Casa em Leilão em Guaíra

Loteamento urbano da Prefeitura Municipal de Guaíra, quadra nº 18, com área total de 386,00 m². A área construída em alvenaria, estilo residencial, é de 82,00m² e foi edificada em 1966. O imóvel está localizado na Rua Acácio Nunes, nº 575, Bairro Centro. O imóvel encontra-se em péssimo estado de conservação. Atualmente, a Sra. Sandra Elizete do Amaral Frutos reside no endereço. Ela é brasileira, aposentada e representante da parte Executada. O bem está depositado nas mãos da executada como fiel depositária. Ônus registrados na matrícula nº 5.709: R.3/5.709: Penhora em favor da Fazenda Pública de Guaíra, referente aos autos nº 0002850-25.2012.8.16.0086. R.4/5.709: Penhora referente aos presentes autos. R.7/5.709: Penhora em favor do Município de Guaíra, referente aos autos nº 0001955-49.2021.8.16.0086. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária podem necessitar de regularização por conta do arrematante. Custos para o arrematante: Para bens imóveis e veículos, o arrematante pagará as custas da expedição da Carta de Arrematação. Para bens imóveis, é obrigatório comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI. Débitos e impostos: Os bens serão adquiridos livres de quaisquer ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, § 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN. Para veículos, o arrematante não será responsável por débitos anteriores à data da alienação judicial. Ofícios serão expedidos para a baixa de eventuais tributos e multas do RENAVAM. O arrematante de bem imóvel receberá o bem livre de tributos municipais (IPTU e contribuições de melhoria) com fato gerador anterior à alienação judicial. Estes tributos serão sub-rogados no preço ofertado. Parcelamento: O parcelamento do valor ofertado será limitado ao montante do débito executado atualizado. O saldo restante deverá ser quitado à vista no ato da arrematação. As condições para parcelamento, caso não haja discordância do Exequente, incluem: Pagamento em até 60 vezes, com parcela mínima de R$ 500,00. O parcelamento não abrange execuções trabalhistas ou alimentares. Sinal obrigatório de 30% sobre o valor total ofertado no ato do leilão. As prestações serão depositadas em conta vinculada à execução. A parte Exequente será credora do arrematante, com garantia instituída sobre o bem (hipoteca para imóveis, alienação fiduciária para veículos). O pagamento das prestações iniciará no dia 20 do mês seguinte à expedição da carta de arrematação. O não pagamento de qualquer prestação acarretará o vencimento antecipado do total do débito com multa rescisória de 50%. Observação 1: Para bens imóveis e automóveis será expedida Carta de Arrematação. Para bens móveis com valor inferior a R$ 10.000,00, será expedido mandado de entrega. Observação 3: Independentemente da modalidade de leilão, a arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto, mesmo que ocorram embargos. O arrematante poderá desistir da aquisição apenas nas hipóteses previstas no § 5º do Art. 903 do CPC. Comissão do Leiloeiro: A comissão do leiloeiro é de 6% sobre o valor de eventual arrematação.

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  Leiloeiro: Je Leilões(site)

• Ações judiciais: 0002850-25.2012.8.16.0086, 0001955-49.2021.8.16.0086

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