Terreno em Leilão em Vitorino Rodovia PRC-280 (antiga PR-482)

MATRÍCULA Nº 8.582 DO 2º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PATO BRANCO/PR. O objeto da alienação é uma área total de 57.007,00 m² pertencente à Massa Falida de B. Transportes Ltda. Essa área é a soma das áreas adquiridas pelos registros R.3 (36.300,00 m²) e R.4 (20.707,00 m²) da Matrícula nº 8.582. ATENÇÃO: A descrição original da Matrícula nº 8.582 refere-se a um imóvel com área total de 117.400,00 m². A presente alienação judicial compreende exclusivamente os 57.007,00 m² pertencentes à Massa Falida, correspondentes às áreas objeto dos registros R.3 e R.4. DESCRIÇÃO CONSTANTE DA MATRÍCULA: IMÓVEL RURAL: "Sítio Zatta II", desmembrado de uma parte do Sítio Hilário Zatta, situado no Município de Vitorino/PR. A área total registrada é de 117.400,00 m², sem benfeitorias. Os limites e confrontações são: NORTE: confronta-se por linha seca com a faixa de domínio da PR-482, nas distâncias de 81,77m, 154,805m, 80,168m, 170,594m e 104,987m, e azimutes respectivos de 83°25'27", 65°25'27", 42°14'28", 37°20'38" e 36°38'25". SUL: confronta-se por linha seca com parte da Fazenda Sant'Ana, na distância de 721,712m e azimute de 230°43'17". LESTE: confronta-se com terras da Fazenda Sant'Ana, nas distâncias de 75,489m e 162,689m e azimutes de 144°13'47" e 144°32'11". OESTE: confronta-se por linha seca com terras de Avelino Vitali, nas distâncias de 20,899m e 280,00m e azimutes respectivos de 328°49'12" e 357°48'28". As medidas e confrontações foram fornecidas pelas partes contratantes de acordo com o Provimento nº 07/96, Capítulo 16, item 4, subitem 9.1. Cadastrado no INCRA sob nº 722.243.002.577. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Esta alienação refere-se exclusivamente à área de 57.007,00 m² pertencente à Massa Falida de B. Transportes Ltda. É fundamental que os interessados examinem previamente a documentação registral e o laudo de avaliação, especialmente quanto à individualização das áreas. Quaisquer providências registrais, cadastrais, topográficas ou administrativas necessárias após a arrematação serão de responsabilidade do arrematante, incluindo as despesas inerentes aos atos de transferência e regularização, salvo determinação judicial em contrário. Ônus e Gravames: AV.14 ¿ Arrolamento de bens e direitos requerido pela Receita Federal do Brasil. Penhoras: R.21 a R.33 referem-se a penhoras decorrentes de Execuções Fiscais perante o Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo ¿ TJSP, com os seguintes números de processo: 28.2023.8.26.0014, 35.2023.8.26.0014, 50.2023.8.26.0014, 13.2023.8.26.0014, 65.2023.8.26.0014, 1506571-65.2023.8.26.0014, 1502792-05.2023.8.26.0014, 1502791-20.2023.8.26.0014, 49.2023.8.26.0014, 42.2023.8.26.0014, 1506601-83.2017.8.26.0014, 1502361-69.2017.8.26.0014, 1501659-25.2023.8.26.0014. Indisponibilidades: AV.34 ¿ Processo nº 0007248-48.2025.5.12.0027, perante a 2ª Vara do Trabalho de Criciúma/SC. AV.35 ¿ Processo nº 0000564-90.2025.5.12.0018, perante a 2ª Vara do Trabalho de Blumenau/SC. AV.37 ¿ Processo nº 1000955-32.2025.5.12.0015, perante o TRT da 12ª Região. AV.38 ¿ Processo nº 0007999-84.2024.5.09.0015, perante a 15ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR. OBSERVAÇÃO QUANTO AOS ÔNUS: Todos os ônus, gravames e constrições listados constam dos registros da matrícula imobiliária. A alienação judicial ocorrerá conforme a Lei nº 11.101/2005 e as determinações do Juízo da Falência. AVALIAÇÃO: R$ 7.695.945,00. LOCALIZAÇÃO: Rodovia PRC-280 (antiga PR-482), Vitorino/PR.

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  Leiloeiro: Duarte Leilões Oficiais

• Ações judiciais: 1506571-65.2023.8.26.0014, 1502792-05.2023.8.26.0014, 1502791-20.2023.8.26.0014, 1506601-83.2017.8.26.0014, 1502361-69.2017.8.26.0014, 1501659-25.2023.8.26.0014, 0007248-48.2025.5.12.0027, 0000564-90.2025.5.12.0018, 1000955-32.2025.5.12.0015, 0007999-84.2024.5.09.0015

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