Terreno em Leilão em Jandaia do Sul

Lote de terras sob nº 77 e 77/A-4/2, com a área total de 859,13 m2. Este lote faz parte da subdivisão do Lote nº 77 e 77/A-4 e está localizado na Gleba Patrimônio Jandaia, no perímetro urbano desta cidade e Comarca. As divisas, metragens e confrontações são descritas da seguinte forma: o ponto inicial (marco O-PP) está no alinhamento predial da rua Pirapó, divisa com o lote 77 e 77/A-4/R. Deste ponto, segue confrontando com o dito lote no rumo 01º26'35" NO por 46,89 metros até o marco 01. A partir daí, segue no rumo 10º34'28" NO, confrontando com o lote 77 e 77/A-4-1, por 95,58 metros até o marco 02, que está no alinhamento predial da rua Marumbi. Segue pelo alinhamento predial desta rua no rumo 79º25'32" NE por 12,72 metros até o marco 03, cravado na divisa com o lote 77 e 77/A-Rem-1. Continua confrontando com este lote no rumo 04º13'50" SE por 143,45 metros até o marco 04, no alinhamento predial da rua Pirapó. Finalmente, segue pelo alinhamento da rua Pirapó no rumo 88º33'25" SO por 4,36 metros até o marco 0-PP, ponto de início. Todas estas informações estão constantes na matrícula nº 10.097 do CRI - 2º Ofício. O imóvel não possui benfeitorias. Atualmente, o bem está depositado com os executados, que atuam como fieis depositários. Ônus registrados na matrícula: R.01 - Reserva Legal. R.2 - Penhora referente aos autos nº 0003622-69.2014.8.16.0101 movida por Shark Máquinas para Construção Ltda. Av.3 - Averbação Premonitória referente a estes autos. Av.4 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00016670320148160101. R.5 - Penhora em favor do credor referente a estes autos. Av.6 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0003622-69.2014.8.16.0101. Podem existir outros ônus registrados posteriormente à expedição do edital, conforme constar nas matrículas imobiliárias. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária são de responsabilidade do arrematante para regularização. Para arrematação de bens imóveis ou veículos, o arrematante deverá recolher as custas para expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do ITBI. Para bens móveis, é necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. O arrematante é responsável por todos os tributos cujo fato gerador ocorra após a data da expedição da Carta de Arrematação. Observação: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme o Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015. Observação 1: A arrematação pode ser feita mediante pagamento imediato (depósito judicial ou meio eletrônico) ou em prestações, conforme o Artigo 895 do Código de Processo Civil/2015. Propostas de aquisição em prestações devem incluir oferta de pagamento de pelo menos 25% à vista e o restante parcelado em até 30 meses, com garantia. As parcelas serão corrigidas pelos índices INPC e IGP-DI. Atrasos no pagamento gerarão multa de 10% e poderão levar à resolução da arrematação ou execução do valor devido. Observação 2: A arrematação é considerada perfeita e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, mesmo que futuramente sejam julgados procedentes embargos do executado. A desistência da aquisição só é possível nas hipóteses previstas no § 5º do Art. 903 do CPC. Comissão do Leiloeiro: Adjudicação: 2% sobre o valor da avaliação (pago pelo Exequente). Arrematação: 5% sobre o valor dos bens (pago pelo arrematante). Remissão: 2% sobre o valor da avaliação (pago pelo executado). Acordo ou pagamento em até quinze dias antes do 1º Leilão: 2% sobre o valor da avaliação (pago ao Leiloeiro).

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  Leiloeiro: Je Leilões(site)

• Ações judiciais: 0003622-69.2014.8.16.0101

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