Terreno em Leilão em Jaguariaíva ÁREA URBANA DE 12.314 M² EM JAGUARIAÍVA/PR

Área urbana de 12.314 m² em Jaguariaíva/PR - Antigo Capivari Clube de Campo. Trata-se de uma ampla propriedade urbana com 12.314 m², localizada em região urbanizada de Jaguariaíva/PR. O imóvel está cercado por bairros residenciais, estabelecimentos comerciais e infraestrutura urbana. O local abrigava o antigo Capivari Clube de Campo e possui diversas construções e estruturas que podem ser reaproveitadas após avaliação. Destaques do imóvel: 12.314 m² de terreno urbano. Galpão com aproximadamente 650 m², com potencial de reaproveitamento. Diversas outras construções existentes. Duas piscinas. Duas quadras poliesportivas. Instalações de cozinha e lanchonete. Depósito e casa de apoio. Região com ocupação residencial e comercial consolidada no entorno. Potencial de aproveitamento: A propriedade oferece características interessantes para diversos perfis de investidores. Pode ser utilizada para incorporação e desenvolvimento imobiliário, como loteamento ou condomínio residencial, conforme legislação municipal e aprovações necessárias. O galpão de aproximadamente 650 m² e outras edificações permitem avaliar projetos que aproveitem as estruturas existentes. As instalações também podem ser revitalizadas para atividades comerciais, esportivas, recreativas ou de eventos. Oportunidade em leilão judicial: Avaliação: R$ 6.150.199,79. Segunda praça: 11 de novembro de 2026. Lance mínimo previsto: R$ 3.075.099,89. São 50% de desconto sobre a avaliação. Valor equivalente a aproximadamente R$ 249,72 por m² de terreno, considerando o lance mínimo da segunda praça. Possibilidade de pagamento parcelado, conforme edital, com entrada mínima de 25% e saldo em até 30 meses sem juros, corrigido pelo IPCA-E. Localização: Jaguariaíva/PR, região do Potreiro. Informações adicionais: O galpão possui área aproximada, estimada por imagem de satélite, sujeita à confirmação por levantamento técnico. As construções necessitam de avaliação quanto à conservação, regularidade e condições de utilização. A viabilidade de incorporação, loteamento ou mudança de uso depende de aprovação dos órgãos competentes. A segunda praça está condicionada à ausência de arrematação na primeira. A comissão de leiloeira de 5% não está incluída. Consulte integralmente o edital.

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  Leiloeiro: E-Lance Leilões

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