Casa em Leilão em Santa Inês Rua Governador Munhoz da Rocha n.120

Lote de terreno urbano sob n.01, da quadra n.16, com área total de 450,00 m². Possui 15,00 metros de frente e 30,00 metros de comprimento, confrontando conforme Matrícula nº 16.491 do C.R.I. Localização: Rua Governador Munhoz da Rocha n.120, esquina com a Rua Joaquim Campos, em frente à Praça Central da Igreja Matriz, centro, na cidade de Santa Inês. Benfeitorias: Casa residencial em alvenaria com aproximadamente 295,00 m² de área construída. A casa possui telhado de barro, 3 quartos (sendo 1 suíte), 1 banheiro social e 1 banheiro externo. Inclui também cozinha, copa, 2 salas, garagem lateral, e varanda lateral e nos fundos. A construção é majoritariamente de laje, exceto pela varanda lateral. Os 3 quartos e 1 sala possuem piso de taco, enquanto as demais áreas possuem piso cerâmico. O imóvel é todo murado e possui portão de ferro. O imóvel, apesar de ter sido penhorado 50% do ideal pertencente ao executado, será expropriado em sua totalidade, conforme decisão no evento 433.1. Atualmente, o bem está depositado em mãos do executado ESPÓLIO DE MANOEL VIDAL DE ARRUDA, representado por MANOEL FLÁVIO ARRUDA, que atua como fiel depositário. O endereço para contato é Rua Governador Munhoz da Rocha n.120, centro, Santa Inês. Telefone de contato: (44) 9.9850-7848. Ônus: R.1/16.491 - Hipoteca cedular de 1º grau quitada em favor de COOPERSERV. R.3/16.491 - Hipoteca cedular de 2º grau quitada em favor de COOPERSERV. R. 4/16.491 - Penhora referente aos próprios autos. Observações: Podem existir outros ônus na matrícula imobiliária. Benfeitorias não averbadas na matrícula e a necessidade de nova matrícula podem exigir regularização por conta do arrematante. Custas e Impostos: O arrematante deverá recolher as custas para expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do ITBI. Para bens móveis, deverá recolher a GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. Tributos com fatos geradores posteriores à expedição da carta de arrematação são de responsabilidade do arrematante. Condições Gerais: Os bens serão adquiridos livres de ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega (Art. 908, § 1º, CPC/2015 e Art. 130, parágrafo único, CTN). Pagamento: A arrematação exige pagamento imediato (depósito judicial ou meio eletrônico). É possível apresentar propostas para aquisição parcelada, com condições específicas de entrada e parcelamento (ver artigo 895 do Novo Código de Processo Civil). As parcelas serão corrigidas pelos índices INPC e IGP-DI. Irretratabilidade: Após a assinatura do auto de arrematação, o ato é considerado perfeito, acabado e irretratável, exceto nas hipóteses legais de desistência (Art. 903, § 5º, CPC). Comissão do Leiloeiro: A comissão é de 5% sobre o valor da arrematação, paga pelo arrematante em caso de venda. Caso a venda não se concretize por motivos alheios ao leiloeiro, podem ser devidos percentuais sobre o valor do débito ou avaliação, conforme o caso.

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  Leiloeiro: Je Leilões

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