leilão em 04/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 47,30m² de área útil localizado no Bairro Jardim Ana Maria, em Sorocaba/SP. O imóvel situa-se na Avenida Santos Dumont, n° 658, Apartamento 34, Bloco 3, do Conjunto Residencial Antenor Baddini. Este imóvel está em leilão judicial, determinado pela 1ª Vara Cível do Foro de Sorocaba - TJ/SP, referente ao Processo n° 0029684-46.2019.8.26.0602. A avaliação do imóvel foi de R$ 163.393,27, com lance mínimo de R$ 98.035,96. Débitos tributários no valor de R$ 485,03 (Set/2026) serão sub-rogados no valor da arrematação. Não há débitos tributários até a data de elaboração deste edital. Débitos condominiais no valor de R$ 123.886,73 (Ago/2026) também serão sub-rogados no valor da arrematação. As condições de venda são para pagamento à vista. Propostas de arrematação parcelada serão admitidas caso não haja lances à vista e deverão ser encaminhadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista têm preferência. O pagamento do valor arrematado deve ser feito em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil. Em até 3 horas após o encerramento, o arrematante receberá instruções por e-mail. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, paga em até 1 dia útil após o leilão, mediante PIX, TED ou depósito em dinheiro. Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor arrematado e da comissão poderá configurar fraude em leilão, com responsabilidade civil e criminal. O bem será vendido no estado em que se encontra, sem garantia. O interessado deve verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta do arrematante. Se houver lances nos três minutos finais, o encerramento será prorrogado em três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Para dúvidas, entre em contato com o escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, ou pelos contatos: contato@alfaleiloes.com, (11) 3230-1126 ou (11) 93207-1308. A participação no leilão se dá pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2968525.

Avaliação não informada

R$ 98.035,96

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Sorocaba, Jardim Ana Maria

Avenida Santos Dumont, n 658

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 18/01/2027 por R$ 163.393,27

Data do 2° leilão: 04/02/2027 por R$ 98.035,96

Apartamento em Piracicaba, Jardim Parque Jupia localizado na Rua Adolfo Rodrigues, n 280, bairro Jardim Parque Jupia, Piracicaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 100.002,83 e valor de avaliação de R$ 166.671,38. Leilão marcado para 19/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 52,14m² de área útil no bairro Jardim Parque Jupiá, em Piracicaba/SP. Localizado na Rua Adolfo Rodrigues, n° 280, Apartamento nº 43, do Condomínio Residencial Altos do Jupia. Este imóvel está em leilão judicial, determinado pela 1ª Vara Cível - Foro de Piracicaba - TJ/SP, com o número de processo 0001601-80.2022.8.26.0451. O valor de avaliação é de R$ 166.671,38, com um lance mínimo de R$ 100.002,83. Débitos: Débitos tributários de R$ 3.923,27 (out/2026) serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Débitos condominiais de R$ 8.841,15 (jul/2026) serão de responsabilidade do arrematante, conforme decisão de fls. 504/507. Débito exequendo de R$ 48.013,27 (out/2026 - fls. 513/529). Condições de Venda e Pagamento: A venda é à vista. Propostas de arrematação parcelada serão admitidas apenas se não houver lances à vista, e devem ser enviadas pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões. Lances à vista sempre prevalecerão sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC). O pagamento do valor arrematado deve ser feito via guia de depósito judicial do Banco do Brasil, gerada no portal de custas do TJSP, em até 24 horas após o leilão. Instruções adicionais serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão (art. 884, IV e art. 892, CPC). Comissão do leiloeiro de 4% sobre o preço de arrematação, paga via PIX, TED ou depósito, em até 1 dia útil após o leilão, na conta do Leiloeiro Oficial Davi Borges de Aquino. (art. 884, parágrafo único, CPC, art. 7º, §§ 3º e 7º da resolução 236/CNJ e art. 24, parágrafo único do Decreto 21.981/32). Desistências da arrematação não serão permitidas. O não pagamento do valor arrematado e da comissão pode configurar fraude em leilão (art. 358, Código Penal), sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal, além da multa correspondente à comissão. O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. O interessado deve verificar as condições do imóvel antes das alienações judiciais (art. 18 da Resolução 236/2016, CNJ). O leiloeiro está autorizado a realizar vistorias no local. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade exclusiva do arrematante (art. 29 da Resolução 236/2016, CNJ). O horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos caso haja lances nos últimos três minutos antes do encerramento (art. 21 da Resolução 236/2016, CNJ). Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e esclarecimentos podem ser obtidos no Ofício onde tramita a ação ou no escritório do leiloeiro: Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. Contato: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico é pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3062548.

Apartamento em Piracicaba, Jardim Parque Jupia, Rua Adolfo Rodrigues, n 280, SP.

R$ 166.671,38 (40% de desconto)

R$ 100.002,83

Lucro estimado: R$ 36.318,42

Apartamento em Piracicaba, Jardim Parque Jupia

Rua Adolfo Rodrigues, n 280

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Data do leilão: 19/01/2027

Casa em São Carlos, Vila Marcelino localizado na Rua Vicente de Carvalho, 187 - Vila Marcelino São Carlos - SP, bairro Vila Marcelino, São Carlos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 115.200,00 e valor de avaliação de R$ 384.000,00. Possui área total de 100m². Leilão marcado para 21/01/2027 e segundo leilão em 16/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1.086. Área totalmente averbada. Parte ideal de 50% dos direitos que o executado possui da nua propriedade do imóvel. Trata-se de um terreno sem benfeitorias, de formato retangular, medindo 10,00m de frente por 20,00m de comprimento, totalizando 200,00m². O terreno confronta pela frente e por um lado com vias públicas, por outro lado com Paschoal Principe e pelos fundos com Batista Micoquero. Conforme averbação na matrícula, há uma construção residencial na Rua Vicente de Carvalho nº 187, esquina com a Rua Gonçalves Dias, Vila Marcelino, com área construída de 100,00m². O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de São Carlos sob o contribuinte nº 05.007.00. A matrícula é a nº 1.086 do Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos/SP. O termo de penhora foi formalizado em 24/03/2025. A avaliação do imóvel foi de R$ 375.400,00 em abril de 2026. O imóvel encontra-se ocupado. Segundo o laudo de avaliação, sobre o terreno há uma casa com garagem, sala, copa, cozinha, 3 dormitórios, 2 banheiros sociais e área de serviço. Há também uma antiga loja com salão e um depósito com varanda no pavimento superior. Constam na matrícula os seguintes ônus: Av.14 - Indisponibilidade de bens, proveniente dos autos do processo 000022126-2014.5.15.0106, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de São Carlos. Av.15 - Penhora, oriunda dos autos do processo 1010172-95.2024.8.26.0566, em trâmite na 1ª Vara da Família e Sucessões do Foro de São Carlos. Av.16 - Penhora exequenda. Não há recursos ou causas pendentes de julgamento. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. Leiloeiro responsável: Franklin Leilões. Número do leilão: li2906332.

Casa em São Carlos, Vila Marcelino, Rua Vicente de Carvalho, 187 - Vila Marcelino São Carlos - SP, SP. Área: 100m2

R$ 384.000,00 (70% de desconto)

R$ 115.200,00

Lucro estimado: R$ 202.397,96

Casa em São Carlos, Vila Marcelino

Rua Vicente de Carvalho, 187 - Vila Marcelino São Carlos - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Franklin Leilões

Leiloeiro responsável: Franklin Leilões

Data do 1° leilão: 21/01/2027 por R$ 192.000,00

Data do 2° leilão: 16/02/2027 por R$ 115.200,00

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Apartamento em Praia Grande, Vila Tupi localizado na Rua Marajoaras, 53, Tupi, Praia Grande, SP, bairro Vila Tupi, Praia Grande - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 126.223,80. Possui área total de 107.32m², área privativa de 73.71m². Leilão marcado para 21/01/2027 e segundo leilão em 23/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 101.233. Área totalmente averbada. DIREITOS DO CONTRATO DE COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA DO APARTAMENTO 11, localizado no primeiro andar ou terceiro pavimento do Residencial Radimar IV. O imóvel situa-se na Rua Marajoaras, 53, na Vila Tupiry - Primeira Gleba, na cidade de Praia Grande. A área útil é de 73,71000m², a área comum é de 33,61299m², totalizando uma área de 107,32299m². A fração ideal do terreno e das áreas comuns é de 1,69610%. O apartamento inclui o direito ao uso de uma vaga na garagem coletiva, para guarda de carro de passeio de pequeno porte, em local indeterminado e por ordem de chegada. Matriculado no CRI de Praia Grande sob o n° 101.233. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3011268.

Apartamento em Praia Grande, Vila Tupi, Rua Marajoaras, 53, Tupi, Praia Grande, SP, SP. Área: 73.71m2

Avaliação não informada

R$ 126.223,80

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Praia Grande, Vila Tupi

Rua Marajoaras, 53, Tupi, Praia Grande, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Leiloeiro responsável: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 21/01/2027 por R$ 252.447,59

Data do 2° leilão: 23/02/2027 por R$ 126.223,80

Casa em Piraju, Jd Boa Vista localizado na R. Evaristo Hernandes, 80, Piraju, SP, bairro Jd Boa Vista, Piraju - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 125.000,00. Possui área privativa de 24.16m². Leilão marcado para 21/01/2027 e segundo leilão em 23/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2.353. Área totalmente averbada. Lote de terreno número 02, da Quadra 01, localizado no Loteamento Jardim Boa Vista, na área urbana desta cidade. O lote mede 10 metros de frente para a Rua 01. Ao lado direito, faz divisa com o lote 03, medindo 25,40 metros. Ao lado esquerdo, confronta com o lote 01, medindo 25,40 metros. Nos fundos, o lote delimita-se com área verde, medindo 10 metros. A área total do terreno é de 250,00 metros quadrados. A origem do terreno está registrada na matrícula 2.353. O imóvel possui cadastro municipal sob o número 0.10.11.23.0021.0156. A matrícula no Cartório de Registro de Imóveis de Piraju é a de número 11.973. Consta na matrícula a informação sobre um prédio com 24,16m² de área construída (AV.04). Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3019158.

Casa em Piraju, Jd Boa Vista, R. Evaristo Hernandes, 80, Piraju, SP, SP. Área: 24.16m2

Avaliação não informada

R$ 125.000,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Piraju, Jd Boa Vista

R. Evaristo Hernandes, 80, Piraju, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Leiloeiro responsável: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 21/01/2027 por R$ 250.000,00

Data do 2° leilão: 23/02/2027 por R$ 125.000,00

Apartamento em Piracicaba, Jardim Sao Francisco localizado na Avenida das Ondas, Jardim São Francisco, bairro Jardim Sao Francisco, Piracicaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 107.335,09. Possui área total de 92.73m². Leilão marcado para 22/01/2027 e segundo leilão em 19/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 112.898. Área totalmente averbada. Apartamento 303, Bloco 15, no Condomínio Parque Pérola do Oriente. Localizado no Bairro das Ondas, em Piracicaba/SP. A frente do imóvel é para a Avenida das Ondas, nº 4699, Jardim São Francisco. O apartamento possui área privativa de 46,590m² e área comum de 46,138m², totalizando 92,728m². Inclui direito a 1 vaga de garagem, nº 291. O imóvel conta com sala, cozinha e lavanderia integradas, um banheiro e dois quartos. Todo o apartamento tem piso frio e o banheiro possui azulejo até a metade da parede. Informações do cadastro imobiliário: Contribuinte nº Setor nº 29; quadra nº 0150, lote nº 1069, sublote nº 0235, CPD nº 1601140. Matrícula n° 112.898 do 1º CRI de Piracicaba. Penhoras e ônus: Consta na R.6 Propriedade fiduciária em favor do credor Banco do Brasil. Consta na Av.7 Penhora Exequenda. Consta na Av.8 Penhora sob o processo nº 1017638-73.2019.8.26.0451, da 2ª Vara de Piracicaba. Débitos: Débito municipal de R$ 7.444,68 (referente a março/2026), conforme fls.389 dos autos. Valor da avaliação: R$ 130.000,00 (em dezembro de 2020). Avaliação atualizada para R$ 178.891,82 (em março de 2026). Condições de pagamento: Pagamento à vista. Não é permitido o uso de carta de crédito. Propostas condicionais parceladas em até 30 vezes podem ser enviadas, conforme as regras do edital. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2967975.

Apartamento em Piracicaba, Jardim Sao Francisco, Avenida das Ondas, Jardim São Francisco, SP. Área: 92.73m2

Avaliação não informada

R$ 107.335,09

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Piracicaba, Jardim Sao Francisco

Avenida das Ondas, Jardim São Francisco

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 22/01/2027 por R$ 178.891,82

Data do 2° leilão: 19/02/2027 por R$ 107.335,09

Terreno em Sorocaba, Jardim Maria Eugenia localizado na Rua Iracema Silva Popst, n° 353, Jardim Maria Eugenia - Sorocaba - SP, bairro Jardim Maria Eugenia, Sorocaba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 246.590,60. Possui área total de 200m², área privativa de 30m². Leilão marcado para 22/01/2027 e segundo leilão em 11/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 158.913. Área totalmente averbada. Casa residencial localizada na Rua Iracema Silva Popst, número 353, no loteamento Jardim Maria Eugênia, na cidade de Sorocaba/SP. O imóvel possui sala, um quarto, cozinha e banheiro, com área construída de 30,92m². O lote de terreno é o número 24, da quadra 34, no loteamento Jardim Maria Eugênia. Ele mede 10,00 metros de frente para a Rua Iracema Silva Popst. Nas laterais, mede 20,00 metros, confrontando com os lotes 25 e 23, respectivamente. Nos fundos, mede 10,00 metros, confrontando com o lote 16. A área total do terreno é de 200,00m². Este imóvel faz parte da matrícula 158.913 do 1º CRI de Sorocaba/SP, com Cadastro sob o número 35.22.70.0083.01.000. Informações importantes sobre o leilão: O imóvel será vendido pelo maior lance oferecido. Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site. O lance à vista tem preferência sobre o lance a prazo, desde que em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O interessado deve verificar diretamente nos órgãos competentes eventuais débitos não mencionados no edital. Lances oferecidos antes do início do leilão serão atualizados. O não pagamento no prazo de 24 horas resultará em desistência da arrematação e o vencedor será o lance imediatamente anterior. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% a título de multa. Fraudar um leilão judicial pode resultar em sanções civis e penais. A descrição comercial do lote não substitui a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalece a matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilões judiciais, não são aceitas cartas de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos últimos 3 minutos do leilão, o tempo será estendido em 3 minutos, e assim sucessivamente. O trâmite pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3060936.

Terreno em Sorocaba, Jardim Maria Eugenia, Rua Iracema Silva Popst, n° 353, Jardim Maria Eugenia - Sorocaba - SP, SP. Área: 30m2

Avaliação não informada

R$ 246.590,60

Lucro estimado: A definir

Terreno em Sorocaba, Jardim Maria Eugenia

Rua Iracema Silva Popst, n° 353, Jardim Maria Eugenia - Sorocaba - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 22/01/2027 por R$ 308.238,25

Data do 2° leilão: 11/02/2027 por R$ 246.590,60

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em São Paulo em números

Dados da lista atualizados em 29/10/2026.

Imóveis na lista: 4.257
Incluídos nos últimos 7 dias: 3.777
Menor lance mínimo: R$ 2.257,64
Lance mínimo mediano: R$ 131.370,50
Desconto médio sobre a avaliação: 42%
Maior desconto: 93%
Lance mediano por m²: R$ 2.460,68
Aceitam financiamento: 324
Aceitam FGTS: 1.981
Leilões nos próximos 7 dias: 656
Próximo leilão: 29/10/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 2.315
Casas: 1.157
Terrenos: 493
Vagas de garagem: 72
Comerciais: 61
Imóveis rurais: 53

Bancos

Caixa Econômica Federal: 2.333
Santander Brasil: 193
Bradesco: 22

Perguntas frequentes

Quantos imóveis até R$ 300 mil estão em leilão em São Paulo?

Hoje há 4.257 imóveis de leilão até R$ 300 mil em São Paulo, sendo 3.777 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

O menor lance mínimo da lista é R$ 2.257,64, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 131.370,50. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 42%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

Sim: 324 imóveis aceitam financiamento e 1.981 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

Judicial (1.709), Leilão SFI - Edital Único (1.067), Licitação Aberta (714). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

Caixa Econômica Federal (2.333), Santander Brasil (193), Bradesco (22), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em São Paulo?

O próximo leilão da lista é em 29/10/2026, e 656 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.