Casa em Leilão em Colorado Rua Rio Grande do sul s/n

Lote de terras urbano N° 10-R-I-10-R-2-B, originado da subdivisão do lote N° 0-R-I/10-R-23, quadra N° 09. A área total é de 240,178 m². O imóvel está localizado na Rua Rio Grande do Sul s/n (entre os números 181 e 191), no Centro desta cidade. As confrontações e divisas estão detalhadas na Matrícula nº 12.166 do CRI local. A propriedade possui uma casa residencial em alvenaria, com forro (parte em lambril de madeira e a sala em PVC). A casa dispõe de 03 quartos, 01 sala, uma cozinha, um WC, piso em cerâmica e uma área nos fundos. A edificação não está averbada na matrícula imobiliária, sendo necessária a abertura de nova matrícula e sua regularização por conta do arrematante. O bem está depositado com a requerida Gisele Marques Moreira, que atua como fiel depositária. Ela pode ser contatada na Rua Rio Grande do Sul, 187 - Centro - Colorado/PR - CEP: 86.690-000. A depositária deve permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial (segunda a sexta, das 09h às 18h, e sábados, das 09h às 12h), após a publicação do edital. Ônus: Consta na R.3/12.166 uma penhora em favor da Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados de Colorado e Região - Sicoob Colorado, referente aos autos nº 0000649-34.2014.8.16.0072, em trâmite na Vara Cível de Colorado. Podem existir outros ônus conforme a matrícula imobiliária. Em caso de arrematação, o arrematante será responsável por recolher as custas para expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI. Para bens móveis, é necessário o recolhimento da GRC para o cumprimento do Mandado de Entrega. O arrematante arcará com os tributos com fatos geradores após a data da expedição da carta de arrematação. Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme o Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN. A arrematação pode ser realizada mediante pagamento imediato por depósito judicial ou meio eletrônico. Interessados em adquirir o bem em prestações podem apresentar proposta escrita até o início do primeiro leilão (valor não inferior à avaliação) ou até o início do segundo leilão (valor que não seja considerado vil). A proposta deve incluir o pagamento de pelo menos 25% do valor à vista e o restante parcelado em até 30 meses, com garantias como caução idônea (para móveis) ou hipoteca do próprio bem (para imóveis). As parcelas serão atualizadas pela média do INPC e IGP-DI. Em caso de atraso no pagamento das prestações, será aplicada multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida e das parcelas vincendas. O inadimplemento permite ao exequente pedir a resolução da arrematação ou executar o valor devido. A apresentação de proposta de pagamento parcelado não suspende o leilão e só prevalecerá se não houver proposta de pagamento à vista. Havendo mais de uma proposta parcelada, prevalecerá a de maior valor ou, em igualdade, a apresentada primeiro. A expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega ocorrerá após o depósito, prestadas as garantias, o pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução. A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, mesmo que embargos sejam julgados procedentes, resguardada a possibilidade de reparação por prejuízos. O arrematante só pode desistir da aquisição nas hipóteses previstas no § 5º do Art. 903 do CPC. Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor arrecadado em caso de leilão positivo. 2% sobre o valor da avaliação em caso de adjudicação (pelo adjudicante). 2% sobre o valor da avaliação em caso de acordo entre as partes após preparação dos leilões (pela executada). 2% sobre o valor da avaliação em caso de remissão (pelo remitente).

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  Leiloeiro: Je Leilões

• Ações judiciais: 0000649-34.2014.8.16.0072

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