Casa em Leilão em Rolândia entre as Ruas Travessa Primeiro de Maio, Arthur Thomas, Amazonas e Avenida Presidente Getúlio Vargas

Direitos sobre um terreno com área de 257,8125 metros quadrados, localizado na cidade, quadra 1, lote 42. Este terreno está situado entre as Ruas Travessa Primeiro de Maio, Arthur Thomas, Amazonas e Avenida Presidente Getúlio Vargas. A matrícula do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis de Rolândia é a nº 7.119. Nele, há uma residência de alvenaria com 70 metros quadrados de construção. Embora a penhora tenha recaído sobre uma parte ideal dos direitos do executado (especificamente 1/3 de 50% de 12,50%, totalizando 2,0833%), a expropriação do bem ocorrerá em sua totalidade. A escritura pública de inventário e partilha referente a este bem está juntada no evento 212.2. O imóvel está depositado em mãos do executado, que atua como fiel depositário até nova deliberação judicial. Ônus sobre o imóvel: R.2: Usufruto concedido a Fernando Corsini e Maria Joana Ulian Corsini. R.3: Penhora referente aos autos nº 198-87.2005.8.16.0148, movida pelo Departamento Estadual de Trânsito - Detran - Pr, em andamento neste juízo, conforme matrícula imobiliária no evento 405.2. Outros ônus podem existir após a expedição do Edital de Leilão Público. As benfeitorias existentes no imóvel não estão averbadas na matrícula imobiliária. Qualquer regularização será de responsabilidade do arrematante. Custos e impostos: O arrematante será responsável pelas custas de expedição da Carta de Arrematação, pelo Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) e, para bens móveis, pelo recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. Os tributos com fato gerador a partir da data de expedição da Carta de Arrematação são de responsabilidade do arrematante. Observação: Os bens serão adquiridos livres de quaisquer ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega (conforme Artigo 908, §1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN). Observação 1 sobre formas de pagamento: A arrematação ocorrerá mediante pagamento imediato do preço, por depósito judicial ou meio eletrônico (Art. 892 do NCPC). É possível adquirir o bem em prestações: Até o início do primeiro leilão, com proposta de valor igual ou superior à avaliação. Até o início do segundo leilão, com proposta de valor não considerado vil. Propostas parceladas devem incluir: Pagamento de pelo menos 25% do valor à vista. O restante parcelado em até 30 meses, garantido por caução (para móveis) ou hipoteca do próprio bem (para imóveis). As parcelas serão atualizadas pela média simples dos índices INPC e IGP-DI a partir da data da arrematação. Em caso de atraso no pagamento, incidirá multa de 10% sobre a parcela inadimplida e as vincendas. O inadimplemento permite ao exequente pedir a resolução da arrematação ou executar o valor devido. Propostas escritas de arrematação parcelada não suspendem o leilão e só prevalecem se não houver proposta à vista. Em caso de múltiplas propostas parceladas, prevalecerá a de maior valor ou, em igualdade, a apresentada primeiro. A expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega só ocorrerá após o depósito ou garantias, pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução. Observação 2 sobre irretratabilidade: A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, mesmo que embargos do executado sejam julgados procedentes, ressalvada a possibilidade de reparação por prejuízos (Art. 903 do CPC/2015). O arrematante só poderá desistir da aquisição nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC. Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 6% (seis por cento) sobre o valor da arrematação.

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  Leiloeiro: Je Leilões(site)

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