Casa em Leilão em Pérola Rua Carlos Gomes, n1262

Lote nº21 da Quadra nº0157, com área de 600,00m2, sem benfeitorias, localizado no perímetro urbano de Pérola-PR. O imóvel conta com pavimentação, rede de água, luz e esgoto. Está situado na Rua Carlos Gomes, nº1262, Pérola, PR. As divisas e confrontações estão descritas na Matrícula nº2034 do Registro de Imóveis desta Comarca. O bem se encontra depositado nas mãos do executado, que atua como fiel depositário. ÔNUS: Av.5 - Indisponibilidade de Bens, referente aos presentes autos. R.6 - Penhora em favor do credor, referente aos presentes autos, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 377.2. Eventuais outros ônus que constem após a expedição do respectivo Edital de Leilão Público. Para expedição da carta de arrematação, o arrematante deverá recolher as custas e comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Para bens móveis, deverá ser recolhida a GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. É obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. Observação: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega (Artigo 908, §1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN). Observação 1: Conforme o artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação será feita com pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou meio eletrônico. O artigo 895 do Novo Código de Processo Civil permite que interessados em adquirir o bem penhorado em prestações apresentem propostas: até o início do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; ou até o início do segundo leilão, por valor que não seja considerado vil. As propostas para aquisição parcelada devem conter oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor à vista e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por caução idônea (móveis) ou hipoteca do próprio bem (imóveis). As propostas indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI ao mês, a partir da data da arrematação. Em caso de atraso no pagamento de qualquer prestação, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou a execução do valor devido contra o arrematante. A apresentação de proposta escrita parcelada não suspende o leilão e só prevalecerá se não houver proposta à vista. Havendo mais de uma proposta parcelada, serão submetidas ao juízo e prevalecerá a de maior valor ou, em igualdade, a formulada primeiro. A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel será expedida após o depósito ou garantias, pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução. Observação 2: Assinado o auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, mesmo que julgados procedentes embargos do executado ou ação autônoma (§4º do art. 903 do CPC), assegurada a reparação por prejuízos sofridos. O arrematante só poderá desistir da aquisição nas hipóteses do §5º do Art. 903 do CPC. O edital será publicado no site do leiloeiro (www.jeleiloes.com.br), dispensando-se a publicação em jornal. Comissão do Leiloeiro: Em caso de arrematação, 5% do valor do lanço, a cargo do arrematante. Em caso de remição, 2% do valor pelo qual o bem foi resgatado, a cargo de quem realizou a remição. Em caso de adjudicação, 2% do valor da adjudicação, pelo credor. Se o pagamento ocorrer antes da publicação do edital, não haverá pagamento de comissão.

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  Leiloeiro: Je Leilões

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