Apartamento em Leilão em Pinhais, Vargem Grande Rua Henrique Coelho Neto, 712, ap. 207, Bloco A Núcleo Colonial de Pinhais

Apartamento nº 207, localizado no bloco A, tipo 1, e vaga de garagem descoberta nº 67, no Condomínio Residencial Barcelona. O imóvel está matriculado sob o nº 30.442 no Registro de Imóveis de Pinhais. A localização é Rua Henrique Coelho Neto, 712, apartamento 207, Bloco A, no Núcleo Colonial de Pinhais, Pinhais/PR. A área construída exclusiva do apartamento é de 47,90m². A área construída de uso comum é de 11,81m², totalizando 59,71m² de área construída. Além disso, há 12m² de área de uso exclusivo para a vaga de garagem descoberta. A fração ideal do solo é de 0,012016078, correspondendo a 45,6611m². O condomínio foi construído em 2022, composto por três prédios (A, B e C) de alvenaria, cada um com 4 pavimentos (térreo e três superiores). São oferecidas 79 unidades no total, com metragens e configurações variadas. Todos os apartamentos possuem uma vaga de garagem exclusiva, algumas descobertas e outras cobertas nos blocos B e C. As áreas comuns do condomínio incluem quadra esportiva, salão de festas, piscina, academia, playground, espaço kids e bicicletário. A unidade 207 está situada no segundo pavimento, sendo dividida em dois quartos, sala de jantar/estar, cozinha/lavanderia, um banheiro e sacada com churrasqueira. As janelas são de alumínio com vidros, o forro é em laje e o piso é frio. As características detalhadas constam na matrícula nº 30.442 do Serviço de Registro de Imóveis de Pinhais (registro anterior nº 27.358). Não há recursos pendentes. Existem débitos de IPTU. Consta sobre o imóvel uma Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal (R-5), com crédito preferencial sobre o produto da arrematação, conforme artigos 799, I, e 889, V, do Código de Processo Civil. O valor atualizado da dívida informada pela Caixa Econômica Federal é de R$ 144.890,90 em 08/09/2026.

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  Leiloeiro: Kronberg Leilões

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